エルグレース神戸三宮タワーステージ
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エルグレース神戸三宮タワーステージの外観と内観

すべての写真：20枚
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの建物外観
    建物外観
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの建物外観
    建物外観
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの近隣周辺
    近隣周辺
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの近隣周辺
    近隣周辺
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの吹き抜け階段
    吹き抜け階段
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの2階エントランスゲート
    2階エントランスゲート
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのロビー
    ロビー
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのエレベーター前ゲート
    エレベーター前ゲート
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのエレベーターホール
    エレベーターホール
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの共用内廊下
    共用内廊下
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの19階　展望大浴場
    19階　展望大浴場
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの19階　展望レストラン
    19階　展望レストラン
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの2階　ゲストルーム
    2階　ゲストルーム
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのタワーパーキング
    タワーパーキング
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの駐輪場
    駐輪場
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのバイク置き場
    バイク置き場
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの宅配ロッカー
    宅配ロッカー
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの共用洗い場
    共用洗い場
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのゴミステーション
    ゴミステーション
※画像をクリックいただきますと、スライドが示されます。

目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

エルグレース神戸三宮タワーステージの 売出中物件は1件・ 非公開物件は2件です。

※非公開物件がある場合は「マンション購入カウンター」で会員登録いただきますと、ご覧になれます。

エルグレース神戸三宮タワーステージの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価373円 /m2 （26,110円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価300円 /m2 （21,000円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

エルグレース神戸三宮タワーステージ
の特徴・スペック

  • ★人気のタワーマンション
  • ★オール電化
  • ★24時間ゴミ出し可能
  • ★安心の24時間有人管理
  • ★コンシェルジュサービス
  • ★免震構造
  • ★19階に展望レストラン・大浴場
  • ★麻雀ルーム(2階)
  • ★カラオケルーム(2階)
  • ★ホビールーム(2階)
  • ★来客時に便利なゲストルーム(2階)
  • ★ペット飼育可能(規約あり)
  • ★各階にダストステーション
  • ★プライバシーに配慮した内廊下仕様
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

エルグレース神戸三宮タワーステージの間取り

↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。

※横スクロールで閲覧できます。
〜50m²　
50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

エルグレース神戸三宮タワーステージのGoogleマップ

エルグレース神戸三宮タワーステージの口コミ

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エルグレース神戸三宮タワーステージの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年03月 3,200 万円 45.68 m2 南西 1LDK 12 階 70.05 万円 231.58 万円
2025年03月 4,180 万円 53.97 m2 南西 1LDK 22 階 77.45 万円 256.03 万円
2025年03月 3,780 万円 50.06 m2 南西 1LDK 22 階 75.51 万円 249.62 万円
2024年12月 3,280 万円 45.68 m2 南西 1LDK 14 階 71.8 万円 237.37 万円
2024年11月 3,650 万円 53.94 m2 南西 1LDK 5 階 67.67 万円 223.7 万円
2024年08月 3,480 万円 50.06 m2 南西 1LDK 23 階 69.52 万円 229.81 万円
2024年11月 4,980 万円 66.69 m2 南 2LDK 23 階 74.67 万円 246.86 万円
2024年08月 2,980 万円 45.68 m2 南西 1LDK 6 階 65.24 万円 215.66 万円
2024年08月 3,600 万円 50.52 m2 南 1LDK 14 階 71.26 万円 235.57 万円
2024年06月 2,900 万円 45.68 m2 南西 1LDK 8 階 63.49 万円 209.87 万円
2024年04月 3,600 万円 50.52 m2 南 1LDK 14 階 71.26 万円 235.57 万円
2024年04月 2,980 万円 45.68 m2 南西 1LDK 6 階 65.24 万円 215.66 万円
2024年04月 3,180 万円 44.01 m2 南東 1ワンルーム 6 階 72.26 万円 238.86 万円
2024年05月 2,990 万円 44.01 m2 南東 1LDK 17 階 67.94 万円 224.59 万円
2024年04月 4,380 万円 73.91 m2 南東 2LDK 5 階 59.26 万円 195.91 万円
2024年02月 12,000 万円 109.68 m2 北東 2LDK 29 階 109.41 万円 361.68 万円
2023年06月 8,700 万円 106.16 m2 北西 2LDK 29 階 81.95 万円 270.91 万円
2023年02月 3,980 万円 62.56 m2 南東 2LDK 12 階 63.62 万円 210.31 万円
2022年07月 3,880 万円 53.97 m2 北西 1LDK 26 階 71.89 万円 237.66 万円
2022年07月 7,350 万円 82.18 m2 -- 2LDK 28 階 89.44 万円 295.66 万円
2022年04月 7,480 万円 82.18 m2 北西 2LDK 28 階 91.02 万円 300.89 万円
2021年11月 4,150 万円 62.56 m2 南東 2LDK 18 階 66.34 万円 219.29 万円
2021年10月 3,980 万円 62.56 m2 南東 2LDK 14 階 63.62 万円 210.31 万円
2021年10月 2,590 万円 45.68 m2 南西 1LDK 8 階 56.7 万円 187.43 万円
2021年10月 2,400 万円 45.68 m2 南西 1SLDK 3 階 52.54 万円 173.68 万円
2021年08月 4,080 万円 62.56 m2 南東 2LDK 16 階 65.22 万円 215.59 万円
2021年04月 2,780 万円 44.01 m2 南 1LDK 6 階 63.17 万円 208.82 万円
2021年04月 3,480 万円 53.97 m2 南西 1SLDK 26 階 64.48 万円 213.16 万円
2018年07月 2,480 万円 45.68 m2 南西 1LDK 15 階 54.29 万円 179.47 万円
2018年08月 3,880 万円 70.95 m2 南西 2LDK 8 階 54.69 万円 180.78 万円
2018年05月 3,980 万円 70.95 m2 南西 2LDK 13 階 56.1 万円 185.44 万円
2018年06月 2,780 万円 53.94 m2 西 1LDK 3 階 51.54 万円 170.38 万円
2018年03月 3,180 万円 50.52 m2 南 1LDK 16 階 62.95 万円 208.08 万円
2018年04月 2,980 万円 44.01 m2 南 1LDK 16 階 67.71 万円 223.84 万円
2018年02月 2,490 万円 44.01 m2 南 1SLDK 7 階 56.58 万円 187.03 万円
2017年09月 2,680 万円 50.52 m2 南 1LDK 3 階 53.05 万円 175.37 万円
2017年09月 2,780 万円 45.68 m2 南西 1LDK 16 階 60.86 万円 201.18 万円
2017年11月 3,380 万円 56.06 m2 南東 1LDK 22 階 60.29 万円 199.31 万円
2017年09月 6,490 万円 93.57 m2 南東 2SLDK 26 階 69.36 万円 229.29 万円
2017年11月 2,480 万円 50.52 m2 南東 1LDK 12 階 49.09 万円 162.28 万円
2017年09月 2,350 万円 45.68 m2 南西 1LDK 5 階 51.44 万円 170.07 万円
2017年09月 2,580 万円 44.01 m2 南 1LDK 4 階 58.62 万円 193.8 万円
2017年07月 3,480 万円 53.97 m2 西 1LDK 26 階 64.48 万円 213.16 万円
2017年10月 2,980 万円 44.01 m2 南東 1LDK 16 階 67.71 万円 223.84 万円
2017年10月 3,280 万円 50.52 m2 南東 1LDK 16 階 64.92 万円 214.63 万円
2017年07月 7,380 万円 109.68 m2 北東 2LDK 29 階 67.29 万円 222.44 万円
2017年06月 3,480 万円 53.97 m2 南西 1SLDK 23 階 64.48 万円 213.16 万円
2017年07月 2,180 万円 45.68 m2 南西 1LDK 5 階 47.72 万円 157.76 万円
2017年04月 2,030 万円 44.01 m2 南東 1LDK 4 階 46.13 万円 152.48 万円
2017年02月 2,800 万円 53.94 m2 南西 1LDK 4 階 51.91 万円 171.6 万円
2017年06月 2,980 万円 53.94 m2 南西 1LDK 17 階 55.25 万円 182.63 万円
2017年11月 2,580 万円 50.52 m2 南東 1LDK 13 階 51.07 万円 168.82 万円
2016年09月 3,980 万円 70.95 m2 南西 2LDK 8 階 56.1 万円 185.44 万円
2016年09月 3,080 万円 53.94 m2 西 1LDK 9 階 57.1 万円 188.76 万円
2017年08月 2,680 万円 50.52 m2 南 1LDK 4 階 53.05 万円 175.37 万円
2016年06月 4,320 万円 70.95 m2 南西 2LDK 15 階 60.89 万円 201.28 万円
2016年11月 2,580 万円 44.01 m2 南 1LDK 8 階 58.62 万円 193.8 万円
2016年04月 3,980 万円 73.91 m2 南 2LDK 11 階 53.85 万円 178.01 万円
2016年04月 3,050 万円 53.94 m2 西 1LDK 10 階 56.54 万円 186.92 万円
2016年05月 3,580 万円 62.56 m2 南 2LDK 11 階 57.23 万円 189.17 万円
2017年01月 2,550 万円 44.01 m2 南東 1LDK 5 階 57.94 万円 191.54 万円
2016年07月 5,980 万円 94.39 m2 北東 2SLDK 28 階 63.35 万円 209.44 万円
2016年02月 2,980 万円 50.52 m2 南東 1LDK 9 階 58.99 万円 195 万円
2016年02月 3,280 万円 62.56 m2 南 2LDK 29 階 52.43 万円 173.32 万円
2016年02月 3,280 万円 62.56 m2 南 2LDK 7 階 52.43 万円 173.32 万円
2015年09月 3,880 万円 70.95 m2 南 2LDK 12 階 54.69 万円 180.78 万円
2015年12月 3,980 万円 73.91 m2 南 2LDK 11 階 53.85 万円 178.01 万円
2015年09月 3,980 万円 56.06 m2 南 1LDK 26 階 71 万円 234.7 万円
2015年11月 3,580 万円 62.56 m2 南 2LDK 7 階 57.23 万円 189.17 万円
2015年10月 3,040 万円 53.94 m2 南西 1LDK 12 階 56.36 万円 186.31 万円
2015年09月 6,980 万円 94.39 m2 北東 2LDK 28 階 73.95 万円 244.46 万円
2017年11月 2,580 万円 44.01 m2 南 1LDK 9 階 58.62 万円 193.8 万円
2015年06月 2,680 万円 45.68 m2 西 1LDK 11 階 58.67 万円 193.95 万円
2015年04月 2,780 万円 44.01 m2 南 1LDK 14 階 63.17 万円 208.82 万円
2015年02月 2,780 万円 44.01 m2 南 1LDK 9 階 63.17 万円 208.82 万円
2015年02月 2,980 万円 44.01 m2 南 1LDK 16 階 67.71 万円 223.84 万円
2015年01月 2,980 万円 44.01 m2 南東 1LDK 16 階 67.71 万円 223.84 万円
2015年05月 2,850 万円 44.01 m2 南 1LDK 13 階 64.76 万円 214.08 万円
2014年12月 2,780 万円 44.01 m2 南 1LDK 14 階 63.17 万円 208.82 万円
2014年10月 7,200 万円 94.39 m2 -- 2LDK 28 階 76.28 万円 252.16 万円
2014年09月 3,200 万円 50.06 m2 西 1LDK 22 階 63.92 万円 211.32 万円
2014年10月 2,980 万円 62.56 m2 南 1LDK 7 階 47.63 万円 157.47 万円
2014年12月 3,480 万円 50.06 m2 西 1LDK 24 階 69.52 万円 229.81 万円
2014年09月 4,300 万円 70.95 m2 -- 2LDK 3 階 60.61 万円 200.35 万円
2014年09月 7,200 万円 94.39 m2 北 2LDK 28 階 76.28 万円 252.16 万円
2013年02月 2,550 万円 44.01 m2 南東 1LDK 18 階 57.94 万円 191.54 万円
2013年07月 2,700 万円 50.52 m2 南東 1LDK 9 階 53.44 万円 176.67 万円
2014年07月 7,200 万円 94.39 m2 北東 2LDK 28 階 76.28 万円 252.16 万円
2014年06月 7,200 万円 94.39 m2 北 2LDK 28 階 76.28 万円 252.16 万円
2020年09月 8,700 万円 106.16 m2 北西 2LDK 29 階 81.95 万円 270.91 万円
2020年06月 6,500 万円 82.18 m2 北西 2LDK 28 階 79.09 万円 261.47 万円
2020年06月 2,600 万円 45.68 m2 南西 1LDK -- 階 56.92 万円 188.16 万円
2020年03月 4,580 万円 74.88 m2 北東 2LDK 16 階 61.16 万円 202.2 万円
2020年02月 2,490 万円 45.68 m2 南西 1LDK 8 階 54.51 万円 180.2 万円
2020年03月 4,780 万円 74.89 m2 北西 2LDK 23 階 63.83 万円 211 万円
2020年01月 3,480 万円 43.37 m2 -- 1SLDK 15 階 80.24 万円 265.26 万円
2019年10月 2,700 万円 45.68 m2 南西 1LDK 8 階 59.11 万円 195.39 万円
2019年09月 6,480 万円 93.57 m2 南東 2SLDK 22 階 69.25 万円 228.94 万円
2019年05月 5,680 万円 87.11 m2 南 2LDK 26 階 65.2 万円 215.55 万円
2019年06月 4,780 万円 70.49 m2 南東 2LDK 17 階 67.81 万円 224.17 万円
2019年06月 3,980 万円 62.56 m2 南東 2LDK 11 階 63.62 万円 210.31 万円
2019年05月 4,380 万円 74.88 m2 北東 2LDK 15 階 58.49 万円 193.37 万円
2019年01月 2,580 万円 45.68 m2 西 1LDK 11 階 56.48 万円 186.71 万円
2018年12月 2,780 万円 45.68 m2 西 1LDK 15 階 60.86 万円 201.18 万円
2018年11月 2,780 万円 50.52 m2 南東 1LDK 3 階 55.03 万円 181.91 万円
2018年11月 2,480 万円 44.01 m2 南 1LDK 6 階 56.35 万円 186.28 万円
2018年08月 2,680 万円 50.52 m2 南東 1LDK 3 階 53.05 万円 175.37 万円

エルグレース神戸三宮タワーステージの物件概要

所在地
神戸市中央区磯上通3丁目1-13
交通
JR東海道本線 「三ノ宮」 徒歩9分
阪急神戸線 「神戸三宮」 徒歩11分
阪神本線 「神戸三宮」 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」 徒歩6分
ポートアイランド線 「貿易センター」 徒歩5分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付き２９階建 地下1階・29階建
総戸数
174戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
分譲53台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2009年10月
敷地面積
1,988.39m²
土地権利
所有権
分譲主
関電不動産株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理人詳細
【常駐】管理人9：00ー21：00　警備員21：00ー9：00
備考
【レストラン施設運営費】月額/10,450円
【共用温浴施設運営費】月額/6,470円
【専有部防犯システム運営費】月額/683円
【カラオケルーム】三時間／300円
【麻雀ルーム】五時間／300円
【ホビールーム】三時間／100円
※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
200円／月
ミニバイク置場使用料
2000円／月
ペット規約
原則2匹まで(規約有)
コンシェルジュ
9:00-13:00・17:00-21:00※日曜日定休日
ゲストルーム
洋室：3,000円・和室：1,500円
インターネット
eo光ネット【マンションタイプ】対応
ゴミ出し
各階にダストステーション有
小学校
中央小学校　
中学校
布引中学校　

エルグレース神戸三宮タワーステージについて

『エルグレース神戸三宮タワーステージ』は、『神戸市中央区磯上通3丁目』に所在する総戸数173戸、地上29階建て、地下1階、塔屋1階、株式会社長谷工コーポレーションにて2009年10月に施工されました。白亜の外壁タイルと西洋の伝統建築様式を用いたデザインは神戸エレガンスを継承。優美で上品な佇まいが遠方からでもそれと分かるほどの存在感があり、三宮の新しいランドマークタワーとなるマンションです。

エルグレース神戸三宮タワーステージの間取り

『エルグレース神戸三宮タワーステージ』は、分譲時の間取りは1LDK―3LDK、専有面積は44.01―142.92ｍ2と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。また、ペットの飼育も可能です（管理規約による制限あり）
展望大浴場・展望レストラン・クリニック・ヘアサロン等ホテル水準の機能を備えたすべての人に優しいマンションです。
2面が接道した独立性に優れた敷地です。贅を凝らした２層吹抜けの開放感に満ちた『エントランスロビー』、サブエントランス前にはホテルライクな『車寄せ』、様々なサービスを提供してくれるホテルライクな『コンセルジュカウンター』、24時間対応の『宅配ボックス』、カラオケや映画鑑賞が楽しめる『防音室』、囲碁屋将棋等が楽しめる『ゲームルーム』、ツインベッドやユニットバスが装備されている『ゲストルーム』など、贅沢な共用空間のあるラグジュアリーな邸宅です。
シニアにも優しい段差のない床面設計で、車椅子にも対応できるようキッチンや洗面化粧室には回転スペースを確保されており、全室に緊急コールボタンが設置され、緊急時は管内の防災センターと警備会社に通報ができる仕組みがとられています。
その他キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器など嬉しい設備が満載です。
オートロックやテレビモニタ付インターホン、24時間体制のセキュリティシステムでセキュリティ面でも安心のタワークオリティ。

エルグレース神戸三宮タワーステージの立地

『エルグレース神戸三宮タワーステージ』は、神戸市中央区磯上通3丁目302に位置しています。JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩9分、阪神本線『三宮』駅徒歩7分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅徒歩6分、神戸新交通ポートアイランド線『貿易センター』駅徒歩5分、阪急神戸線『三宮』駅徒歩11分と神戸に居ながらにして高低差のないフラットなアクセスです。JR山陽新幹線『新神戸』駅へは地下鉄『三宮』駅より2分、国内線『神戸空港』へはポートライナー『貿易センター』駅より15分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

エルグレース神戸三宮タワーステージの周辺施設

磯上通に面した一角。通りを挟んだ前にはベイサイド迎賓館があり、とても見晴らしのいい立地です。三宮周辺地区『再整備基本構想(予定)』の舞台ともなる、これから楽しみなエリアです。海と山が迫る神戸では貴重なフラットエリアで、ショッピング施設から金融機関、公共施設まであらゆる生活利便施設が充実しています。都心でピクニック気分を味わえる『みなとのもり公園』も徒歩8分。約5.6haの広大な園内に多目的芝生広場やスポーツ広場、イベント広場が設けられています。その他神戸旧居留地、東遊園地公園まで徒歩圏と、お洒落な散歩コースがあります。

エルグレース神戸三宮タワーステージの賃貸を募集されているオーナー様へ

エルグレース神戸三宮タワーステージを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、エルグレース神戸三宮タワーステージの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。エルグレース神戸三宮タワーステージの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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エルグレース神戸三宮タワーステージの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • エルグレース神戸三宮タワーステージの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、エルグレース神戸三宮タワーステージは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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  • TOANETライブラリでは、エルグレース神戸三宮タワーステージのどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • エルグレース神戸三宮タワーステージの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、エルグレース神戸三宮タワーステージの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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