サムティ三宮レガニール
外観内観・中古物件・スペック・間取り・販売履歴・賃貸など
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サムティ三宮レガニールの外観と内観
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建物外観
- 建物外観
- 近隣周辺
- 近隣周辺
- エントランス前
- 宅配ボックス
- エントランスゲート
- ラウンジ
- エントランス／エレベータ前
- 外廊下
- 駐車場前
- 機械式駐車場
- 駐輪場
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建物外観
ファミリー棟(37戸)とワンルーム棟(55戸)の2棟あります。
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建物外観
スマートでスタイリッシュなデザインの建物
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近隣周辺
一歩出れば都心の躍動感がすぐに伝わってくるロケーション
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近隣周辺
三宮ターミナルまでフラットアクセスで快適です。
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エントランス前
スマートでスタイリッシュなデザイン
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宅配ボックス
メールコーナーの横に24時間対応の宅配ボックス
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エントランスゲート
エントランスホールは天井が高くゆとりあふれるスペース
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ラウンジ
ホテルのロビー感覚でお寛ぎいただけます(ファミリー棟)
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エントランス／エレベータ前
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外廊下
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駐車場前
歩車分離設計で安心です
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機械式駐車場
ピット4段式昇降横行式6台 ピット4段式昇降横行式14台
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駐輪場
ミニバイク8台 自転車スライドラック式82台、平面式7台
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売りたい・買いたいを
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サムティ三宮レガニールの
管理費および修繕積立金の相場との比較
管理費
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直近m2単価142円 /m2 （9,940円 / 70m2当たり）
修繕積立金
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直近m2単価79円 /m2 （5,530円 / 70m2当たり）
参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等
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サムティ三宮レガニール
の特徴・スペック
- ★JR東海道本線『三ノ宮』駅徒歩5分
- ★6線6駅利用可
- ★ペット飼育可能（規約あり）
- ★オール電化マンション
- ★はぴeプランで光熱費が約30％お得
- ★２４時間セキュリティシステム
- ★防犯センサー設置
- ★耐震枠付玄関ドア採用
- ★安全性・経済性に優れた床暖房
- ★南向き住戸中心
- ★『阪急オアシス神戸旭通店』徒歩3分
- ★駅までフラットアクセス
タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ
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サムティ三宮レガニールの間取り
↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。
※横スクロールで閲覧できます。
サムティ三宮レガニールのGoogleマップ
サムティ三宮レガニールの販売履歴
| 販売年月 | 販売価格 | 専有面積 | バルコニー向き | 間取り | 所在階 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 3,090 万円 | 64.89 m2 | 南 | 2LDK | 10 階 | 47.62 万円 | 157.42 万円 |
| 2022年06月 | 3,480 万円 | 56.28 m2 | 南東 | 2LDK | 10 階 | 61.83 万円 | 204.41 万円 |
| 2021年03月 | 3,480 万円 | 64.89 m2 | 南 | 2SLDK | 8 階 | 53.63 万円 | 177.29 万円 |
| 2020年06月 | 3,500 万円 | 64.89 m2 | 南東 | 2SLDK | 8 階 | 53.94 万円 | 178.31 万円 |
| 2020年06月 | 2,990 万円 | 54.49 m2 | 南東 | 2LDK | 4 階 | 54.87 万円 | 181.4 万円 |
| 2020年03月 | 3,500 万円 | 64.89 m2 | 南東 | 2SLDK | 8 階 | 53.94 万円 | 178.31 万円 |
| 2020年03月 | 3,380 万円 | 64.89 m2 | 南東 | 2SLDK | 10 階 | 52.09 万円 | 172.19 万円 |
| 2020年01月 | 1,560 万円 | 28.54 m2 | 東 | 1ワンルーム | 8 階 | 54.66 万円 | 180.69 万円 |
| 2019年09月 | 3,980 万円 | 77.63 m2 | 南 | 2LDK | 14 階 | 51.27 万円 | 169.48 万円 |
| 2018年04月 | 3,180 万円 | 65.88 m2 | 南 | 3LDK | 8 階 | 48.27 万円 | 159.57 万円 |
| 2017年07月 | 2,600 万円 | 56.28 m2 | 南 | 2LDK | 11 階 | 46.2 万円 | 152.72 万円 |
| 2016年05月 | 2,680 万円 | 54.49 m2 | 南東 | 2LDK | 5 階 | 49.18 万円 | 162.59 万円 |
| 2015年05月 | 2,880 万円 | 65.88 m2 | 南 | 3LDK | 12 階 | 43.72 万円 | 144.52 万円 |
| 2018年10月 | 2,880 万円 | 65.88 m2 | 南 | 3LDK | 12 階 | 43.72 万円 | 144.52 万円 |
サムティ三宮レガニールの物件概要
- 所在地
- 神戸市中央区雲井通3丁目1-1
- 交通
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JR東海道本線
「三ノ宮」
徒歩6分
阪神本線 「神戸三宮」 徒歩6分
ポートアイランド線 「三宮」 徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」 徒歩7分
阪急神戸線 「神戸三宮」 徒歩8分
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根 14階建
- 総戸数
- 92戸
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場台数
- 賃貸20台
- 駐車場詳細
- 賃料 8000〜14000円／月
- 建物築年月
- 2006年7月
- 敷地面積
- 677.00m²
- 土地権利
- 所有権
- 分譲主
- サムティ株式会社
- 施工会社
- 青木あすなろ建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 管理人詳細
- 月-土曜日 8:00-12：00 日祝休み
- 備考
- ※自転車置場使用料 200-400円
- 駐輪場使用料
- 200円／月
- ミニバイク置場使用料
- 1000円／月
- ペット規約
- 犬猫２匹まで(成獣の状態で体長50センチ以下程度)
- インターネット
- Bフレッツ対応マンション。 ※要別途個別契約
- 小学校
- 中央小学校
- 中学校
- 布引中学校
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サムティ三宮レガニールについて
『サムティ三宮レガニール』は、『神戸市中央区雲井通3丁目』に所在する総戸数92戸、地上14階建て、青木あすなろ建設株式会社にて2006年7月に施工されました。時代の最先端を走る神戸にふさわしい、スマートでスタイリッシュなデザインの建物で、神戸初のエコキュートを採用したオール電化のマンションです。
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サムティ三宮レガニールの間取り
『サムティ三宮レガニール』は、三方道路に面した独立性・開放性に優れた敷地です。分譲時の間取りは2LDKー3LDK、専有面積は54.49ー77.63ｍ2と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。『IHクッキングヒーター』『浴室換気暖房乾燥機』『床暖房』『24時間換気システム』など各住戸の設備も充実し、快適な暮らしをサポートします。オートロックやテレビモニタ付インターホン、リバーシブルディンプルキーなどセキュリティ面でも安心です。ペット飼育も可能です(規約あり)。
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サムティ三宮レガニールの立地
『サムティ三宮レガニール』は、神戸市中央区雲井通3丁目1ー1に位置しています。『三宮ターミナル』へ徒歩5分、JR・阪急・阪神・ポートライナー・地下鉄西神山手線・海岸線・阪神本線と6線6駅利用可の多角アクセスです。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『貿易センター』駅から『神戸空港』駅へ16分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『京橋』出入り口や神戸山麓バイパスも近くここなら軽快なフットワークを活かして、思い通りのアクティブライフを楽しめます。
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サムティ三宮レガニールの周辺施設
住まいを一歩出れば都心の躍動感がすぐに伝わってくるロケーションです。『サムティ三宮レガニール』が位置するエリアは三宮中心部に位置し、利便性に優れたロケーションです。スーパーやコンビニエンスストアといったショッピング施設から市役所や郵便局をはじめとする公共施設、金融機関、内科・歯科・眼科などの医療施設まで、生活施設も充実。旧居留地エリア・磯上エリア、北野に代表される山手エリアなど多彩な魅力を放つ神戸の主要エリアを徒歩で自在に利用できます。最新モードのファッションや小粋な雑貨、センスのいいインテリアなどを選んだり、洒落たカフェで会話を楽しんだりと、スタイリッシュな日常が過ごせます。
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サムティ三宮レガニールの賃貸を募集されているオーナー様へ
サムティ三宮レガニールを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、サムティ三宮レガニールの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。サムティ三宮レガニールの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
0120-939-838
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サムティ三宮レガニールの近隣のマンション
近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。
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シティタワー神戸三宮
- 神戸市中央区旭通4丁目1-3
- JR東海道本線 「神戸三宮」 徒歩4分
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ルネ神戸磯上通
- 神戸市中央区磯上通3丁目2-25
- JR東海道本線 「神戸三宮」 徒歩6分
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神戸三宮ブリーズレジデンス
- 神戸市中央区磯上通3丁目2-14
- JR東海道本線 「神戸三宮」 徒歩9分
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エルグレース神戸三宮タワーステージ
- 神戸市中央区磯上通3丁目1-13
- JR東海道本線 「神戸三宮」 徒歩9分
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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サムティ三宮レガニールの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？
はい、サムティ三宮レガニールは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
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TOANETライブラリでは、サムティ三宮レガニールのどのような情報がわかりますか？
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サムティ三宮レガニールの中古相場や成約事例を知りたいです。
はい、サムティ三宮レガニールの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。
マンション名と部屋番号で簡単査定！
※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。