サムティ三宮レガニール

サムティ三宮レガニール
の売却査定・購入

『サムティ三宮レガニール』は、『神戸市中央区雲井通3丁目』に所在する総戸数92戸、地上14階建て、青木あすなろ建設株式会社にて2006年7月に施工されました。時代の最先端を走る神戸にふさわしい、スマートでスタイリッシュなデザインの建物で、神戸初のエコキュートを採用したオール電化のマンションです。

建物外観
ファミリー棟(37戸)とワンルーム棟(55戸)の2棟あります 1/13枚

建物外観
スマートでスタイリッシュなデザインの建物 2/13枚

近隣周辺
一歩出れば都心の躍動感がすぐに伝わってくるロケーション 3/13枚

近隣周辺
三宮ターミナルまでフラットアクセスで快適です 4/13枚

エントランス前
スマートでスタイリッシュなデザイン 5/13枚

宅配ボックス
メールコーナーの横に24時間対応の宅配ボックス 6/13枚

エントランスゲート
エントランスホールは天井が高くゆとりあふれるスペース 7/13枚

ラウンジ
ホテルのロビー感覚でお寛ぎいただけます(ファミリー棟) 8/13枚

エントランス／エレベータ前
9/13枚

外廊下
10/13枚

駐車場前
歩車分離設計で安心です 11/13枚

機械式駐車場
ピット4段式昇降横行式6台
ピット4段式昇降横行式14台 12/13枚

駐輪場
ミニバイク8台
自転車スライドラック式82台、平面式7台 13/13枚

サムティ三宮レガニール
の中古の売り出し中物件

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サムティ三宮レガニール
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

サムティ三宮レガニール
のポイント

★JR東海道本線『三ノ宮』駅徒歩5分
★6線6駅利用可
★ペット飼育可能（規約あり）
★オール電化マンション
★はぴeプランで光熱費が約30％お得
★２４時間セキュリティシステム
★防犯センサー設置
★耐震枠付玄関ドア採用
★安全性・経済性に優れた床暖房
★南向き住戸中心
★『阪急オアシス神戸旭通店』徒歩3分
★駅までフラットアクセス

TOANETチャンネル

サムティ三宮レガニール
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

サムティ三宮レガニール
の物件概要

マンション名: サムティ三宮レガニール

所在地: 神戸市中央区雲井通3丁目1-1

交通: JR東海道本線「三ノ宮」徒歩6分
阪神本線「神戸三宮」徒歩6分
ポートアイランド線「三宮」徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」徒歩7分
阪急神戸線「神戸三宮」徒歩8分

構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根 14階建

総戸数: 92戸

用途地域: 商業地域

駐車場台数: 賃貸20台

駐車場詳細: 賃料 8000〜14000円／月

建物築年月: 2006年7月

敷地面積: 677.00m²

土地権利: 所有権

分譲主: サムティ株式会社

施工会社: 青木あすなろ建設株式会社

管理会社: 株式会社合人社計画研究所

管理人詳細: 月-土曜日　8:00-12：00　日祝休み

備考: ※自転車置場使用料　200-400円

駐輪場使用料: 200円／月

ミニバイク置場使用料: 1000円／月

ペット規約: 犬猫２匹まで(成獣の状態で体長50センチ以下程度)

インターネット: Bフレッツ対応マンション。 ※要別途個別契約

小学校: 中央小学校

中学校: 布引中学校

物件概要

マンション名
サムティ三宮レガニール

所在地

神戸市中央区雲井通3丁目1-1

交通

JR東海道本線「三ノ宮」徒歩6分
阪神本線「神戸三宮」徒歩6分
ポートアイランド線「三宮」徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」徒歩7分
阪急神戸線「神戸三宮」徒歩8分

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根 14階建

総戸数

92戸

用途地域

商業地域

駐車場台数

賃貸20台

駐車場詳細

賃料 8000〜14000円／月

建物築年月

2006年7月

敷地面積

677.00m²

土地権利

所有権

分譲主

サムティ株式会社

施工会社

青木あすなろ建設株式会社

管理会社

株式会社合人社計画研究所

管理人詳細

月-土曜日　8:00-12：00　日祝休み

備考

※自転車置場使用料　200-400円

駐輪場使用料

200円／月

ミニバイク置場使用料

1000円／月

ペット規約

犬猫２匹まで(成獣の状態で体長50センチ以下程度)

インターネット

Bフレッツ対応マンション。 ※要別途個別契約

小学校

中央小学校

中学校

布引中学校

サムティ三宮レガニール
の周辺地図

サムティ三宮レガニール
の特徴

『サムティ三宮レガニール』は、三方道路に面した独立性・開放性に優れた敷地です。分譲時の間取りは2LDKー3LDK、専有面積は54.49ー77.63ｍ2と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。『IHクッキングヒーター』『浴室換気暖房乾燥機』『床暖房』『24時間換気システム』など各住戸の設備も充実し、快適な暮らしをサポートします。オートロックやテレビモニタ付インターホン、リバーシブルディンプルキーなどセキュリティ面でも安心です。ペット飼育も可能です(規約あり)。

特徴

『サムティ三宮レガニール』は、三方道路に面した独立性・開放性に優れた敷地です。分譲時の間取りは2LDKー3LDK、専有面積は54.49ー77.63ｍ2と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。『IHクッキングヒーター』『浴室換気暖房乾燥機』『床暖房』『24時間換気システム』など各住戸の設備も充実し、快適な暮らしをサポートします。オートロックやテレビモニタ付インターホン、リバーシブルディンプルキーなどセキュリティ面でも安心です。ペット飼育も可能です(規約あり)。

サムティ三宮レガニール
の立地

『サムティ三宮レガニール』は、神戸市中央区雲井通3丁目1ー1に位置しています。『三宮ターミナル』へ徒歩5分、JR・阪急・阪神・ポートライナー・地下鉄西神山手線・海岸線・阪神本線と6線6駅利用可の多角アクセスです。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『貿易センター』駅から『神戸空港』駅へ16分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『京橋』出入り口や神戸山麓バイパスも近くここなら軽快なフットワークを活かして、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

立地

『サムティ三宮レガニール』は、神戸市中央区雲井通3丁目1ー1に位置しています。『三宮ターミナル』へ徒歩5分、JR・阪急・阪神・ポートライナー・地下鉄西神山手線・海岸線・阪神本線と6線6駅利用可の多角アクセスです。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『貿易センター』駅から『神戸空港』駅へ16分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『京橋』出入り口や神戸山麓バイパスも近くここなら軽快なフットワークを活かして、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

サムティ三宮レガニール
の周辺環境

住まいを一歩出れば都心の躍動感がすぐに伝わってくるロケーションです。『サムティ三宮レガニール』が位置するエリアは三宮中心部に位置し、利便性に優れたロケーションです。スーパーやコンビニエンスストアといったショッピング施設から市役所や郵便局をはじめとする公共施設、金融機関、内科・歯科・眼科などの医療施設まで、生活施設も充実。旧居留地エリア・磯上エリア、北野に代表される山手エリアなど多彩な魅力を放つ神戸の主要エリアを徒歩で自在に利用できます。最新モードのファッションや小粋な雑貨、センスのいいインテリアなどを選んだり、洒落たカフェで会話を楽しんだりと、スタイリッシュな日常が過ごせます。

周辺環境

住まいを一歩出れば都心の躍動感がすぐに伝わってくるロケーションです。『サムティ三宮レガニール』が位置するエリアは三宮中心部に位置し、利便性に優れたロケーションです。スーパーやコンビニエンスストアといったショッピング施設から市役所や郵便局をはじめとする公共施設、金融機関、内科・歯科・眼科などの医療施設まで、生活施設も充実。旧居留地エリア・磯上エリア、北野に代表される山手エリアなど多彩な魅力を放つ神戸の主要エリアを徒歩で自在に利用できます。最新モードのファッションや小粋な雑貨、センスのいいインテリアなどを選んだり、洒落たカフェで会話を楽しんだりと、スタイリッシュな日常が過ごせます。

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サムティ三宮レガニール
のよくある質問

サムティ三宮レガニールの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、サムティ三宮レガニールは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、サムティ三宮レガニールのどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
サムティ三宮レガニールの中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、サムティ三宮レガニールの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

サムティ三宮レガニールの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

サムティ三宮レガニール
の売却査定・買取ならTOANET

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サムティ三宮レガニール
の売却なら通常仲介手数料の半額

サムティ三宮レガニールのご売却なら当社通常仲介手数料の半額。おトクにお取引きさせていただきます。当社通常仲介手数料は「売買価格×3%＋6万円（税抜）」です（売買価格が400万円以下の場合を除く）。たとえば、3,000万円の家を取引する場合の当社通常仲介手数料は96万円（税抜）ですが、当社指定マンションなら半額の48万円（税抜）になります。万一、専任媒介を解約して売却を取りやめた場合は一切手数料を頂きません。

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たくさんの購入希望者様が
集まります

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