ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）
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ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）は、神戸市中央区琴ノ緒町3丁目に建つ地上14階、総戸数83戸のマンションです（2022年1月築・築4年）。三ノ宮駅 徒歩5分、三宮駅 徒歩5分、神戸三宮駅 徒歩6分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社村上工務店。
🏠 ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の売出中物件
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💰 ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
89
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
80
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約6,230円・ 修繕積立金 約5,600円
- 管理費は神戸市中央区の平均（156円/㎡）と比べて平均より約43%低い
- 修繕積立金は神戸市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約49%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。
⭐ ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の特徴・スペック
7線7駅利用可能な好立地
ハンズフリー「Raccessキーシステム」
食器洗い乾燥機
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
便利なディスポーザー
🏗 ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の設備
ペット飼育可
ディスポーザー
🏠 ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の間取り図
40㎡台1プラン
南向き 1LDK 専有面積42.87ｍ2
バルコニー面積10.50ｍ2から26.84ｍ2のお部屋あり
アルコーブ面積3.20ｍ2
50㎡台2プラン
南向き 1階-9階2LDK＋F 10階-14階3LDK 専有面積58.18m2
バルコニー面積1階12.42m2から29.67m2のお部屋あり
アルコーブ面積3.89m2
南向き 1階-9階1LDK＋F 10階-14階2LDK 専有面積53.11m2
バルコニー面積10.80m2から27.60m2のお部屋あり
アルコーブ面積4.63m2
60㎡台1プラン
南向き 2LDK 専有面積65.17m2
バルコニー面積12.51m2から31.15ｍ2のお部屋あり
アルコーブ面積4.01m2
70㎡台2プラン
南向き 3LDK 専有面積70.03m2
バルコニー面積26.04m2
アルコーブ面積7.09m2
南向き 1階2LDK+F 2階-14階3LDK 専有面積72.48m2
バルコニー面積25.72m2から46.79m2のお部屋あり
アルコーブ面積1.71m2から6.82m2のお部屋あり
📍 ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の地図・周辺施設
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📋 ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の物件概要
| 所在地 | 神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番25 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線「三宮」駅 徒歩5分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩6分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩6分 ポートライナー「三宮」駅 徒歩6分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 築年月 | 2022年1月 |
| 敷地面積 | 1745.85㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 駐車場 | 21000円/月〜 |
❓ ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）のよくある質問
Q. ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり89円、修繕積立金は㎡あたり80円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約6,230円、修繕積立金が月額約5,600円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分、神戸市営地下鉄山手線「三宮」駅 徒歩5分、阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩6分ほかです。
Q. ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）は築何年ですか？
A. 2022年1月築で、2026年時点で築4年です。地上14階、総戸数83戸、鉄筋コンクリート造地上です。
Q. ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：2匹まで（成獣時に肩から尻尾の付け根まで80cm以内）（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）に駐車場はありますか？
A. あります。月額21,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社村上工務店、管理は株式会社日本ネットワークサービスです。
Q. ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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