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ベリスタ神戸旧居留地
ベリスタ神戸旧居留地の売買は仲介手数料半額

ベリスタ神戸旧居留地の売却・購入

『ベリスタ神戸旧居留地』は、『神戸市中央区海岸通』に所在する総戸数253戸、地上26階建て、日本国土開発株式会社にて2011年2月に施工されました。神戸・旧居留地の最前列に総タイル張りの上品な落ち着きをまとった外観の印象的なマンションです。

マンション外観
青空に美しく映えるホワイト系のタイルと中央部分にグレーのアクセントを加え仕上げられた上品な外観 1/19枚

マンション外観
神戸旧居留地に並ぶ上品な落ち着きをまとった外観 2/19枚

建物周辺
ベリスタ神戸旧居留地の特徴的な街廊。 3/19枚

建物周辺
神戸・旧居留地の最前列で、潮風を感じながら神戸の生活を楽しめます。 4/19枚

エントランスアプローチ
海岸通りから列柱に導かれるように佇む重厚なグランドエントランス5/19枚

エントランス前
海岸通りから列柱に導かれるように佇む重厚なグランドエントランス6/19枚

エントランスゲート
扉の向こうには、二層吹抜けのエントランスホール7/19枚

受付
24時間365日有人管理体制8/19枚

エントランスホール
気品に満ちた伸びやかな迎賓空間9/19枚

ラウンジ
和やかにゆったりと寛げるロビー10/19枚

エレベーター前
1階エレベーターホールで非接触キーをキーリーダーに照合するとエレベーターに乗れます。11/19枚

外廊下
12/19枚

駐車場前
月額賃料/19000円-30000円13/19枚

機械式駐車場
月額賃料/19000円-30000円
タワーパーキング126台完備14/19枚

室外バイク/駐輪場
15/19枚

室内バイク/駐輪場
16/19枚

エントランス裏口
裏口は建物西側にあります。17/19枚

ゴミステーション
24時間いつでもゴミ出し可能なゴミドラム18/19枚

カーシェアリング
エコノミー・エコロジーなカーシェアリングを採用19/19枚

特徴

『ベリスタ神戸旧居留地』は、神戸・旧居留地の最前列、南向き(80%超)、神戸ハーバービュー住戸中心で、神戸港を望む解放感ある暮らしを楽しめます。採光・通風性が高まることで、都心では得がたい爽快感を住まいにもたらします。
オートロックやテレビモニタ付インターホンでセキュリティ面でも安心。バリアフリーにも対応し、ペット飼育も可能です。多彩な用途に利用できるキッチン付きのコミュニティールームや、お客様に気兼ねなくご宿泊いただけるゲストルーム、24時間ゴミ出し可能なゴミドラム、24時間365日有人管理体制など便利・安心・快適な暮らしを支える共用施設も充実しています。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★人気のこうべ小学校区
★24時間365日有人管理体制
★ペット飼育可能(規約あり)
★免震構造
★24~26階部分は二重床
★ゲストルーム(2F)
★コミュニティールーム(2F)
★24時間ゴミ出し可能
★ディスポーザーあり
★使いやすい非接触キー
★バルコニーにはスロップシンク

評価

・新築時価格表との比較 +20%前後 2021/6/12現在
・流通価格帯  上昇傾向  2021/6/12 現在
・中古取引坪単価 250万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 45件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、三菱地所ハウスネットなど
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2600円
・目安利回り 4.5%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ベリスタ神戸旧居留地
所在地
神戸市中央区海岸通28
交通
JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩10分/阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩10分/阪神本線 神戸三宮駅  徒歩10分/神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅  徒歩10分/神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅  徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根26階建
総戸数
251戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸126台 
駐車場詳細
賃料 19000〜30000円/月
建物築年月
2011年2月
敷地面積
2,673.61m²
土地権利
所有権
分譲主
三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
日本国土開発株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
【常駐】管理人/8:00-14:30 14:00-20:00 警備員/20:00-8:00 ※無休
備考
【駐車場使用料】
区画1-20、41-60 月額/19,000円 
区画21-40、61-80 月額/26,000円 
区画81-114 月額/23,000円 
区画115-126 月額/30,000円
【駐輪場使用料】
月額/100円 254区画
【バイク置場使用料】
月額/2,000円 15区画

※料金及び内容は変動する場合がございます。
※カーシェアリング採用
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
2000円/月
ペット規約
2匹まで(※成長した状態で体長50センチ相当 ※胸骨端から座骨端)
ゲストルーム
3,000円(1泊1室)※2階
インターネット
※インターネット 月額/1,365円
ゴミ出し
燃えるゴミはダストドラム24時間・その他はゴミ置場
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

『ベリスタ神戸旧居留地』は、神戸市中央区海岸通28に位置しています。JR線をはじめ、阪急、阪神、地下鉄西神山手線、ポートライナーが集まった5駅5線の
三宮ターミナルへ徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前より徒歩7分です。駅までの道のりは、神戸に居ながらにして高低差のない高低差のないフラットなアクセスです。
JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

周辺環境

『旧居留地都市景観形成地域』と『旧居留地地区 地区計画』により守られた街並みの中で、徒歩圏内には様々な生活施設が充実しています。都心のオアシス『東遊園地』へは、わずか約90mの至近距離。都心でピクニック気分を味わえる『みなとのもり公園』も徒歩6分。潮風を感じながら、一日を思い思いに贅沢に過ごせる『メリケンパーク』へは、徒歩8分です。

よくある質問

  • ベリスタ神戸旧居留地の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ベリスタ神戸旧居留地は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ベリスタ神戸旧居留地のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な情報を掲載しています。

  • ベリスタ神戸旧居留地の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ベリスタ神戸旧居留地の中古相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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ベリスタ神戸旧居留地中古の売り出し中物件



現在、ベリスタ神戸旧居留地の売出中物件は1件です。

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  • ベリスタ神戸旧居留地

    専有面積:80.47m² 階数:5階 価格:5,490万円 間取り:3SLDK
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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