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ネバーランド神戸下山手通

ネバーランド神戸下山手通は、神戸市中央区下山手通7丁目に建つ地上15階、総戸数55戸のマンションです(2009年12月築・築17年)。大倉山駅 徒歩4分、西元町駅 徒歩6分、花隈駅 徒歩8分。分譲は株式会社日本エスコン、施工は株式会社鍛冶田工務店。

🏠 ネバーランド神戸下山手通の売出中物件

💰 ネバーランド神戸下山手通の管理費・修繕積立金

管理費 直近㎡単価
99
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
127
円/㎡
  • 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約6,930円・ 修繕積立金 約8,890円
  • 管理費は神戸市中央区の平均(156円/㎡)と比べて平均より約36%低い
  • 修繕積立金は神戸市中央区の平均(158円/㎡)と比べて平均より約20%低い

※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。

⭐ ネバーランド神戸下山手通の特徴・スペック

最寄り駅まで徒歩5分圏内
4線5駅複数沿線利用可
南北に2面接道の敷地
南向き中心・角住戸率約75%
歩車分離設計

🏗 ネバーランド神戸下山手通の設備

  • ペット飼育可
  • 内廊下仕様

🏠 ネバーランド神戸下山手通の間取り図

60㎡台2プラン
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Brタイプ
1邸 南東向き住戸
2LDK 専有面積64.90m2
テラス面積29.34m2
アルコーブ面積6.14m2
Brタイプ 1邸 南東向き住戸 2LDK 専有面積64.90m2 テラス面積29.34m2 アルコーブ面積6.14m2
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Bタイプ
全12邸 南東向き住戸
2LDK 専有面積64.90m2
バルコニー面積12.00m2
アルコーブ面積6.14m2
Bタイプ 全12邸 南東向き住戸 2LDK 専有面積64.90m2 バルコニー面積12.00m2 アルコーブ面積6.14m2
70㎡台5プラン
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Arタイプ
1邸 南西角住戸
3LDK 専有面積76.61m2
テラス面積23.71m2
アルコーブ面積8.98m2
Arタイプ 1邸 南西角住戸 3LDK 専有面積76.61m2 テラス面積23.71m2 アルコーブ面積8.98m2
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Aタイプ
全12邸 南西角住戸
3LDK 専有面積76.61m2
バルコニー面積10.15m2
アルコーブ面積8.98m2
Aタイプ 全12邸 南西角住戸 3LDK 専有面積76.61m2 バルコニー面積10.15m2 アルコーブ面積8.98m2
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Crタイプ
1邸 北東角住戸
3LDK 専有面積77.04m2
テラス面積31.00m2
アルコーブ面積6.74m2
Crタイプ 1邸 北東角住戸 3LDK 専有面積77.04m2 テラス面積31.00m2 アルコーブ面積6.74m2
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Cタイプ
全6邸 北東角住戸
3LDK 専有面積77.04m2
バルコニー面積10.10m2
アルコーブ面積6.74m2
Cタイプ 全6邸 北東角住戸 3LDK 専有面積77.04m2 バルコニー面積10.10m2 アルコーブ面積6.74m2
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Eタイプ
全14邸 南西角住戸
3LDK 専有面積72.13m2
バルコニー面積10.91m2
アルコーブ面積2.56m2
Eタイプ 全14邸 南西角住戸 3LDK 専有面積72.13m2 バルコニー面積10.91m2 アルコーブ面積2.56m2
80㎡台1プラン
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Dタイプ
全6邸 北東角住戸
3LDK+N 専有面積83.98m2
バルコニー面積10.10m2
アルコーブ面積4.57m2
Dタイプ 全6邸 北東角住戸 3LDK+N 専有面積83.98m2 バルコニー面積10.10m2 アルコーブ面積4.57m2
100㎡台2プラン
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Fタイプ
1邸 南西角住戸
4LDK 専有面積107.24m2
ルーフバルコニー面積26.97m2
アルコーブ面積3.70m2
Fタイプ 1邸 南西角住戸 4LDK 専有面積107.24m2 ルーフバルコニー面積26.97m2 アルコーブ面積3.70m2
ネバーランド神戸下山手通の間取り図 Gタイプ
1邸 北東角住戸
4LDK 専有面積109.48m2
ルーフバルコニー面積29.04m2
アルコーブ面積3.02m2
Gタイプ 1邸 北東角住戸 4LDK 専有面積109.48m2 ルーフバルコニー面積29.04m2 アルコーブ面積3.02m2

📝 ネバーランド神戸下山手通について

【建物】 『ネバーランド神戸下山手通』は、『神戸市中央区下山手通7丁目』に所在する総戸数55戸、地上15階建、株式会社鍛冶田工務店にて2009年11月に施工されました。外壁はタイル張りで北欧モダンテイストな『ゆとりと自然』をコンセプトしたマンションです。 【立地】 『ネバーランド神戸下山手通』は、神戸市中央区下山手通7丁目15?17に位置しています。神戸市営地下鉄西神山手線『大倉山』駅から北東へ...

📍 ネバーランド神戸下山手通の地図・周辺施設

📋 ネバーランド神戸下山手通の物件概要

所在地神戸市中央区下山手通7丁目15-17
交通神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅 徒歩4分
神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩6分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩8分
構造RC
総戸数55戸
築年月2009年12月
敷地面積956㎡
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域
分譲会社株式会社日本エスコン
施工会社株式会社鍛冶田工務店
管理会社大和ライフネクスト株式会社
駐車場14000円/月〜

❓ ネバーランド神戸下山手通のよくある質問

Q. ネバーランド神戸下山手通の管理費・修繕積立金はいくらですか?

A. 管理費は㎡あたり99円、修繕積立金は㎡あたり127円です(直近の登録値)。70㎡の住戸なら、管理費が月額約6,930円、修繕積立金が月額約8,890円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。

Q. ネバーランド神戸下山手通の最寄り駅はどこですか?

A. 神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅 徒歩4分、神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩6分、神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩8分です。

Q. ネバーランド神戸下山手通は築何年ですか?

A. 2009年12月築で、2026年時点で築17年です。地上15階、総戸数55戸、RCです。

Q. ネバーランド神戸下山手通でペットは飼えますか?

A. 管理規約で次のように定められています:体長70cm以下(※飼育許可条件を満たす必要有)2匹まで(最新の規約は管理会社にご確認ください)

Q. ネバーランド神戸下山手通に駐車場はありますか?

A. あります。月額14,000円〜です(空き状況は時期により異なります)。

Q. ネバーランド神戸下山手通の分譲会社・施工会社・管理会社は?

A. 分譲は株式会社日本エスコン、施工は株式会社鍛冶田工務店、管理は大和ライフネクスト株式会社です。

Q. ネバーランド神戸下山手通の売却・購入はどこに相談すればいいですか?

A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料最大半額です。LINEで匿名の査定もできます。

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