テラス神戸・中山手

テラス神戸・中山手
の売却査定・購入

『テラス神戸・中山手』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数162戸、地上12階建地下2階のマンションです。2002年12月株式会社錢高組にて施工されました。分譲主は三菱商事株式会社・阪急不動産株式会社、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。外壁はタイル貼り、3棟の中央には緑あふれる中庭があります。

建物外観
総戸数162戸、地上13階建の大規模マンション 1/28枚

建物外観
住棟はサウステラス・ウエストテラス・イーストテラスの
3棟構成＋サロン棟(共用施設) 2/28枚

近隣周辺
3/28枚

近隣周辺
4/28枚

エントランスアプローチ
5/28枚

エントランス前
開放感のある広いエントランス 6/28枚

エントランスゲート
7/28枚

ラウンジ
8/28枚

外廊下
9/28枚

駐車場前
10/28枚

駐車場
賃貸:全115台　月額／15000-34000円 11/28枚

駐輪場
使用料／月額200円 12/28枚

バイク置場
使用料／月額1000円 13/28枚

ゲストルーム(和室)
使用料／半日(12時間未満) 1000円
1泊(12時間以上) 2000円 14/28枚

15/28枚

16/28枚

17/28枚

18/28枚

ライブラリースペース
使用料／1時間200円 19/28枚

シアターサロン
使用料／500円(1時間) 20/28枚

子供用プール(屋上)
使用料／300円(1時間) 21/28枚

シアターサロン
使用料／500円(1時間) 22/28枚

ミュージックスタジオ
使用料／500円(1時間) 23/28枚

キッチンスタジオ
使用料／500円(1時間) 24/28枚

25/28枚

ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能 26/28枚

コミュニティ＆キッズルーム
使用料／300円(1時間) 27/28枚

ゴルフレッスンルーム
使用料／500円(1時間) 28/28枚

テラス神戸・中山手
の中古の売り出し中物件

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テラス神戸・中山手
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

テラス神戸・中山手
のポイント

★ライフ下山手店徒歩5分
★最寄り駅まで徒歩5分圏内
★ペット飼育可能（規約あり）
★ディスポーザーあり
★ゲストルームあり
★24時間ゴミ出し可能
★吹き抜けエントランスロビー
★床暖房あり
★充実の共用施設
★大規模マンション
★敷地内庭園あり
★敷地内サービスショップあり

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テラス神戸・中山手
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

テラス神戸・中山手
の物件概要

マンション名: テラス神戸・中山手

所在地: 神戸市中央区中山手通６丁目２−７

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」徒歩4分
阪神本線「元町」徒歩10分
神戸高速鉄道東西線「花隈」徒歩7分

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造) 地下2付き12階建

総戸数: 162戸

用途地域: 第二種住居地域

駐車場台数: 賃貸115台

駐車場詳細: 賃料 15000〜34000円／月

建物築年月: 2002年12月

敷地面積: 5,120.95m²

土地権利: 所有権

分譲主: 三菱商事阪急不動産

施工会社: 株式会社銭高組

管理会社: 三菱地所コミュニティ

管理人詳細: 【日勤】9:00-17:00

備考: 【キッズルーム】1時間300円
【キッチンスタジオ】1時間／500円
【ライブラリー】1時間／200円
【ゴルフレッスンルーム】1時間／500円
【キッズプール】1時間／300円
【シアターサロン】1時間／500円
【ミュージックスタジオ】1時間／500円

※料金及び内容は変動する場合がございます。

駐輪場使用料: 200円／月

バイク置場使用料: 1000円／月

ペット規約: 2匹まで（※70cmまで・10kg以内・持ち運びできるサイズ）

ゲストルーム: 半日(12時間未満)／1,000円　1泊(12時間以上)／2,000円

インターネット: ※インターネット使用料は管理費に含まれています。

ゴミ出し: 24時間廃棄可(ゴミドラム式(※規定あり))

小学校: 山の手小学校

中学校: 神戸生田中学校

物件概要

マンション名
テラス神戸・中山手

所在地

神戸市中央区中山手通６丁目２−７

交通

神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」徒歩4分
阪神本線「元町」徒歩10分
神戸高速鉄道東西線「花隈」徒歩7分

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造) 地下2付き12階建

総戸数

162戸

用途地域

第二種住居地域

駐車場台数

賃貸115台

駐車場詳細

賃料 15000〜34000円／月

建物築年月

2002年12月

敷地面積

5,120.95m²

土地権利

所有権

分譲主

三菱商事阪急不動産

施工会社

株式会社銭高組

管理会社

三菱地所コミュニティ

管理人詳細

【日勤】9:00-17:00

備考

【キッズルーム】1時間300円
【キッチンスタジオ】1時間／500円
【ライブラリー】1時間／200円
【ゴルフレッスンルーム】1時間／500円
【キッズプール】1時間／300円
【シアターサロン】1時間／500円
【ミュージックスタジオ】1時間／500円

※料金及び内容は変動する場合がございます。

駐輪場使用料

200円／月

バイク置場使用料

1000円／月

ペット規約

2匹まで（※70cmまで・10kg以内・持ち運びできるサイズ）

ゲストルーム

半日(12時間未満)／1,000円　1泊(12時間以上)／2,000円

インターネット

※インターネット使用料は管理費に含まれています。

ゴミ出し

24時間廃棄可(ゴミドラム式(※規定あり))

小学校

山の手小学校

中学校

神戸生田中学校

テラス神戸・中山手
の周辺地図

テラス神戸・中山手
の特徴

『テラス神戸・中山手』の敷地内にはサービスショップ・コミュニティルーム・キッズルーム・キッチンスタジオ・ライブラリ・シアターサロン・ゴルフレッスンルーム・ゲストルームがあり、ここまで共用施設の充実したマンションは、他ではなかなか見られません。またロータリードラムで24時間ゴミ出し可能なほか、ペットの飼育も可能です（管理規約による制限有り）。エレベーターが８基あり、１つのエレベーターにつき、1フロア2戸~3戸の配置となっております。一般的なマンションに比べてエレベーターの待ち時間が軽減されるでしょう。分譲時間取りは1SLDK~4LDK、住戸専有面積は67.68m2~193.23m2でDINKSからファミリー、シニアまで幅広くお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

特徴

『テラス神戸・中山手』の敷地内にはサービスショップ・コミュニティルーム・キッズルーム・キッチンスタジオ・ライブラリ・シアターサロン・ゴルフレッスンルーム・ゲストルームがあり、ここまで共用施設の充実したマンションは、他ではなかなか見られません。またロータリードラムで24時間ゴミ出し可能なほか、ペットの飼育も可能です（管理規約による制限有り）。エレベーターが８基あり、１つのエレベーターにつき、1フロア2戸~3戸の配置となっております。一般的なマンションに比べてエレベーターの待ち時間が軽減されるでしょう。分譲時間取りは1SLDK~4LDK、住戸専有面積は67.68m2~193.23m2でDINKSからファミリー、シニアまで幅広くお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

テラス神戸・中山手
の立地

『テラス神戸・中山手』は地下鉄西神・山手線『県庁前』駅徒歩4分、JR神戸線『元町』駅・阪神本線『元町』駅は徒歩10分、阪急神戸高速線『花隈』駅徒歩7分の距離にあり、4沿線が利用可能。周辺はマンションや戸建ての住宅が並ぶ、第二種住居地域に指定された街並みです。

立地

『テラス神戸・中山手』は地下鉄西神・山手線『県庁前』駅徒歩4分、JR神戸線『元町』駅・阪神本線『元町』駅は徒歩10分、阪急神戸高速線『花隈』駅徒歩7分の距離にあり、4沿線が利用可能。周辺はマンションや戸建ての住宅が並ぶ、第二種住居地域に指定された街並みです。

テラス神戸・中山手
の周辺環境

教育施設は『神戸教会いずみ幼稚園』徒歩3分、『聖ミカエル保育園』徒歩4分、『神戸市立山の手小学校』徒歩6分、『神戸市立神戸生田中学校』徒歩8分。買物施設は『トーホーストア下山手店』徒歩5分、『ライフ下山手店』徒歩5分、『コープ山手店』徒歩10分、『セブンイレブン神戸花隈店』徒歩2分。このほか、『医療法人パルモア病院』徒歩10分や、徒歩3分の距離にある『兵庫県庁』内には『郵便局』『三井住友銀行』の出張所などもあり生活に欠かせません。

周辺環境

教育施設は『神戸教会いずみ幼稚園』徒歩3分、『聖ミカエル保育園』徒歩4分、『神戸市立山の手小学校』徒歩6分、『神戸市立神戸生田中学校』徒歩8分。買物施設は『トーホーストア下山手店』徒歩5分、『ライフ下山手店』徒歩5分、『コープ山手店』徒歩10分、『セブンイレブン神戸花隈店』徒歩2分。このほか、『医療法人パルモア病院』徒歩10分や、徒歩3分の距離にある『兵庫県庁』内には『郵便局』『三井住友銀行』の出張所などもあり生活に欠かせません。

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テラス神戸・中山手
のよくある質問

テラス神戸・中山手の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、テラス神戸・中山手は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、テラス神戸・中山手のどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
テラス神戸・中山手の中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、テラス神戸・中山手の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

テラス神戸・中山手の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

TOANETライブラリでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために中古マンション情報を毎日更新公開中。沿線、エリア、マンション名から物件検索ができます。また、販売中の物件情報や売り出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。テラス神戸・中山手の購入、売却、賃貸をお考えの方は、TOANETライブラリを是非ご活用ください。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

テラス神戸・中山手
の売却査定・買取ならTOANET

point1

テラス神戸・中山手
の売却なら通常仲介手数料の半額

テラス神戸・中山手のご売却なら当社通常仲介手数料の半額。おトクにお取引きさせていただきます。当社通常仲介手数料は「売買価格×3%＋6万円（税抜）」です（売買価格が400万円以下の場合を除く）。たとえば、3,000万円の家を取引する場合の当社通常仲介手数料は96万円（税抜）ですが、当社指定マンションなら半額の48万円（税抜）になります。万一、専任媒介を解約して売却を取りやめた場合は一切手数料を頂きません。

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