ワコーレ元町ハウスの売却・購入

ワコーレ元町ハウスのマンションレビュー

【建物】
『ワコーレ元町ハウス』は『神戸市中央区下山手通６丁目』に所在する総戸数39戸、地上14階建て、株式会社岡工務店にて2011年1月に施工されました。山手幹線に面した地で、ひときわまなざしを浴びるモダンな佇まい。クラシカルな趣とモダンな華やかさを優雅に調和させたその姿は、新しいシンボルとして街を行く人々の瞳に映ります。

【立地】
『ワコーレ元町ハウス』は神戸市中央区下山手通6丁目1番6に位置しています。JR東海道本線『元町』駅徒歩7分(『大阪』駅へ21分)で『三ノ宮』駅1駅2分のダイレクトアクセス。神戸市営地下鉄西神・山手線『県庁前』駅徒歩3分、神戸高速『花隈』駅徒歩6分、阪神本線『元町』駅徒歩6分、神戸市営地下鉄海岸線『みなと元町』徒歩7分と、5線5駅が徒歩7分圏内でアクセス自在となっております。

【周辺環境】
徒歩圏内に生活施設が充実しています。元町商店街には、八百屋さんや、グルメ、雑貨屋などいろんなお店が立ち並んでいます。神戸の中心地『三宮』までも徒歩1キロ圏内におさまり、シティライフを満喫頂けます。買物施設が揃う『三宮センター街』、おしゃれなブランドショップ、カフェが建ち並ぶ旧居留地へも気軽に向かえます。

【周辺施設】
教育施設は『神戸教会いずみ幼稚園』徒歩1分、『聖ミカエル保育園』徒歩3分、『市立山の手小学校』徒歩8分、『市立神戸生田中学校』徒歩5分。買い物施設は『トーホー下山手店』徒歩5分、『元町商店街』徒歩6分、『コープ山手』徒歩9分、『大丸神戸店』徒歩12分、『東急ハンズ三宮店』徒歩12分。また『山本胃腸科』徒歩1分、『梅木歯科クリニック』徒歩3分、『原泌尿器科病院』徒歩4分、『パルモア病院』徒歩7分、『相楽園』徒歩5分、『メリケンパーク』徒歩10分、『みなと銀行』徒歩2分とワコーレ元町ハウスには、医療施設や公共施設が充実しています。

【特徴】
『ワコーレ元町ハウス』の分譲時の間取りは、1LDK-3LDK。専有面積は、53.41m2―66.83m2です。ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、ガス温水式床暖房、24時間換気システム、ゴミ回収サービス、朝刊宅配サービスがございます。

【評価】
・新築時価格表との比較　ほぼ同等価格　2020/3/24現在
・流通価格帯　　平均的　　2020/3/24　現在
・中古取引坪単価　170万/坪より　2020/3/24現在
・売買履歴　4件　2020/3/24現在
・仲介不動産会社の実績　TOANET、東急リバブルなど
・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2500円
・目安利回り　5.7％

正確な相場を知りたい、価格の妥当について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。