ワコーレシティ神戸元町
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ワコーレシティ神戸元町は、神戸市中央区下山手通に建つ地上11階、総戸数177戸のマンションです（2024年10月築・築2年）。花隈駅 徒歩5分、大倉山駅 徒歩5分、元町駅 徒歩12分。分譲は和田興産株式会社、東急不動産株式会社、施工は株式会社ノバック。
ワコーレシティ神戸元町の売却をお考えの方へ。TOANETのご成約の記録をもとに、LINEで匿名のまま無料で査定します（実名・電話番号なし）。
🏠 ワコーレシティ神戸元町の売出中物件
💰 ワコーレシティ神戸元町の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
113
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
80
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約7,910円・ 修繕積立金 約5,600円
- 管理費は神戸市中央区の平均（156円/㎡）と比べて平均より約27%低い
- 修繕積立金は神戸市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約49%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。
⭐ ワコーレシティ神戸元町の特徴・スペック
令和6年建築のマンション
オーナーズラウンジ(1階)
レセプションルーム(2階)
メディアラウンジ(2階)
ゲストルーム(2階)
🏗 ワコーレシティ神戸元町の設備
ペット飼育可
ディスポーザー
ゲストルーム
24時間管理
ラウンジ
🏠 ワコーレシティ神戸元町の間取り図
40㎡台2プラン
東向き住戸
1LDK 専有面積 44.56m2
バルコニー面積 7.62m2
東向き住戸
1LDK 専有面積 43.13m2
バルコニー面積 6.84m2
50㎡台3プラン
東向き住戸
2LDK 専有面積 54.89m2
バルコニー面積 8.83m2
東向き住戸
2LDK＋N 専有面積 54.49m2
バルコニー面積 9.40m2
東向き住戸
2LDK＋N 専有面積 54.49m2
バルコニー面積 9.40m2
60㎡台4プラン
東向き住戸
3LDK 専有面積 60.41m2
バルコニー面積 10.45m2
東向き住戸
3LDK 専有面積 60.90m2
バルコニー面積 10.45m2
東向き住戸
3LDK 専有面積 65.76m2
バルコニー面積 11.21m2
東向き住戸
3LDK 専有面積 65.77m2
バルコニー面積 11.21m2
70㎡台16プラン
南向き角住戸
3LDK 専有面積 77.33m2
バルコニー面積 11.30m2
南西向き住戸
3LDK 専有面積 71.64m2
バルコニー面積 11.78m2
南西向き住戸
3LDK 専有面積 71.64m2
バルコニー面積 11.78m2
南西向き住戸
3LDK 専有面積 73.98m2
バルコニー面積 12.16m2
南西向き角住戸
3LDK 専有面積 77.01m2
バルコニー面積 11.33m2
南向き角住戸
3LDK 専有面積 77.17m2
バルコニー面積 11.33m2
南向き住戸
2LDK＋S 専有面積 71.25m2
バルコニー面積 11.68m2
南向き住戸
2LDK＋S 専有面積 71.64m2
バルコニー面積 12.04m2
東向き住戸
3LDK 専有面積 70.29m2
バルコニー面積 11.97m2
東向き角住戸
3LDK 専有面積 71.73m2
バルコニー面積 10.85m2
南向き住戸
2LDK＋S 専有面積 71.47m2
バルコニー面積 11.78m2
南向き住戸
3LDK 専有面積 71.25m2
バルコニー面積 11.68m2
南向き住戸
3LDK 専有面積 71.64m2
バルコニー面積 11.97m2
西・北向き角住戸
3LDK 専有面積76.47m2
バルコニー面積 11.08m2
西・北向き角住戸
3LDK 専有面積76.47m2
バルコニー面積 11.08m2
西向き角住戸
3LDK 専有面積 78.81m2
バルコニー面積 11.46m2
80㎡台8プラン
南・東向き角住戸
4LDK 専有面積86.35m2
バルコニー面積 11.97m2
東・北西向き角住戸
4LDK 専有面積 85.22m2
バルコニー面積 11.97m2
東・北西向き角住戸
3LDK 専有面積 84.35m2
バルコニー面積 11.21m2
東・北西向き角住戸
3LDK 専有面積 83.10m2
バルコニー面積 10.45m2
南西向き角住戸
4LDK 専有面積 84.63m2
バルコニー面積 12.37m2
南向き角住戸
3LDK 専有面積 84.34m2
バルコニー面積 12.28m2
西・北向き角住戸
4LDK 専有面積85.97m2
バルコニー面積11.78m2
西・北向き住戸
4LDK 専有面積 87.31m2
バルコニー面積 12.16m2
100㎡台3プラン
南西・北西向き角住戸
4LDK 専有面積 100.19m2
バルコニー面積 11.33m2
南向き角住戸
4LDK 専有面積 111.02m2
バルコニー面積 17.22m2
南・東向き角住戸
3LDK＋S 専有面積 122.98m2
バルコニー面積 17.57m2
📍 ワコーレシティ神戸元町の地図・周辺施設
📋 ワコーレシティ神戸元町の物件概要
| 所在地 | 神戸市中央区下山手通8-16-1 |
|---|---|
| 交通 | 神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅 徒歩5分 JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩12分 神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 敷地面積 | 4367.74㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社、東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 駐車場 | 14000円/月〜 |
❓ ワコーレシティ神戸元町のよくある質問
Q. ワコーレシティ神戸元町の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり113円、修繕積立金は㎡あたり80円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約7,910円、修繕積立金が月額約5,600円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレシティ神戸元町の最寄り駅はどこですか？
A. 神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩5分、神戸市営地下鉄山手線「大倉山」駅 徒歩5分、JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩12分ほかです。
Q. ワコーレシティ神戸元町は築何年ですか？
A. 2024年10月築で、2026年時点で築2年です。地上11階、総戸数177戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレシティ神戸元町でペットは飼えますか？
A. ペット飼育可能なマンションです（種類・数などは管理規約で定められています）。
Q. ワコーレシティ神戸元町に駐車場はありますか？
A. あります。月額14,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ワコーレシティ神戸元町の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、東急不動産株式会社、施工は株式会社ノバック、管理は株式会社日本ネットワークサービスです。
Q. ワコーレシティ神戸元町の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
