ジオ神戸山本通の売却査定・購入

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: ジオ神戸山本通の外観と内観

すべての写真：21枚

※画像をクリックいただきますと、スライドが示されます。

: 目次

1.: 外観・内観

2.: 売出中物件

3.: 管理費および修繕積立金の相場との比較

4.: 特徴・スペック

5.: 間取り

6.: Googleマップ

7.: 過去の販売履歴

8.: 物件概要

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: ジオ神戸山本通の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価123.1円 /m² （8,617円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価140円 /m² （9,800円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

: ジオ神戸山本通
の特徴・スペック

★閑静な住宅街
★歴史ある旧松方邸宅跡地
★ペット飼育可能（規約あり）
★エコジョーズ採用
★窓は複層ガラスを採用
★全邸南向き
★トランクルーム(全住戸)
★セキュリティシステム
★スロップシンク標準装備
★ミストサウナ
★ハンズフリーキー
★こうべ小学校区
★神戸生田中学校区

タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ

: ジオ神戸山本通の間取り

↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。

※横スクロールで閲覧できます。

70m²〜

全4邸　南向き住戸
3LDK　専有面積75.89㎡
アルコープ面積1.43㎡
バルコニー面積11.48㎡
サービススペース面積2.48㎡
全4邸　南向き住戸
3LDK　専有面積79.65㎡
アルコープ面積1.97㎡
バルコニー面積13.00㎡
サービススペース面積0.98㎡
1邸　南向き住戸
2LDK＋F　専有面積76.81㎡
アルコープ面積2.40㎡
バルコニー面積10.39㎡
サービススペース面積1.25㎡
全2邸　南向き住戸
2LDK＋F　専有面積74.54㎡
アルコープ面積2.40㎡
バルコニー面積10.68㎡
サービススペース面積1.25㎡

80m²〜

全4邸　南向き住戸
3LDK　専有面積81.23㎡
アルコープ面積2.71㎡
バルコニー面積11.71㎡
サービススペース面積1.00㎡
全3邸　南向き住戸
3LDK　専有面積81.23㎡
アルコープ面積2.71㎡
バルコニー面積11.71㎡
サービススペース面積1.00㎡
全3邸　南向き住戸
3LDK　専有面積83.05㎡
アルコープ面積1.45㎡
バルコニー面積11.71㎡
サービススペース面積2.15㎡
全3邸　南向き住戸
3LDK　専有面積86.20㎡
アルコープ面積2.56㎡
バルコニー面積11.71㎡
サービススペース面積1.16㎡
1邸　南東角住戸
3LDK　専有面積85.18㎡
アルコープ面積3.35㎡
バルコニー面積9.24㎡
サービススペース面積2.76㎡
1邸　南東角住戸
3LDK　専有面積89.58㎡
ポーチ面積6.47㎡
バルコニー面積9.24㎡
サービススペース面積2.76㎡

90m²〜

1邸　南西角住戸
2LDK＋F　専有面積93.21㎡
ポーチ面積3.07㎡
テラス面積10.46㎡
専用庭面積10.46㎡
ドライエリア面積13.73㎡
サービススペース面積0.78㎡
1邸　南東角住戸
2LDK＋F＋DEN　専有面積91.21㎡
ポーチ面積3.51㎡
バルコニー面積12.07㎡
ルーフバルコニー面積21.41㎡
サービススペース面積1.17㎡

100m²〜

全2邸　南向き角住戸
4LDK　専有面積105.67㎡
ポーチ面積3.07㎡
バルコニー面積10.46㎡
サービススペース面積11.37㎡
1邸　南向き角住戸
3LDK＋F＋DEN　専有面積128.56㎡
ポーチ面積3.51㎡
バルコニー面積15.96㎡
ルーフバルコニー面積28.92㎡
1邸　南西角住戸
4LDK　専有面積101.32㎡
ポーチ面積3.07㎡
バルコニー面積10.46㎡
サービススペース面積14.80㎡

: ジオ神戸山本通のGoogleマップ

: ジオ神戸山本通の口コミ

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: ジオ神戸山本通の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2024年02月	12,800 万円	128.56 m²	南	3SLDK	5 階	99.56 万円	329.14 万円
2023年09月	6,980 万円	89.58 m²	南	2LDK	3 階	77.92 万円	257.58 万円
2023年09月	8,180 万円	85.18 m²	南	3LDK	2 階	96.03 万円	317.46 万円
2022年06月	6,680 万円	86.2 m²	南	3LDK	3 階	77.49 万円	256.18 万円
2021年03月	6,180 万円	83.05 m²	南	3LDK	6 階	74.41 万円	245.99 万円
2020年01月	7,980 万円	89.58 m²	南	2LDK	3 階	89.08 万円	294.49 万円
2018年10月	12,600 万円	128.56 m²	南東	3LDK	5 階	98.01 万円	324 万円

: ジオ神戸山本通の物件概要

所在地: 神戸市中央区山本通4丁目19-5

交通: JR東海道本線「元町」徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」徒歩7分
阪神本線「元町」徒歩11分

構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建

総戸数: 36戸

用途地域: 第二種住居地域

駐車場台数: 賃貸25台

駐車場詳細: 賃料 21000〜28000円／月

建物築年月: 2016年2月

敷地面積: 1,917.41m²

土地権利: 所有権

分譲主: 阪急不動産株式会社

施工会社: 株式会社森組

管理会社: 株式会社阪急ハウジングサポート

管理人詳細: 【日勤】月-金／9:00-16:00　土／9:00-12:00

備考: 【駐輪場使用料】月額／200円-400円
【バイク置場使用料】月額／1,000円-2,000円
【ゴミ出し日】指定日時に各居住者がゴミ出し
【トランクルーム】無料

※料金及び内容は変動する場合がございます。

駐輪場使用料: 200円／月

バイク置場使用料: 2000円／月

ミニバイク置場使用料: 1000円／月

ペット規約: 飼育できる犬・猫・その他の動物の大きさは、体高40?以内・体重10?以内(成獣時の大きさ)。原則として1住戸に犬・猫の場合はあわせて2匹、小動物は合わせて2匹、小鳥は1籠まで。

インターネット: ●ケイオプティコムが提供する、光ファイバーによる高速インターネット『eo光ネット(マンションタイプ)』を全戸に導入しています。(※任意加入となります) ●『フレッツ光ネクスト隼』導入。(※要別途個別契約) ●『Ten Feet Wright』導入。(月額1200円税別) ●『J:COM NET』導入。(※要別途個別契約)

小学校: こうべ小学校

中学校: 神戸生田中学校

: ジオ神戸山本通について

『ジオ神戸山本通』は『神戸市中央区山本通4丁目』に所在する総戸数36戸、地上6階建て、株式会社森組にて2016年2月に施工されました。外観は自然の素材感にこだわり、細部まで上質な建築美を実現したこだわりのデザインです。

: ジオ神戸山本通の間取り

『ジオ神戸山本通』は、東西に長い敷地形状を生かして全邸南向きのゆとりある住棟配置とし、平均専有面積は85平米という広さを実現しています。建物へのアプローチは、歩行者と車の動線を分離して安全性に配慮。リングシャッター付きの地下駐車場は、雨に濡れずに乗り降りできます。山荘をイメージしたエントランスホールにはあたたかみのあるラウンジスペースが設けられています。住戸キーはバッグやポケットに入れたままエントランスのオートロックを通過できるハンズフリーキーを採用。各住戸のハンズフリーカラーモニターインターホンには24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムが組み込まれています。分譲時の間取りは2LDK＋F-4LDK。専有面積は、74.54-128.56m2です。

: ジオ神戸山本通の立地

『ジオ神戸山本通』は神戸市中央区中山本通4丁目19―5に位置しています。神戸市営地下鉄『県庁前』駅徒歩7分、JR神戸線・阪神本線『元町』駅徒歩10分です。
JR『大阪』駅へはJR『元町』駅から一駅の『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

: ジオ神戸山本通の周辺施設

山手での生活は、便利なだけでなく潤いに満ちた日々を約束します。山本通周辺にはレストランやブティックが集まり、ツーリストたちを魅了してやまない時間が日常です。緑に憩う山本通公園、海を見晴らす諏訪山公園も身近に、各種クリニックが徒歩10分以内に揃うほか、スポーツクラブもほど近く、健やかな生活をサポートします。徒歩3分の市立こうべ小学校をはじめ、保育園や幼稚園も近く、子育て中のご家族も安心。毎日の食材はもちろん、百貨店やファッションビルなどお買い物も自在。都心三宮へのアクセスもスムーズです。

ジオ神戸山本通の
お問い合わせはこちら

: ジオ神戸山本通の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

ジオ神戸山本通の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、ジオ神戸山本通は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
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TOANETライブラリでは、ジオ神戸山本通のどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
ジオ神戸山本通の中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、ジオ神戸山本通の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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