ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
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ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオは、神戸市中央区山本通4丁目に建つ地上6階、総戸数26戸のマンションです（2018年9月築・築8年）。元町駅 徒歩13分、県庁前駅 徒歩11分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社大木工務店。
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💰 ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
136
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
50
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,520円・ 修繕積立金 約3,500円
- 管理費は神戸市中央区の平均（156円/㎡）と比べて平均より約13%低い
- 修繕積立金は神戸市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約68%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。
⭐ ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの特徴・スペック
神戸市営地下鉄山手線「県庁前駅」徒歩11分
市立こうべ小学校 徒歩9分
大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
ハンズフリー『Tebra』キーシステム
ダストシューターサービス
🏗 ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの設備
ペット飼育可
ラウンジ
🏠 ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの間取り図
50㎡台1プラン
南東向き住戸
2LDK 専有面積 54.53m2
バルコニー面積 5.16m2
70㎡台2プラン
南東向き住戸
3LDK 専有面積 73.06m2
バルコニー面積 6.34m2
南東向き住戸
3LDK＋N 専有面積 70.35m2
バルコニー面積 6.66m2
80㎡台2プラン
南東向き角住戸
4LDK 専有面積 89.54m2
バルコニー面積 5.71m2
南東向き角住戸
3LDK＋N 専有面積 87.02m2
バルコニー面積 10.68m2
100㎡台1プラン
南東・北東向き角住戸
4LDK＋Ｎ＋Ｕ 専有面積 114.36m2
バルコニー面積 10.94m2
📍 ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの地図・周辺施設
📋 ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの物件概要
| 所在地 | 神戸市中央区山本通4丁目24-16 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄山手線「県庁前」駅 徒歩11分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 築年月 | 2018年9月 |
| 敷地面積 | 1㎡ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
❓ ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオのよくある質問
Q. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり136円、修繕積立金は㎡あたり50円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,520円、修繕積立金が月額約3,500円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩13分、神戸市営地下鉄山手線「県庁前」駅 徒歩11分です。
Q. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオは築何年ですか？
A. 2018年9月築で、2026年時点で築8年です。地上6階、総戸数26戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能 ※規約に条件有（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社大木工務店、管理はグローバルコミュニティ株式会社です。
Q. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
