パークスクエア神戸山本通
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: パークスクエア神戸山本通の外観と内観

すべての写真：22枚

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: 目次

【売るとき仲介手数料最大50%OFF】TOANETライブラリ｜マンション専門サイト｜『パークスクエア神戸山本通』は『神戸市中央区山本通5丁目』に所在する総戸数126戸、地下1階地上14階建て、株式会社大林組にて2003年7月に施工されました。空間デザインを基本にして創造され、個人生活を大切にしながら集邸に住む人の交流を図っています。屋上庭園にはハホテルライクなパティオ形式のリゾートテラスになっております。

1.: 外観・内観

2.: 売出中物件

3.: 管理費および修繕積立金の相場との比較

4.: 特徴・スペック

5.: 間取り

6.: Googleマップ

7.: 過去の販売履歴

8.: 物件概要

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: パークスクエア神戸山本通の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価114円 /m² （7,980円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価267円 /m² （18,690円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

: パークスクエア神戸山本通
の特徴・スペック

★地下鉄『県庁前』駅徒歩5分
★人気のこうべ小校区
★閑静な住宅街
★ペット飼育可能（規約あり）
★コンシェルジュサービスあり
★トランクルーム全戸分あり
★24時間ゴミ出し可能
★全126邸分の駐車場・来客用駐車場
★複数沿線利用可能
★ランドリーボックス
★ミセスカウンター

タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ

: パークスクエア神戸山本通の間取り

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60〜m²　

70〜m²　

全12戸　南東向き住戸
3LDK　専有面積72.06㎡
バルコニー面積19.44㎡
アルコーブ面積1.44㎡
全12戸　南東向き住戸
3LDK　専有面積75.48㎡
バルコニー面積19.21㎡
アルコーブ面積1.44㎡
全11戸　南東向き住戸
3LDK　専有面積77.94㎡
バルコニー面積19.95㎡
アルコーブ面積1.44㎡
全9戸　南東向き住戸
3LDK　専有面積75.09㎡
バルコニー面積20.16㎡
アルコーブ面積3.75㎡
全4戸　南西角住戸
3LDK 専有面積78.93㎡
バルコニー面積16.81㎡
アルコーブ面積3.00㎡

80〜m²　

1戸　南西角住戸
3LDK+F　専有面積83.77㎡
バルコニー面積32.00㎡
アルコーブ面積1.44㎡
全22戸(反転タイプ含む）
南東向き住戸
3LDK+F　専有面積85.60㎡
バルコニー面積21.89㎡
アルコーブ面積1.44㎡
全7戸(反転タイプ含む）
南東向き住戸
3LDK+F　2LDK+S+F
専有面積80.76㎡
バルコニー面積16.15㎡
アルコーブ面積3.13㎡
1戸　南東角住戸
3LDK+F 専有面積83.84㎡
バルコニー面積16.76㎡
アルコーブ面積3.13㎡
室外機置場面積1.27㎡
全3戸　南東角住戸
3LDK+F 専有面積85.78㎡
バルコニー面積23.94㎡
アルコーブ面積3.13㎡

90〜m²　

1戸　南東角住戸
3LDK+C+F 専有面積95.18㎡
バルコニー面積23.94㎡
ルーフバルコニー面積23.60㎡
アルコーブ面積3.13㎡
1戸　南東角住戸
3LDK+MR+F 専有面積97.94㎡
バルコニー面積25.16㎡
アルコーブ面積3.13㎡
全2戸　南東角住戸
4LDK+F 専有面積95.25㎡
バルコニー面積30.96㎡
アルコーブ面積2.55㎡
全4戸　北西角住戸
4LDK 専有面積90.24㎡
バルコニー面積19.25㎡
アルコーブ面積6.82㎡
1戸　南西向き住戸
2LDK+F 専有面積96.00㎡
バルコニー面積7.87㎡
パティオ面積16.73㎡
アルコーブ面積2.70㎡

100〜m²　

全11戸　南西角住戸
4LDK+F　専有面積102.45㎡
バルコニー面積30.56㎡
アルコーブ面積1.44㎡
1戸　南東角住戸
4LDK+DEN+F
専有面積108.66㎡
バルコニー面積20.88㎡
サービスバルコニー面積1.62㎡
アルコーブ面積3.75㎡
1戸　南西角住戸
2LDK+S+C+F
専有面積100.84㎡
バルコニー面積15.82㎡
パティオ面積15.95㎡
アルコーブ面積3.00㎡
1戸　南西角住戸
4LDK+F　専有面積101.90㎡
バルコニー面積14.12㎡
ルーフバルコニー面積36.13㎡
アルコーブ面積2.88㎡
1戸　南西角住戸
4LDK+F　専有面積140.27㎡
バルコニー面積40.49㎡
ルーフバルコニー面積17.05㎡
アルコーブ面積2.40㎡
1戸　南東向き住戸
4LDK+F　専有面積131.42㎡
バルコニー面積28.45㎡
サービスバルコニー面積8.28㎡
アルコーブ面積1.44㎡
1戸　南東角住戸
4LDK+F　専有面積151.22㎡
バルコニー面積27.37㎡
ルーフバルコニー面積16.50㎡
サービスバルコニー面積7.87㎡
アルコーブ面積1.44㎡
1戸　南西東角住戸
4LDK+C+DEN+DR+2F
専有面積221.39㎡
バルコニー面積44.44㎡
ルーフバルコニー面積84.61㎡
アルコーブ面積2.04㎡

: パークスクエア神戸山本通のGoogleマップ

: パークスクエア神戸山本通の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2009年10月	6,250 万円	102.45 m²	--	--	10 階	61.01 万円	201.67 万円
2010年12月	5,980 万円	102.45 m²	--	--	9 階	58.37 万円	192.96 万円
2011年03月	4,500 万円	85.6 m²	--	--	3 階	52.57 万円	173.79 万円
2014年01月	4,400 万円	85.6 m²	--	--	10 階	51.4 万円	169.92 万円
2013年02月	4,400 万円	85.6 m²	--	--	8 階	51.4 万円	169.92 万円
2011年05月	4,200 万円	72.06 m²	--	--	8 階	58.28 万円	192.68 万円
2013年02月	3,900 万円	77.94 m²	--	--	2 階	50.04 万円	165.42 万円
2012年06月	3,900 万円	72.06 m²	--	--	8 階	54.12 万円	178.91 万円
2014年10月	3,850 万円	85.6 m²	--	--	2 階	44.98 万円	148.68 万円
2011年03月	3,180 万円	65.23 m²	--	--	6 階	48.75 万円	161.16 万円
2021年12月	4,980 万円	77.94 m²	南東	3LDK	4 階	63.9 万円	211.22 万円
2021年10月	6,500 万円	102.45 m²	南	4LDK	4 階	63.45 万円	209.74 万円
2020年08月	4,280 万円	72.06 m²	南東	3LDK	11 階	59.39 万円	196.35 万円
2020年07月	5,380 万円	85.78 m²	南東	3LDK	10 階	62.72 万円	207.33 万円
2020年05月	6,080 万円	85.78 m²	南東	3SLDK	10 階	70.88 万円	234.31 万円
2020年12月	4,980 万円	77.94 m²	--	3LDK	4 階	63.9 万円	211.22 万円
2019年09月	5,130 万円	90.24 m²	南西	4LDK	5 階	56.85 万円	187.93 万円
2019年04月	9,900 万円	151.22 m²	南東	2SLDK	13 階	65.47 万円	216.42 万円
2018年11月	10,800 万円	151.22 m²	南東	2SLDK	13 階	71.42 万円	236.1 万円
2018年09月	4,480 万円	85.6 m²	南	3LDK	3 階	52.34 万円	173.01 万円
2021年03月	4,730 万円	96 m²	南西	2SLDK	2 階	49.27 万円	162.88 万円
2017年06月	3,980 万円	78.93 m²	--	3LDK	3 階	50.42 万円	166.69 万円
2017年06月	3,980 万円	78.93 m²	南西	3LDK	3 階	50.42 万円	166.69 万円
2016年11月	4,980 万円	96 m²	南西	2SLDK	2 階	51.88 万円	171.49 万円
2016年03月	3,280 万円	65.23 m²	西	2SLDK	6 階	50.28 万円	166.23 万円
2015年10月	4,980 万円	85.6 m²	--	3LDK	5 階	58.18 万円	192.32 万円
2015年06月	3,480 万円	65.23 m²	--	2LDK	6 階	53.35 万円	176.36 万円
2015年01月	4,280 万円	80.76 m²	--	2SLDK	3 階	53 万円	175.2 万円
2014年10月	3,980 万円	85.6 m²	南	3SLDK	2 階	46.5 万円	153.7 万円
2011年02月	3,180 万円	65.23 m²	西	2LDK	6 階	48.75 万円	161.16 万円
2012年04月	3,900 万円	72.06 m²	南東	3LDK	8 階	54.12 万円	178.91 万円
2012年12月	4,400 万円	85.6 m²	--	3LDK	8 階	51.4 万円	169.92 万円
2014年01月	4,400 万円	85.6 m²	南	3LDK	10 階	51.4 万円	169.92 万円
2011年01月	4,500 万円	85.6 m²	南東	3LDK	3 階	52.57 万円	173.79 万円
2010年12月	5,980 万円	102.45 m²	南東	4SLDK	9 階	58.37 万円	192.96 万円
2009年10月	6,250 万円	102.45 m²	南東	3LDK	10 階	61.01 万円	201.67 万円
2024年09月	5,480 万円	75.48 m²	南東	3LDK	4 階	72.6 万円	240.01 万円
2024年04月	6,180 万円	85.6 m²	南東	2LDK	6 階	72.2 万円	238.67 万円
2024年03月	4,780 万円	75.48 m²	南東	3LDK	2 階	63.33 万円	209.35 万円
2023年09月	3,980 万円	78.93 m²	南西	3LDK	3 階	50.42 万円	166.69 万円
2023年07月	5,480 万円	77.94 m²	南東	3LDK	9 階	70.31 万円	232.43 万円
2025年04月	3,280 万円	65.23 m²	西	2SLDK	6 階	50.28 万円	166.23 万円

: パークスクエア神戸山本通の物件概要

所在地: 神戸市中央区山本通5丁目3-15

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」徒歩6分
JR東海道本線「元町」徒歩13分
JR東海道本線「三ノ宮」徒歩15分

構造: RS造・SRC造陸屋根地下1階・14階建

総戸数: 126戸

用途地域: 第二種住居地域

駐車場台数: 賃貸126台

駐車場詳細: 賃料 13000〜22000円／月

建物築年月: 2003年7月

敷地面積: 5,628.51m²

土地権利: 所有権

分譲主: 住友不動産株式会社

施工会社: 株式会社　大林組

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

管理人詳細: 【日勤】平日（9:00~17:00）土（9:00~15:00）※日祝定休

備考: 【駐輪場使用料】無料（※別途駐輪シール代200円要（年1回更新））
【集会室】300円/1時間（※使用は居住者に限る）

※料金及び内容は変動する場合がございます。

バイク置場使用料: 1000円／月

ペット規約: 1匹まで（※抱き抱え可能な大きさ迄）

コンシェルジュ: 月-土（11:00-19:00）

インターネット: インターネット使用料は管理費に含む。

ゴミ出し: 24時間廃棄可（ゴミドラム有（可燃ゴミ用））

小学校: こうべ小学校

中学校: 神戸生田中学校

: パークスクエア神戸山本通について

『パークスクエア神戸山本通』は『神戸市中央区山本通5丁目』に所在する総戸数126戸、地下1階地上14階建て、株式会社大林組にて2003年7月に施工されました。空間デザインを基本にして創造され、個人生活を大切にしながら集邸に住む人の交流を図っています。屋上庭園にはハホテルライクなパティオ形式のリゾートテラスになっております。

: パークスクエア神戸山本通の間取り

『パークスクエア神戸山本通』の分譲時の間取りは2LDKー4LDK。専有面積は、65.23―221.39ｍ2です。24時間機械監視セキュリティシステムを導入。5台エレベーター、全126邸の駐車場、来客用駐車場もあります。温水式床暖房、洗濯物をストックできるランドリーボックス、女性に嬉しいミセスカウンターがあります。

: パークスクエア神戸山本通の立地

『パークスクエア神戸山本通』は神戸市中央区中山本通5丁目3―6に位置しています。神戸市営地下鉄『県庁前』駅徒歩6分、JR神戸線・阪神本線『元町』駅徒歩11分(『大阪』駅へ21分)、神戸高速鉄道『花隈』駅徒9分と、4線4駅が利用可能で快適なマルチアクセス。

: パークスクエア神戸山本通の周辺施設

徒歩圏内に生活施設が充実しています。元町商店街には、八百屋さんや、グルメ、雑貨屋などいろんなお店が立ち並んでいます。神戸の中心地『三宮』までも1駅で行けるので、シティライフを満喫頂けます。買物施設が揃う『三宮センター街』、おしゃれなブランドショップ、カフェが建ち並ぶ旧居留地へも気軽に向かえます。

: パークスクエア神戸山本通の賃貸を募集されているオーナー様へ

パークスクエア神戸山本通を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、パークスクエア神戸山本通の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。パークスクエア神戸山本通の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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: パークスクエア神戸山本通の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

パークスクエア神戸山本通の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、パークスクエア神戸山本通は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
売却査定フォームはこちら
TOANETライブラリでは、パークスクエア神戸山本通のどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
パークスクエア神戸山本通の中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、パークスクエア神戸山本通の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。

パークスクエア神戸山本通外観内観・中古物件・スペック・間取り・販売履歴・賃貸など

パークスクエア神戸山本通の外観と内観

目次

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パークスクエア神戸山本通の特徴・スペック

パークスクエア神戸山本通の間取り

パークスクエア神戸山本通のGoogleマップ

パークスクエア神戸山本通の販売履歴

パークスクエア神戸山本通の物件概要

パークスクエア神戸山本通について

パークスクエア神戸山本通の間取り

パークスクエア神戸山本通の立地

パークスクエア神戸山本通の周辺施設

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