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ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの売買は仲介手数料半額

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの売却・購入

『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』は、『神戸市中央区東川崎町1丁目』に所在する総戸数179戸地上15階建て株式会社長谷工コーポレーションにて2011年3月に施工されました。世界有数の港町、神戸にライオンズの最高峰ブランド『THE LIONS』の名称を冠した『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』が、神戸ハーバーランドに初の民間分譲マンションとして誕生しました。白を基調としたタイルでファザードを包んだ二棟が優美な姿で存在美を主張しています。

建物外観
『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』は、『神戸市中央区東川崎町1丁目』に所在する総戸数179戸地上15階建て株式会社長谷工コーポレーションにて2011年3月に施工されました。 1/18枚

建物外観
白を基調としたタイルでファザードを包んだ二棟が優美な姿で存在美を主張しています。ガラスのアーチがゆとりと洗練を象徴するザ・レジデンスゲート 2/18枚

近隣周辺
休日になると周辺を散策する人が数多く訪れ、夜になると街はガス燈で照らされます。 3/18枚

近隣周辺
駅までの道のりもフラットアクセスです。 4/18枚

エントランスアプローチ
ガラスのアーチがゆとりと洗練を象徴するザ・レジデンスゲート5/18枚

エントランスゲート
エントランスゲートを抜けると二層吹抜けの雄大な空間が広がります6/18枚

エントランス
煉瓦調タイルがとても印象的なエリア7/18枚

ロビー
談話スペース『ハーバーサロン』8/18枚

エレベーター前
9人乗り2基13人乗り2基計4基あります9/18枚

外廊下
10/18枚

駐輪場
11/18枚

バイク置場
19台設置12/18枚

駐車場入口
13/18枚

屋内駐車場a
駐車場128台設置14/18枚

屋外駐車場
15/18枚

共用水洗い場
16/18枚

裏エントランス
17/18枚

フィットネスジム(1F)
18/18枚

特徴

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』は、質感のある上品なタイルを贅沢に纏った外観です。ガラスのアーチがゆとりと洗練を象徴するザ・レジデンスゲートを通り、二層吹抜けの雄大な空間『ザ・ホール』で皆様をお出迎えいたします。『ザ・ホール』ではホテルライクなレジデンスに暮らせるように様々なコンセルジュサービスがあります。ザ・ホールに併設した談話スペース『ハーバーサロン』では来賓や住人同士でゆったりとした時間が過ごせます。『マルチスタジオ(集会室)』、『アネックスルーム(ラウンジ)』、『ハーバースイート(ゲストルーム)』など全177戸のスケールを生かして、充実した邸宅ライフを送れる共用施設があります。エントランスホールからエレベーターへ向かうエリア『ブリックギャラリー』煉瓦調タイルがとても印象的です。
分譲時の間取は1LDK+WICー3LDK+2WIC、住戸専有面積は45.78ー100.48m2で多彩なライフスタイルに対応したマンションです。また、ペットの飼育も可能です(管理規約による制限あり)。キッチンには、人工大理石仕様のカウンタートップ、食器洗浄乾燥機、浴室にはお湯が冷めにくいサーモバスなど高品位なアイテムが上質な暮らしを演出してくれます。24時間暮らしの安全を見守るLOGシステムを導入しています。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★複合モールMOSAIC・umieまですぐ
★コンシェルジュサービスあり
★レンガを基調としたエントランス
★外出中も安心の宅配ロッカー完備
★食器洗い乾燥機
★キッチンにディスポーザーあり
★「エコ・ジョーズ」完備
★リビングにガス温水式床暖房
★ミストサウナ付き浴室換気乾燥機
★ゲストルームあり
★駐車場に来客用(3台)スペースあり
★ペット飼育可能(規約あり)
★『湊小学校』徒歩約3分
★『湊翔楠中学校』徒歩約18分

評価

・新築時価格表との比較 上昇傾向 2021/6/11現在
・流通価格帯  高い  2021/6/11 現在
・中古平均坪単価 240万円 2021/6/11現在
・売買履歴 取引事例多数あり 2021/6/11現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、東急リバブル、三井のリハウスなど
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2700円
・目安利回り 4.1-4.5%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
所在地
兵庫県神戸市中央区東川崎町1-5-1
交通
JR東海道本線 神戸駅  徒歩6分/神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅  徒歩5分/神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅  徒歩9分
構造
鉄筋コンクリート造15階建
総戸数
178戸
用途地域
商業
駐車場台数
賃貸129台 
駐車場詳細
賃料 17,000〜27,000円/月
建物築年月
2011年3月
敷地面積
4,102.97m²
土地権利
所有権
分譲主
株式会社大京
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人詳細
【日勤】月-金(8:00-16:30)
備考
【駐輪場使用料】年額/1,200円-2,400円(屋内ラック式/354台)
【バイク置場使用料】月額/1,500円-2,500円(全19台)

※来客用駐車場3台あり:100円/1時間(最大利用時間3時間とする)
※料金及び内容は変動する場合がございます。
ペット規約
犬・猫2匹まで(※体高40cm以内・体重10kg以内)
コンシェルジュ
月・水・金(16:00-20:00)火・木(17:00-20:00) 土・日・祝(10:00-19:00)
ゲストルーム
1,000円(1泊1室)+2,000円(リネン料)
インターネット
NTT、FNJ、NURO光
ゴミ出し
ゴミドラム室への『燃えるゴミ』の搬入については24時間OK
小学校
湊小学校
中学校
湊翔楠中学校

周辺地図

立地

『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』のアドレスは神戸市中央区川崎町1丁目5-1。JR東海道本線『神戸』駅から徒歩6分、地下鉄海岸線『ハーバーランド』駅徒歩5分、神戸高速鉄道『神戸高速』駅から徒歩9分など3沿線が利用可能。いずれも快適でフラットアクセスです。近隣はオフィスビルや飲食街、マンションなどが立ち並ぶ『商業地域』に指定された街並みです。思いのままに神戸を満喫できるロケーションです。
JR『神戸』駅から新快速で1駅にある三宮ターミナルからは、県外へのアクセスも至便。
JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

周辺環境

『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』は、デザイン都市に認定された街並み、神戸の顔となる神戸ハーバーランドにあります。ウォータフロントの再整備と都心の西の核づくりの再開発により誕生したハーバーランドは、倉庫街に代表される街並みなど、神戸ならではの景観を色濃く伝えています。休日になると周辺を散策する人が数多く訪れ、夜になると街はガス燈で照らされます。街全体がファンタジックな光に彩られた街へと変貌していきます。少し海沿いに元町方面へ足を延ばすと、六甲山系の山並みを背に、『ポートタワー』『オリエンタルホテル』『海洋博物館』など、優美な造形物が居並ぶメリケンパーク。係留された大型客船や桟橋の風情など、港町の歴史と情感が潮風と共に薫ります。

よくある質問

  • ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な情報を掲載しています。

  • ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの中古相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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