ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド

【建物】 『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』は、『神戸市中央区東川崎町１丁目』に所在する総戸数179戸地上15階建て株式会社長谷工コーポレーションにて2011年3月に施工されました。世界有数の港町、神戸にライオンズの最高峰ブランド『THE LIONS』の名称を冠した『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』が、神戸ハーバーランドに初の民間分譲マンションとして誕生しました。白を基調としたタイルでファザー...

【建物】 『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』は、『神戸市中央区東川崎町１丁目』に所在する総戸数179戸地上15階建て株式会社長谷工コーポレーションにて2011年3月に施工されました。世界有数の港町、神戸にライオンズの最高峰ブランド『THE LIONS』の名称を冠した『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』が、神戸ハーバーランドに初の民間分譲マンションとして誕生しました。白を基調としたタイルでファザードを包んだ二棟が優美な姿で存在美を主張しています。 【立地】 『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』のアドレスは神戸市中央区川崎町1丁目５ー１。JR東海道本線『神戸』駅から徒歩6分、地下鉄海岸線『ハーバーランド』駅徒歩5分、神戸高速鉄道『神戸高速』駅から徒歩９分など3沿線が利用可能。いずれも快適でフラットアクセスです。近隣はオフィスビルや飲食街、マンションなどが立ち並ぶ『商業地域』に指定された街並みです。思いのままに神戸を満喫できるロケーションです。 JR『神戸』駅から新快速で1駅にある三宮ターミナルからは、県外へのアクセスも至便。 JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。 【周辺環境】 『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』は、デザイン都市に認定された街並み、神戸の顔となる神戸ハーバーランドにあります。ウォータフロントの再整備と都心の西の核づくりの再開発により誕生したハーバーランドは、倉庫街に代表される街並みなど、神戸ならではの景観を色濃く伝えています。休日になると周辺を散策する人が数多く訪れ、夜になると街はガス燈で照らされます。街全体がファンタジックな光に彩られた街へと変貌していきます。少し海沿いに元町方面へ足を延ばすと、六甲山系の山並みを背に、『ポートタワー』『オリエンタルホテル』『海洋博物館』など、優美な造形物が居並ぶメリケンパーク。係留された大型客船や桟橋の風情など、港町の歴史と情感が潮風と共に薫ります。 【周辺施設】 教育施設は、『兵庫保育園』徒歩8分、『神戸市立みなと小学校』徒歩3分、『神戸市立湊翔楠中学校』徒歩18分。 買物施設は、『イオンスタイルumie』徒歩１分、『スーパーマーケットKOHYO神戸店』徒歩6分、『ライフ神戸駅前店』徒歩12分。 その他、『神戸博愛病院』徒歩9分、『神戸中央郵便局』徒歩8分、『コーナンハーバーランド店』徒歩7分などがございます。 【特徴】 『ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド』は、質感のある上品なタイルを贅沢に纏った外観です。ガラスのアーチがゆとりと洗練を象徴するザ・レジデンスゲートを通り、二層吹抜けの雄大な空間『ザ・ホール』で皆様をお出迎えいたします。『ザ・ホール』ではホテルライクなレジデンスに暮らせるように様々なコンセルジュサービスがあります。ザ・ホールに併設した談話スペース『ハーバーサロン』では来賓や住人同士でゆったりとした時間が過ごせます。『マルチスタジオ(集会室)』、『アネックスルーム(ラウンジ)』、『ハーバースイート(ゲストルーム)』など全177戸のスケールを生かして、充実した邸宅ライフを送れる共用施設があります。エントランスホールからエレベーターへ向かうエリア『ブリックギャラリー』煉瓦調タイルがとても印象的です。 分譲時の間取は1LDK＋WICー3LDK＋2WIC、住戸専有面積は45.78ー100.48ｍ２で多彩なライフスタイルに対応したマンションです。また、ペットの飼育も可能です（管理規約による制限あり）。キッチンには、人工大理石仕様のカウンタートップ、食器洗浄乾燥機、浴室にはお湯が冷めにくいサーモバスなど高品位なアイテムが上質な暮らしを演出してくれます。24時間暮らしの安全を見守るLOGシステムを導入しています 【評価】 ・新築時価格表との比較　上昇傾向　2020/3/22現在 ・流通価格帯　　高い　　2020/3/22　現在 ・中古取引坪単価　230万/坪より　2020/3/22現在 ・売買履歴　取引事例多数あり　2020/3/22現在 ・仲介不動産会社の実績　TOANET、東急リバブル、三井のリハウスなど ・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2600円 ・目安利回り　4.1-4.5％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談くださいませ。過去の成約事例から新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。