

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのスペック
タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK
おすすめ
ポイント
- 人気のハーバーランドエリア
- 免震構造タワーマンション
- 正面はアンパンマンミュージアム
- コンシェルジュサービス
- オーナーズラウンジ(2F)
- 六甲山系から神戸港が望めるビューラウンジ(21F)
- ゲストルーム(21F)
- キッズルーム(2F)
- ゴルフレンジ(2F)
- シアタールーム(2F)
- 内廊下仕様
- 床暖房、ディスポーザー
- 各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場あり
- 24時間有人管理
- ペット飼育可(規約制限あり)

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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの外観
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの共用施設
↓クリックで拡大画像をご覧いただけます。-
エントランスアプローチ
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エントランス外観
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エスカレーター前
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エントランスゲート
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オーナーズラウンジ・2F
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受付
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エレベーター前ゲート
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エレベーター前
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内廊下
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ゴルフレンジ・2F
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シアタールーム・2F
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キッズルーム・2F
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ビューラウンジ・21F
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ビューラウンジ・21F
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ビューラウンジ・21F
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ビューラウンジ・2Fキッチン
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ペット用共用シャワー
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駐輪場
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バイク置場
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駐車場前
-
駐車場
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アンパンマンミュージアム
-
近隣周辺(港側)
-
ゲストルーム(1号室)_洋室
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ゲストルーム(1号室)_和室
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ゲストルーム(1号室)_浴室
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ゲストルーム(2号室)_洋室
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ゲストルーム(2号室)_浴室
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ゲストルーム(1号室)_眺望

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○●エントランス前・エレベーター前・住戸玄関前に設けた「トリプルセキュリティシステム」●○
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○●目の前のガラスウォールに感じる穏やかな港の気配●○
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タクシー手配・クリーニング・デリバリー等各種サポート
※上記サービスは都合により変更される場合があります。
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○●防犯性に優れたTVモニター付エレベーター●○
○●リモコンキーによって操作が可能な厳重なセキュリティ●○
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※各フロアには24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを設置
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※使用料:30分/500円
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※使用料:30分/500円
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○●大きなお絵かきボードやカラフルな家具を設置●○
※使用料:30分/500円
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○●夏季にはみなとこうべ会場花火大会を眺望可●○
※使用料:1時間/500円 ※OPEN/8:00-22:00
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○●夏季にはみなとこうべ会場花火大会を眺望可●○
※使用料:1時間/500円 ※OPEN/8:00-22:00
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○●夏季にはみなとこうべ会場花火大会を眺望可●○
※使用料:1時間/500円 ※OPEN/8:00-22:00
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○●夏季にはみなとこうべ会場花火大会を眺望可●○
※使用料:1時間/500円 ※OPEN/8:00-22:00
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※月額:100円-200円
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※月額:1000円-3000円
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの共用施設


エントランスアプローチ ○●静寂な空間へ誘う広大なエントランスアプローチ●○
エントランス外観 ○●モノトーンを基調としたエントランス●○
エスカレーター前 ○●自然の光が差し込む吹き抜けエスカレーター●○
エントランスゲート ○●ハンズフリーで開錠可能な「Tebra key」●○
○●エントランス前・エレベーター前・住戸玄関前に設けた「トリプルセキュリティシステム」●○オーナーズラウンジ・2F ○●様々なライフスタイルブランドを展開する「The SAZABY LEAGUE」プロデュースによるインテリア●○
○●目の前のガラスウォールに感じる穏やかな港の気配●○受付 ○●マンションのグレードをワンランク高めるコンシェルジュサービス●○
タクシー手配・クリーニング・デリバリー等各種サポート
※上記サービスは都合により変更される場合があります。エレベーター前ゲート ○●エントランス前・エレベーター前・住戸玄関前に設けた「トリプルセキュリティシステム」●○
エレベーター前 ○●高層用エレベーター2基(内1基身障者対応)・低層用エレベーター2基(内1基身障者対応)・非常用エレベーター1基●○
○●防犯性に優れたTVモニター付エレベーター●○
○●リモコンキーによって操作が可能な厳重なセキュリティ●○内廊下 ○●雨風を防ぎプライバシーに配慮したホテルライクな格調を感じさせる内廊下●○
※各フロアには24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを設置ゴルフレンジ・2F ○●全12コースのラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターを完備●○
※使用料:30分/500円シアタールーム・2F ○●プライベートで映画やスポーツ観戦などをお楽しみいただける様、音響・映像機器を設置●○
※使用料:30分/500円キッズルーム・2F ○●ワイドな開口部にコーナーサッシを採用し、海のイメージをしつらえた明るい室内●○
○●大きなお絵かきボードやカラフルな家具を設置●○
※使用料:30分/500円ビューラウンジ・21F ○●窓辺に広がる六甲山系から神戸港までの広大なパノラマビュー●○
○●夏季にはみなとこうべ会場花火大会を眺望可●○
※使用料:1時間/500円 ※OPEN/8:00-22:00ビューラウンジ・21F ○●窓辺に広がる六甲山系から神戸港までの広大なパノラマビュー●○
○●夏季にはみなとこうべ会場花火大会を眺望可●○
※使用料:1時間/500円 ※OPEN/8:00-22:00ビューラウンジ・21F ○●窓辺に広がる六甲山系から神戸港までの広大なパノラマビュー●○
○●夏季にはみなとこうべ会場花火大会を眺望可●○
※使用料:1時間/500円 ※OPEN/8:00-22:00ビューラウンジ・2Fキッチン ○●窓辺に広がる六甲山系から神戸港までの広大なパノラマビュー●○
○●夏季にはみなとこうべ会場花火大会を眺望可●○
※使用料:1時間/500円 ※OPEN/8:00-22:00ペット用共用シャワー ○●散歩後のペットの足洗い場などに重宝する洗い場を1階に設置●○
駐輪場 ○●収容台数/全660台 専用エレベーター/2基●○
※月額:100円-200円バイク置場 ○●収容台数/全30台●○
※月額:1000円-3000円駐車場前 ○●無断駐車や不法侵入車をシャットアウト可能なロボットチェーンゲート仕様●○
駐車場 ○●防汚効果が高くセキュリティに優れ車内温度の影響が出にくいタワーパーキング●○
アンパンマンミュージアム ○●近隣に大型遊具施設「アンパンマンミュージアム」●○
近隣周辺(港側) ○●エントランス裏手には神戸港が広がるシーサイドエリアでゆったりとしたひと時を●○
ゲストルーム(1号室)_洋室 ○●ゲストルーム利用料/洋室3780円●○
ゲストルーム(1号室)_和室 ○●ゲストルーム利用料/洋室3780円●○
ゲストルーム(1号室)_浴室 ○●ゲストルーム利用料/洋室3780円●○
○●ゲストルーム利用料/洋室3780円●○
ゲストルーム(2号室)_洋室 ○●ゲストルーム利用料/洋室3780円●○
ゲストルーム(2号室)_浴室 ○●ゲストルーム利用料/洋室3780円●○
ゲストルーム(1号室)_眺望 ○●神戸の象徴メリケンパークを一望●○
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの詳細
- マンション名
- ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
- 所在地
- 神戸市中央区東川崎町1丁目5ー9
- 交通
-
JR東海道本線 神戸駅 徒歩7分/神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩8分/
神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩11分
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1付き36階建
- 総戸数
- 345戸
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場台数
- 賃貸207台
- 建物築年月
- 2015年10月
- 敷地面積
- 4,292.96m²
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場詳細
- 賃料 19000〜32000円/月
- 分譲主
- 三菱地所レジデンス/近畿菱重興産 /三菱倉庫/安田不動産/山陽電気鉄道
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 管理人詳細
- 【常駐】8:00-20:00(交代制)
- 備考
- 【駐輪場使用料】月額/100円ー500円
【バイク置場使用料】月額/ミニバイク(23台)1,000円 バイク(5台)2,000円 大型バイク(2台)3,000円
【ゴルフレンジ使用料】500円/30分
【シアタールーム使用料】500円/30分
【キッズルーム使用料】500円/30分
※料金及び内容は変動する場合がございます。
- 駐輪場使用料
- 100円/月
- バイク置場使用料
- 2000円/月
- ミニバイク置場使用料
- 1000円/月
- ペット規約
- 2匹まで(※成獣時体長70cm以内かつ体重10kg以下)
- コンシェルジュ
- 月-金(12:00-20:00)土・日・祝(9:00-17:00)※月曜定休
- ゲストルーム
- 3,780円(1泊1室)※21階(2タイプ)
- インターネット
- e-mansionインターネットサービス導入。1戸あたり月額1,350円
- ゴミ出し
- 各階にゴミ置場あり
- 小学校
- 湊小学校
- 中学校
- 湊翔楠中学校
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの周辺地図
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの売り出し中物件
現在、ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの売出中物件は4件です。

-
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
専有面積:- m² 階数:- 階
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-
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
専有面積:- m² 階数:- 階
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-
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
専有面積:- m² 階数:- 階
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-
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
専有面積:- m² 階数:- 階
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのご購入希望者の声
-
購入希望 2019.08.23
- 予算
- –
- 希望の広さ
- 50m²~
- 希望の間取り
- 1LDK・2LDK
- 年齢
- –
- 購入時期
- 未定
東向きの部屋限定。現金で購入予定。
-
購入希望 2019.08.23
- 予算
- ~8,000万円
- 希望の広さ
- –
- 希望の間取り
- –
- 年齢
- –
- 購入時期
- とくに決めていない
角住戸でなるべく上層階を希望しています。よろしくお願いいたします。
-
購入希望 2018.04.08
- 予算
- ~6,000万円
- 希望の広さ
- –
- 希望の間取り
- –
- 年齢
- 48歳
- 購入時期
- とくに決めていない
眺望の良い部屋があればセカンドハウスとしての購入を検討
-
購入希望 2017.05.26
- 予算
- ~6,500万円
- 希望の広さ
- 70m²~
- 希望の間取り
- –
- 年齢
- 50歳
- 購入時期
- とくに決めていない
TOANETに皆様の声をお聞かせ下さい。

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのマンションレビュー
【建物】
『ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー』は、『神戸市中央区東川崎町1丁目』に所在する総戸数345戸地上36階地下1階建て株式会社大林組にて2015年10月に施工されました。大林組独自の超高層制振テクノロジー『デュアル・フレーム・システム(DFS)』を採用し、外観はシャープなラインでスタイリッシュにデザインされています。
【立地】
『ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー』のアドレスは神戸市中央区東川崎町1丁目5ー9。JR東海道本線『神戸』駅から徒歩7分、地下鉄海岸線『ハーバーランド』駅徒歩11分、神戸高速鉄道『神戸高速』駅から徒歩8分など3沿線が利用可能。いずれも快適でフラットアクセスです。近隣はオフィスビルや飲食街、マンションなどが立ち並ぶ『商業地域』に指定された街並みです。思いのままに神戸を満喫できるロケーションです。JR『神戸』駅から新快速で1駅にある三宮ターミナルからは、県外へのアクセスも至便。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。
【周辺環境】
『ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー』は、デザイン都市に認定された街並み、神戸の顔となる神戸ハーバーランドにあります。ウォータフロントの再整備と都心の西の核づくりの再開発により誕生したハーバーランドは、倉庫街に代表される街並みなど、神戸ならではの景観を色濃く伝えています。休日になると周辺を散策する人が数多く訪れ、夜になると街はガス燈で照らされます。街全体がファンタジックな光に彩られた街へと変貌していきます。少し海沿いに元町方面へ足を延ばすと、六甲山系の山並みを背に、『ポートタワー』『オリエンタルホテル』『海洋博物館』など、優美な造形物が居並ぶメリケンパーク。係留された大型客船や桟橋の風情など、港町の歴史と情感が潮風と共に薫ります。
【周辺施設】
教育施設は、『兵庫保育園』徒歩11分(約850m)、『神戸市立みなと小学校』徒歩6分(約450m)、『神戸市立湊翔楠中学校』徒歩20分(約1570m)。買い物施設は『umie MOSAIC』徒歩1分(約80m)、『神戸ハーバーランド umie』、『イオンスタイルumie』徒歩2分(約150m)、『ホームセンターコーナン ハーバーランド店』徒歩6分(約470m)、『スーパーマーケット KOHYO 神戸店』徒歩7分(約530m)などがあります。そのほか『神戸博愛病院』徒歩10分(約790m) 、『神戸アンパンマンこどもミュージアム&モール』徒歩1分(約40m)、『万葉倶楽部神戸ハーバーランド温泉』徒歩5分(約350m)と快適な暮らしを支える施設が身近に集積しております。
【特徴】
『ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー』は、神戸ハーバーランドの最前列にそびえたつ『一生ものに、住む』をテーマに造られたタワーマンションです。当マンションにはホテルライクな暮らしをサポートするコンシェルジュサービスや24時間有人管理などの安心なサービスがあります。また来客時に便利なゲストルーム、神戸港から六甲山系まで望めるビューラウンジだけでなく、ゴルフラウンジやシアタールームなど趣味の時間も楽しめる共用施設が充実しています。ペットの飼育も可能です。(規約による制限あり)各フロアには24時間ゴミ出し可能なゴミステーションが設置されており日々のゴミ出しに便利です。エントランスにはモニター付きオートロック・宅配ボックスなどが設置されています。またオール電化を採用しているほか、ディスポーザーや24時間ゴミ出し可能なゴミドラム、コンシェルジュサービスなど、タワーマンションならではの充実の設備とサービスが体感できるマンションです。分譲時の間取は1LDK+WIC-3LDK+WIC、住戸専有面積は40.99ー103.12m2で多彩なライフスタイルに対応したマンションです。日々の生活を守るトリプルセキュリティシステムを導入、カラーモニターで来訪者を確認出来ます。24時間暮らしの安全を見守る『セコム』と共同開発した『ライフアイズ』システムを導入しています。キッチンには、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浴室にはミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機など高品位なアイテムが上質な暮らしを演出してくれます。
【評価】
新築時価格表との比較 上昇傾向 2020/3/14現在
流通価格帯 高い 2020/3/14現在
中古取引坪単価 平均260万円/坪 2020/3/14現在
売買履歴 活発(取引事例多数あり)
仲介不動産会社の実績 住友不動産販売、三菱地所ハウスネット、TOANETなど
分譲賃貸 賃料相場 需要は多い 平米単価約2700円
目安利回り 4.0%
正確な価格を見極めるため、新築時の価格と比較したい、いくら値上がっているか知りたい、適正な価格を調べたい、過去の取引事例価格を知りたいなど、ご質問やご希望がございましたら、TOANETまでお気軽にお問合せ下さい
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの売却物件を募集しています
TOANETでは、購入希望と売却希望のお客様を同時に募集しております。
近隣のマンション
近隣のマンションを、6件まで表示しています。 >一覧を見る