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摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館の売買は仲介手数料半額

摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館の売却・購入

『摩耶シーサイドプレイス・ウエスト3番館』は『神戸市灘区摩耶海岸通1丁目』に所在する総戸数119戸、地上15階建てのマンションです。2001年8月、西松建設株式会社にて施工されました。摩耶シーサイドプレイス・ウエストの南端に建つ海岸沿いの住棟です。まさにシーサイドマンションと呼ぶにふさわしい素晴らしいロケーションです。

特徴

『摩耶シーサイドプレイス・ウエスト』の中庭は、6つのゾーンに分けられ「四季の彩り」と「海の香り」が感じられる景観づくりを行い、人と自然が和やかに共生できる空間となっています。敷地の中央には、『コミュニティスクエア』と一体となった『クラブハウス』があります。『クラブハウス』内には、24時間体制の『管理・防災センター』の他に、『パーティルーム』『多目的ホール』『ラウンジ』『サークルルーム』『アトリエ&クラフトルーム』『AVルーム』とみんなが利用できる6つのコミュニティ施設があります。
『摩耶シーサイドプレイス・ウエスト3番館』の分譲時の住戸間取りは3LDK―4LDK、専有面積は77.66m2-99.81m2と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。間取りの基本プランは、戸建て感覚の住まいづくりを追究しており、全戸に広いガーデンポーチとトランクルームを設けています。ワイドスパン設計で間口6m40cm以上を確保することにより、全タイプの住戸が明るく開放的な間取りです。室内やバルコニーにもゆとりを広げる逆梁アウトポール設計です。スロップシンク付のバルコニーの有効奥行幅は約1.9m―2.8mもあるゆとりのスペースなので趣味のガーデニングも楽しめます。またキッチンには食器洗い乾燥機、リビングダイニングにはガス温水式床暖房、浴室には浴室暖房換気乾燥機と設備も充実しています。室内は、逆梁工法とアウトポール工法により、梁も柱もない広いすっきりとした空間です。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★隣接する『エレガーノ摩耶で医療・福祉サービス
★多彩な6つのコミュニティールーム
★隣接する『エレガーノ摩耶』で医療・福祉サービス
★TVモニター付きオートロックシステム
★24時間対応『宅配ロッカー』
★防災センターは『24時間有人監視』
★全戸にガーデンポーチとトランクルーム
★24時間換気システム
★食器洗い乾燥機
★浴室暖房換気乾燥機

評価

・新築時価格表との比較 新築分譲価格・情報未取得 2021/6/24 現在
・流通価格帯  平均的 2021/6/24 現在
・中古取引坪単価 140万/坪前後より 2021/6/24現在
・売買履歴 136件 2021/6/24現在
・仲介不動産会社の実績 住友不動産販売、東急リバブル、TOANETなど

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館
所在地
兵庫県神戸灘区摩耶海岸通1丁目3-3
交通
JR東海道本線 灘駅  徒歩12分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建15階建
総戸数
119戸
用途地域
第一種住居地域
駐車場台数
賃貸377台 
駐車場詳細
賃料 6000〜11000円/月
建物築年月
2001年8月
敷地面積
29,354.73m²
土地権利
所有権
分譲主
株式会社神戸製鋼所 他
施工会社
西松建設株式会社
管理会社
神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
管理人詳細
8:00-16:00 12:00-20:00 20:00-8:00(365日)
備考
駐輪場使用料 上段 月額/100円 下段 月額/300円
※駐車場台数は1番館-3番館の総台数です。
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
2500円/月
ミニバイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
飼育不可
インターネット
指定なし
ゴミ出し
24時間可能(燃えるゴミ)
小学校
灘の浜小学校
中学校
渚中学校

周辺地図

立地

HAT神戸に誕生した『摩耶シーサイドプレイス・ウエスト3番館』は『神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3番3号』に所在します。JR『灘』駅徒歩9分、急行・快速急行が停車する阪神本線『岩屋』駅徒歩6分。JR『灘』駅から『三ノ宮』駅へは1駅2分という便利な立地です。また大阪方面へは、JR利用で『大阪』駅へ24分(芦屋で新快速に乗り換え)、阪神線本線なら『梅田』駅へ28分(御影で特急に乗り換え)。新幹線の利用は神戸市営地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅2分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『摩耶』・『生田川』出入り口や神戸山麓バイパスも近く、国道2号線・43号線・阪神高速道路湾岸線へもスムーズにアクセスでき、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

周辺環境

『摩耶シーサイドプレイス』は、これからの神戸を担うシンボルプロジェクトとして開発が進む東部新都心・HAT神戸の臨界部地区・東部居住ゾーンにあります。HAT神戸は、国際化・高度情報化・高福祉化が進む21世紀社会に対応する最先端歳を目標に、電線の地下埋設や陸橋まで含めたバリアフリーの実現、国際的な業務研究施設の建設など、次代を先取りした都市空間づくりを積極的に進めている新都心です。
『摩耶シーサイドプレイス』と三宮はJRで1駅。その距離は、わずか2キロ余りです。『三宮センター街』や人気のブランドのブティックが点在する『旧居留地』も日常の生活圏。『メリケンパーク』、『北野の異人館街』、『王子公園』など、神戸の名所に数えられる観光地も、散歩気分で出かけられる身近なレクリエーションスポットです。ビジネスはもちろん、ファッション、グルメ、コンサートといった遊びのシーンまで、都心の魅力を満喫できる暮らしを実現できます。

よくある質問

  • 摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • 摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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