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摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の売買は仲介手数料半額

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の売却・購入

『摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館』は『神戸市灘区摩耶海岸通1丁目』に所在する総戸数78戸、地上15階建てのマンションです。2006年4月、西松建設株式会社にて施工されました。フェアコーストは1番館(15階建)と2番館(8階建)の2棟構成です。全戸南向きで住棟の間隔も中庭をはさんで大きくとれており、採光・通風性良好で開放感がります。

特徴

『摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館』のエントランスは、シンプル表情に洗練さを感じさせるガラス張りです。エントランスホールは落ち着いた御影石の床・腰壁、折上天井など気品あるしつらえにこだわった空間です。1番館2階には『コミュニティルーム』、3階に『集会室兼キッズルーム』があります。1階メールコーナーには24時間対応の『宅配ロッカー』と共用施設も充実しています。
『摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館』の分譲時の住戸間取りは3LDK+納戸―4LDK+納戸、専有面積は87.00m2-110.68m2と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。中庭の緑の香りを流れ来る風に感じられるような心地よい住まいです。納戸もしくはトランクルーム付きで2面バルコニーや広いルーフバルコニーを備えた住戸もあります。間取りの基本プランは、戸建て感覚の住まいづくりを追究しており、全戸に広いガーデンポーチを設けています。室内やバルコニーにもゆとりを広げる逆梁アウトポール設計です。またキッチンには食器洗い乾燥機、リビングダイニングにはガス温水式床暖房、浴室には浴室暖房換気乾燥機と設備も充実しています。室内は、逆梁工法とアウトポール工法により、梁も柱もない広いすっきりとした空間です。人・機械により24時間監視する防災センターを備えており、TVモニター付きオートロックシステムです。全戸の玄関ドアと1階住戸の外部に面した居室の引き違い窓にマグネット式センサーを設置。松下電工が開発したホームセキュリティー、エミット・マンションシステムを採用するなど防犯面も安心です。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★TVモニター付きオートロックシステム
★防災センターは『24時間有人監視』
★2階にコミュニティルーム、
★24時間対応の『宅配ロッカー』
★3階に集会室兼キッズルーム
★24時間換気システム
★食器洗い乾燥機
★浴室暖房換気乾燥機

評価

・新築時価格表との比較 新築分譲価格・情報未取得 2021/6/24 現在
・流通価格帯  平均的 2021/6/24 現在
・中古取引坪単価 140万/坪前後より 2021/6/24現在
・売買履歴 136件 2021/6/24現在
・仲介不動産会社の実績 住友不動産販売、東急リバブル、TOANETなど

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館
所在地
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3−21
交通
JR東海道本線 灘駅  徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根15階建15階建
総戸数
78戸
用途地域
第一種住居地域
駐車場台数
賃貸94台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2006年4月
敷地面積
6,000.02m²
土地権利
所有権
分譲主
株式会社神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社
西松建設株式会社
管理会社
神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
管理人詳細
-
小学校
灘の浜小学校
中学校
渚中学校

周辺地図

立地

HAT神戸に誕生した『摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館』は『神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3番21号』に所在します。JR『灘』駅徒歩8分、急行・快速急行が停車する阪神本線『岩屋』駅徒歩6分。JR『灘』駅から『三ノ宮』駅へは1駅2分という便利な立地です。また大阪方面へは、JR利用で『大阪』駅へ24分(芦屋で新快速に乗り換え)、阪神線本線なら『梅田』駅へ28分(御影で特急に乗り換え)。新幹線の利用は神戸市営地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅2分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『摩耶』・『生田川』出入り口や神戸山麓バイパスも近く、国道2号線・43号線・阪神高速道路湾岸線へもスムーズにアクセスでき、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

周辺環境

『摩耶シーサイドプレイス』は、これからの神戸を担うシンボルプロジェクトとして開発が進む東部新都心・HAT神戸の臨界部地区・東部居住ゾーンにあります。HAT神戸は、国際化・高度情報化・高福祉化が進む21世紀社会に対応する最先端歳を目標に、電線の地下埋設や陸橋まで含めたバリアフリーの実現、国際的な業務研究施設の建設など、次代を先取りした都市空間づくりを積極的に進めている新都心です。
『摩耶シーサイドプレイス』と三宮はJRで1駅。その距離は、わずか2キロ余りです。『三宮センター街』や人気のブランドのブティックが点在する『旧居留地』も日常の生活圏。『メリケンパーク』、『北野の異人館街』、『王子公園』など、神戸の名所に数えられる観光地も、散歩気分で出かけられる身近なレクリエーションスポットです。ビジネスはもちろん、ファッション、グルメ、コンサートといった遊びのシーンまで、都心の魅力を満喫できる暮らしを実現できます。

よくある質問

  • 摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • 摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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