オーシャンテラス須磨海浜公園
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オーシャンテラス須磨海浜公園は、神戸市須磨区行幸町１丁目に建つ地上15階、総戸数139戸のマンションです（2014年2月築・築12年）。須磨海浜公園駅 徒歩5分。分譲は株式会社日商エステム 株式会社プロヴァンスコーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーション。
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🏠 オーシャンテラス須磨海浜公園の売出中物件
💰 オーシャンテラス須磨海浜公園の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
76
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
120
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約5,320円・ 修繕積立金 約8,400円
- 管理費は神戸市須磨区の平均（128円/㎡）と比べて平均より約41%低い
- 修繕積立金は神戸市須磨区の平均（126円/㎡）と比べて平均より約5%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市須磨区のマンション11棟から算出。
⭐ オーシャンテラス須磨海浜公園の特徴・スペック
ペット飼育可能（規約有り）
シャワールーム有り（須磨海水浴帰りに使用できる）
キッズルーム有り
屋上広場 オーシャンルーフガーデン有り
プレイロット有り（エントランス横）
🏗 オーシャンテラス須磨海浜公園の設備
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
各階ゴミ置き場
🏠 オーシャンテラス須磨海浜公園の間取り図
70㎡台4プラン
南向き 2LDK+M+WIC(2階から12階) 3LDK+WIC(13・14階) 専有面積78.93m2
アルコーブ面積2.18m2
バルコニー面積15.00m2
西向き 3LDK 専有面積72.89m2
アルコーブ面積3.20m2
バルコニー面積11.87m2
テラス面積11.87m2※テラス住戸タイプのみ
西向き 3LDK 専有面積74.86m2
アルコーブ面積3.16m2
バルコニー面積13.53m2
テラス面積13.53m2※テラス住戸タイプのみ
西向き 3LDK 専有面積74.86m2
アルコーブ面積3.23m2
バルコニー面積13.53m2
テラス面積13.53m2※テラス住戸タイプのみ
80㎡台4プラン
南向き 3LDK+WTC 専有面積85.77m2
アルコーブ面積7.01m2
バルコニー面積13.47m2
西向き角 3LDK 専有面積80.91m2
アルコーブ面積5.44m2
バルコニー面積13.09m2
南向き 2LDK+M+WIC 専有面積80.47m2
アルコーブ面積5.98m2
バルコニー面積14.41m2
西向き角 4LDK 専有面積87.82m2
専用ポーチ面積9.96m2
バルコニー面積14.25m2
サービスバルコニー面積4.25m2
90㎡台5プラン
南向き角 3LDK+M(2階から9階) 4LDK(10階から12階) 専有面積92.79m2
専用ポーチ面積5.89m2
バルコニー面積24.59m2
サービスバルコニー面積4.50m2
南東向き角 3LDK+WTC 専有面積92.91m2
アルコーブ面積7.36m2
バルコニー面積17.52m2
サービスバルコニー面積2.46m2
ルーフバルコニー面積5.95m2
南西向き角 4LDK+2WIC 専有面積97.29m2
ポーチ面積7.78m2
バルコニー面積25.80m2
ルーフバルコニー面積58.44m2
南東向き角 3LDK+WTC 専有面積92.91m2
アルコーブ面積7.36m2
バルコニー面積13.86m2
サービスバルコニー面積3.40m2
南西向き角 2LDK+M+N+WIC(2階から13階) 3LDK+N+WIC(14階) 専有面積99.01m2
専用ポーチ面積2.66m2
バルコニー面積37.24m2
100㎡台1プラン
南東向き角 4LDK+WTC 専有面積103.59m2
アルコーブ面積7.36m2
バルコニー面積22.29m2
ルーフバルコニー面積56.32m2
📍 オーシャンテラス須磨海浜公園の地図・周辺施設
📋 オーシャンテラス須磨海浜公園の物件概要
| 所在地 | 神戸市須磨区行幸町１丁目1-12 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「須磨海浜公園」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 築年月 | 2014年2月 |
| 敷地面積 | 3029.09㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 分譲会社 | 株式会社日商エステム 株式会社プロヴァンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 駐車場 | 5000円/月〜 |
❓ オーシャンテラス須磨海浜公園のよくある質問
Q. オーシャンテラス須磨海浜公園の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり76円、修繕積立金は㎡あたり120円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約5,320円、修繕積立金が月額約8,400円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. オーシャンテラス須磨海浜公園の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「須磨海浜公園」駅 徒歩5分です。
Q. オーシャンテラス須磨海浜公園は築何年ですか？
A. 2014年2月築で、2026年時点で築12年です。地上15階、総戸数139戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. オーシャンテラス須磨海浜公園でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可 月々500円必要（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. オーシャンテラス須磨海浜公園に駐車場はありますか？
A. あります。月額5,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. オーシャンテラス須磨海浜公園の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社日商エステム 株式会社プロヴァンスコーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーション、管理は株式会社エステム管理サービスです。
Q. オーシャンテラス須磨海浜公園の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
