ライオンズ須磨離宮公園
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ライオンズ須磨離宮公園は、神戸市須磨区若木町4丁目に建つ地上7階、総戸数99戸のマンションです（2014年9月築・築12年）。東須磨駅 徒歩7分、須磨海浜公園駅 徒歩14分、月見山駅 徒歩9分。分譲は株式会社大京、施工は株式会社長谷工コーポレーション。
🏠 ライオンズ須磨離宮公園の売出中物件
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💰 ライオンズ須磨離宮公園の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
147
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
105
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,290円・ 修繕積立金 約7,350円
- 管理費は神戸市須磨区の平均（128円/㎡）と比べて平均より約15%高い
- 修繕積立金は神戸市須磨区の平均（126円/㎡）と比べて平均より約17%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市須磨区のマンション11棟から算出。
⭐ ライオンズ須磨離宮公園の特徴・スペック
須磨離宮公園に隣接する良好な環境
南向き中心の住戸
ゆったりしたコの字型3棟構成
3面接道による角地
レンガ調タイルを使用した品格ある外観
🏗 ライオンズ須磨離宮公園の設備
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
🏠 ライオンズ須磨離宮公園の間取り図
60㎡台18プラン
西向き
3LDK
専有面積66.74m2
バルコニー面積11.16m2
西向き 3LDK
専有面積67.00m2
テラス面積8.05m2
専用庭面積7.10m2
西向き
3LDK
専有面積67.00m2
バルコニー面積8.89m2
南東向き 3LDK
専有面積67.96m2
テラス面積9.96m2
専用庭面積9.12m2
南東向き
3LDK
専有面積67.96m2
バルコニー面積10.80m2
南東向き
2LDK＋S
専有面積68.32m2
バルコニー面積10.45m2
南東向き
3LDK
専有面積68.32m2
バルコニー面積10.45m2
東向き
3LDK＋WTC
専有面積68.70m2
バルコニー面積8.91m2
西向き 3LDK
専有面積66.74m2
テラス面積10.32m2
専用庭面積9.50m2
西向き
3LDK
専有面積66.74m2
バルコニー面積11.16m2
西向き 3LDK
専有面積66.74m2
テラス面積10.32m2
専用庭面積9.50m2
南東向き 3LDK＋WTC
専有面積66.84m2
テラス面積9.61m2
専用庭面積9.12m2
南東向き
3LDK＋WTC
専有面積66.84m2
バルコニー面積10.45m2
南東向き 2LDK＋S
専有面積68.32m2
テラス面積9.61m2
専用庭面積9.12m2
東向き
3LDK＋WTC
専有面積68.70m2
テラス面積13.86m2
東向き
3LDK
専有面積68.44m2
バルコニー面積11.34m2
東向き
3LDK
専有面積68.44m2
バルコニー面積11.34m2
東向き
3LDK
専有面積68.49m2
テラス面積18.11m2
70㎡台11プラン
南東向き 3LDK＋2WIC
専有面積71.08m2
テラス面積10.32m2
専用庭面積9.50m2
南東向き
3LDK＋2WIC
専有面積71.08m2
バルコニー面積11.16m2
西向き 3LDK
専有面積73.95m2
テラス面積9.22m2
専用庭面積8.34m2
西向き
3LDK
専有面積73.95m2
バルコニー面積10.06m2
南東向き 3LDK＋WIC
専有面積72.17m2
テラス面積10.15m2
専用庭面積9.69m2
南東向き
3LDK＋WIC
専有面積72.17m2
バルコニー面積10.99m2
南東向き 3LDK＋WIC
専有面積70.40m2
テラス面積10.32m2
専用庭面積9.50m2
南東向き
3LDK＋WIC
専有面積70.40m2
バルコニー面積11.66m2
東向き
3LDK
専有面積74.10m2
バルコニー面積9.79m2
西向き 3LDK＋WIC
専有面積77.89m2
バルコニー面積16.61m2
ルーフバルコニー面積26.73m2
南東向き 3LDK＋SIC
専有面積74.64m2
テラス面積8.59m2
専用庭面積7.67m2
80㎡台5プラン
南東向き
4LDK＋SIC
専有面積83.19m2
バルコニー面積9.43m2
南東向き 4LDK＋SIC
専有面積86.21m2
テラス面積8.95m2
専用庭面積8.05m2
南東向き
4LDK＋SIC
専有面積86.21m2
バルコニー面積9.79m2
西向き 3LDK＋N＋WIC
専有面積80.79m2
バルコニー面積14.85m2
ルーフバルコニー面積34.88m2
東向き 3LDK＋N＋WIC
専有面積87.12m2
バルコニー面積15.64m2
ルーフバルコニー面積27.83m2
90㎡台2プラン
東向き 4LDK＋2WIC
専有面積90.57m2
バルコニー面積16.80m2
ルーフバルコニー面積29.46m2
南東向き 4LDK
専有面積90.65m2
バルコニー面積17.24m2
ルーフバルコニー面積33.41m2
📍 ライオンズ須磨離宮公園の地図・周辺施設
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📋 ライオンズ須磨離宮公園の物件概要
| 所在地 | 神戸市須磨区若木町4丁目22番6 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「東須磨」駅 徒歩7分 JR神戸線(神戸～姫路)「須磨海浜公園」駅 徒歩14分 山陽電鉄本線「月見山」駅 徒歩9分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 築年月 | 2014年9月 |
| 敷地面積 | 3641.76㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
❓ ライオンズ須磨離宮公園のよくある質問
Q. ライオンズ須磨離宮公園の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり147円、修繕積立金は㎡あたり105円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,290円、修繕積立金が月額約7,350円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ライオンズ須磨離宮公園の最寄り駅はどこですか？
A. 山陽電鉄本線「東須磨」駅 徒歩7分、JR神戸線(神戸～姫路)「須磨海浜公園」駅 徒歩14分、山陽電鉄本線「月見山」駅 徒歩9分です。
Q. ライオンズ須磨離宮公園は築何年ですか？
A. 2014年9月築で、2026年時点で築12年です。地上7階、総戸数99戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ライオンズ須磨離宮公園の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社大京、施工は株式会社長谷工コーポレーション、管理は株式会社大京アステージです。
Q. ライオンズ須磨離宮公園の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料最大半額です。LINEで匿名の査定もできます。
