皆様こんにちは。神戸市中央区に特化したTOANETによる、地域内のマンションレビューを掲載致します。マンションの売買をご検討の方のご参考になれば幸いです。本日のご紹介は『ローレル三宮ノースアベニュー』です。
建物
ローレル三宮ノースアベニューは『神戸市中央区二宮町1丁目』にある総戸数43戸、地上13階建て、2002年2月施工のマンションです。大鉄工業株式会社施工のマンションです。全邸南向きで、都心の中心にありながら陽光と涼風です。エントランスを出れば山手幹線、三宮中心街に徒歩圏内で都心生活が実現します。
立地
ローレル三宮ノースアベニューはJR神戸線『三ノ宮』駅徒歩9分、阪急神戸線『三宮』駅徒歩13分、阪神本線『三宮』駅徒歩13分、神戸市営地下鉄『新神戸』駅徒歩7分、東海道・山陽新幹線『新神戸』駅徒歩9分の立地です。
周辺環境
三宮都心をライフステージにする、至便のロケーションです。三宮の都心が徒歩圏内。ミント神戸、阪急神戸店、センター街、さんプラザ…三宮のオフィスにお勤めであれば帰り道がショッピングロードになります。都心といっても北側には六甲の山並みがすぐそばに眺められ、生田川公園や小学校も徒歩2分の近さで子供をお持ちのご家族も安心です。
周辺施設
教育施設は『市立葺合保育所』徒歩13分、市立中央小学校徒歩2分、市立布引中学校徒歩14分。医療施設は東神戸診療所徒歩5分、青木小児科徒歩5分、明芳病院徒歩5分、三聖病院徒歩9分。買い物施設はミント神戸徒歩11分、阪急神戸店約14分、三宮センター街徒歩15分、さんちかタウン徒歩13分。
特徴
『ロ―レル三宮ノースアベニュー』はニューヨーク・マンハッタンのセントラルパークを見下ろして立つ高級感のあるアパートメント。アールデコを基本デザインに。美しい外観と都心の暮らしを彩るためのプランニングが充実しています。 エントランスのオートロックの解錠にキーレスエントリーを採用。不正な解錠や合鍵複製が困難なディンプルキーです。24時間暮らしを見守るセコムのセキュリティシステム導入済。また山手幹線沿いの騒音対策に遮音性の優れたサッシが採用（T-2等級の防音サッシ）されています。
評価
新築時価格表との比較 やや下降傾向
流通価格帯 標準
中古取引坪単価 140万円/坪前後より 2020/2/8現在
売買履歴 平均的（取引事例数件）
仲介不動産会社の実績 TOANET、大京穴吹不動産、三井のリハウスなど
分譲賃貸 賃料相場 平均単価約2000円
目安利回り 5.4％
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。
賃貸・売却のご相談もTOANETで
神戸市に特化した当社「TOANET株式会社」では不動産の購入・売却・賃貸・管理の相談会も随時開催中です。
・自分の家はいくらぐらいで売却できるんだろう？
・売却しようか、貸そうかどうしたらいいんだろう。
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ご相談だけでも構いません、一度ご連絡下さい。
エリアを熟知している営業マンだからこそ
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神戸で中古マンション探すなら「TOANET」
住所／神戸市中央区中山手通3丁目10-6
営業時間／10：00～18：30
定休日／第2、第3火曜日 毎週水曜日
TEL／078-232-3339 FAX／078-330-0033
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