ラシュレ神戸北野・ラシュレ神戸三宮～施工中のマンションを徹底調査～

みなさまこんにちは。TOANET株式会社の大畑です。本日は加納町2丁目にて現在施工中のマンション『ラシュレ神戸北野』・『ラシュレ神戸三宮』についてご紹介させていただきます。マンションの間取り等、詳しい情報につきましては『ラシュレ神戸北野』を例にご紹介させて頂きます。

所在

『ラシュレ神戸北野』・『ラシュレ神戸三宮』の所在地は神戸市中央区加納町2丁目。フラワーロード沿いに建設中のマンションです。

〇最寄り駅

『ラシュレ神戸三宮』・・・JR東海道本線『三ノ宮』駅徒歩9分

『ラシュレ神戸北野』・・・神戸市営地下鉄西神・山手線『新神戸』駅徒歩1分

北には新神戸のランドマーク、新神戸ANAクラウンホテル。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。

ラシュレ神戸北野　周辺環境

ラシュレ神戸北野

〇ショッピング施設　

ローソン加納町一丁目店　徒歩1分　・コトノハコ神戸　徒歩2分　・グルメシティ新神戸店　徒歩2分　アサヒ屋二宮店　徒歩9分

〇公共施設

兵庫県生田警察署一宮交番　徒歩7分・神戸布引郵便局　徒歩7分　・中央区役所　徒歩13分　・市立三宮図書館　14分　

〇医療機関

たつみクリニック　徒歩2分　・新神戸医療ゾーン　徒歩3分　・河南歯科医院　徒歩4分　・神戸クリニック　徒歩9分

〇金融機関

・播州信用金庫　三宮北支店　徒歩4分　・尼崎信用金庫　神戸支店　徒歩5分　・淡路信用金庫　神戸中央支店　徒歩8分　・みなと銀行　北野坂支店　徒歩8分

●周辺環境マップ　↓クリックで拡大

 

ラシュレ神戸北野　プラン一覧

私事になりますが、幼少期を含めますと父が転勤族だったこともあり、今までに23回引っ越しをしてます。

そのためかどうかわかりませんが、間取図なら何時間でも眺められます(笑)

『ラシュレ神戸北野』は、A・B・C・D・Eタイプの5つの間取があります。

角住戸率約80％、専有面積は、42.03㎡～58.97㎡とコンパクトな間取中心ですが、ラグジュアリーな設備が充実してるので家賃がもったいないなぁと日ごろから感じている一人暮らしの方にもお勧めかと思います。

また『新神戸』駅へは徒歩1分なので、週末は神戸で過ごすというようなセカンドハウスとして購入されるのもいいですね。

また全邸に万一の時に備え、防災用品などを収納できる防災備蓄倉庫がバルコニーに完備されているので心配性の私には嬉しい限りです。

●Aタイプ↓クリックで拡大

Aタイプは、56.95㎡と二番目に広い間取になります。 角住戸なので採光にも優れ、バルコニーに面したリビングダイニングは前面ガラス窓なのでさらに明るく感じられそうです。リビングダイニングに接した洋室は２WAYで、スライドウォールを開けば、リビングとの一体感を感じられ、閉めればプライベートな空間としてフレキシブルに使えそうです。洗面室もコンパクトですが、リネン庫があるのでタオルも収納できスッキリ生活できそうです。

●Bタイプ↓クリックで拡大

Bタイプは、54.89㎡で広めのウォーキングクローゼットとは別に物入があるので、掃除機や普段使わないものを収納できそうです。リビングダイニングに接した洋室は大きめのスライドウォールがあるので開ければ、広めのリビングとして、閉めればプライベート空間としてフレキシブルに使えそうです。洗面室もコンパクトですが、リネン庫があるのでタオルも収納できスッキリ生活できそうです。

●Cタイプ↓クリックで拡大

Cタイプは、58.79㎡と一番広いタイプです。玄関入ると廊下がクランクになっているのでプライバシーが保たれますね。洋室(１)の扉も引き戸になっているのでお部屋のスペースが広く使えて嬉しいです。リビングダイニングにも物入があるのでポイント高いです。またこのお部屋のバルコニーの形状が『ラシュレ神戸北野』を象徴する優雅な曲線美でスタイリッシュな雰囲気をさらにアップさせてくれます。

●Dタイプ↓クリックで拡大

Dタイプは、１LDK、42.03㎡と一番コンパクトな広さになりますが、40㎡前半台で角住戸、シューズインクローゼット、オープンキッチン、広めのウォーキングクローゼット、浴室に窓、廊下に物入とコンパクトながら嬉しい設備満載です。一人暮らしの方で家賃がもったいないなぁと日ごろ感じている方のファーストレジデンスとして気に入っていただけるかなぁと思います。

●Eタイプ↓クリックで拡大

Eタイプは、45.31㎡とコンパクトな広さですが、２LDKで角住戸、浴室に窓、洋室にはそれぞれクローゼット完備、スライドウォールを多用して色々な使い方ができそうです。浴室・洗面所が居室に面していないので夜中のシャワーも気兼ねなくできそうな間取です一人暮らしの方で家賃がもったいないなぁと日ごろ感じている方のファーストレジデンスとして気に入っていただけるかなぁと思います。

ラシュレ神戸北野　物件概要

名称      ラシュレ神戸北野

所在地   神戸市中央区加納町2丁目11番3（地番）

交通      神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩2分（地下道出入口まで1分）、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩12分

地域・地区          商業地域・防火地域・市街化区域

総戸数   49戸

間取り   1LDK～2LDK

構造・規模          鉄筋コンクリート造 地上11階

敷地面積             422.91㎡

住居専有面積      42.03㎡～58.79㎡（防災備蓄倉庫面積含む）

バルコニー面積   6.44㎡～10.05㎡

機械式駐車場      8台（月額使用料：24,000円～28,000円）

駐輪場   49台(スライドラック式46台、平面式3台)・（月額使用料：100円・300円）

バイク置場          1台（月額使用料： 3,000円）

ミニバイク置場   4台（月額使用料：1,500円）

分譲後の権利形態             敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

管理形態             区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託

竣工予定             2020年10月下旬予定

入居予定             2020年12月上旬予定

事業主（売主）   株式会社スナダプロパティ

設計・監理          一級建築士事務所スナダ建設株式会社・株式会社D＆D建築設計事務所

施工      スナダ建設株式会社

管理会社             株式会社長谷工コミュニティ

ラシュレ神戸三宮　物件概要

名称      ラシュレ神戸三宮

所在地   神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11（地番）

交通      神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩8分、JR神戸線（東海道本線）「三ノ宮」駅徒歩9分

地域・地区          商業地域・防火地域・市街化区域

総戸数   58戸

間取り   1LDK～3LDK

構造・規模          鉄筋コンクリート造 地上11階

敷地面積             519.11㎡

住居専有面積      37.12㎡～66.38㎡（防災備蓄倉庫面積含む）

バルコニー面積   5.86㎡～10.19㎡

駐車場   ９台（平面式1台・機械式8台）・（月額使用料：24,000円～31,000円）

駐輪場   58台（スライドラック式53台、平面式5台）・（月額使用料：100円～300円）

バイク置場          2台（月額使用料： 3,000円）

ミニバイク置場   4台（月額使用料：1,500円）

分譲後の権利形態             敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

管理形態             区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託

竣工予定             2021年2月上旬予定

入居予定             2021年3月中旬予定

事業主（売主）   株式会社スナダプロパティ

設計・監理          一級建築士事務所スナダ建設株式会社・株式会社D&D建築設計事務所

施工      スナダ建設株式会社

管理会社             株式会社長谷工コミュニティ

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