ジオタワー南堀江
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ジオタワー南堀江は、大阪市西区南堀江4丁目に建つ地上35階、総戸数205戸のマンションです（2016年2月築・築10年）。西長堀駅 徒歩5分、ドーム前千代崎駅 徒歩8分、ドーム前駅 徒歩8分。分譲は阪急阪神不動産株式会社、施工は株式会社竹中工務店。
💰 ジオタワー南堀江の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
167
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
150
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約11,690円・ 修繕積立金 約10,500円
- 管理費は大阪市西区の平均（201円/㎡）と比べて平均より約17%低い
- 修繕積立金は大阪市西区の平均（193円/㎡）と比べて平均より約22%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市西区のマンション14棟から算出。
⭐ ジオタワー南堀江の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上35階建・免震構造
南向き中心(約70%)
ホテルライクな内廊下
アウトポール設計
🏗 ジオタワー南堀江の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ジオタワー南堀江の間取り図
南向き 2LDK 専有面積60.46m2
バルコニー面積12.43m2
北西向き 2LDK 専有面積67.55m2
バルコニー面積15.34m2
トランクルーム面積0.78m2
北東向き 2LDK+WIC 専有面積68.49m2
バルコニー面積12.32m2
南東向き 2LDK+SIC 専有面積61.16m2
バルコニー面積7.76m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積61.09m2
バルコニー面積13.00m2
南向き 3LDK 専有面積68.41m2
バルコニー面積13.98m2
南向き 3LDK 専有面積66.06m2
バルコニー面積13.47m2
📍 ジオタワー南堀江の地図・周辺施設
📋 ジオタワー南堀江の物件概要
| 所在地 | 大阪市西区南堀江4丁目11-8 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分 阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩6分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 205戸 |
| 築年月 | 2016年2月 |
| 敷地面積 | 2582.52㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・都心居住容積ボーナス制度適用地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート株式会社 |
| 駐車場 | 18000円/月〜 |
❓ ジオタワー南堀江のよくある質問
Q. ジオタワー南堀江の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり167円、修繕積立金は㎡あたり150円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約11,690円、修繕積立金が月額約10,500円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ジオタワー南堀江の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分、大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩5分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分ほかです。
Q. ジオタワー南堀江は築何年ですか？
A. 2016年2月築で、2026年時点で築10年です。地上35階、総戸数205戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ジオタワー南堀江でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ジオタワー南堀江に駐車場はありますか？
A. あります。月額18,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ジオタワー南堀江の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は阪急阪神不動産株式会社、施工は株式会社竹中工務店、管理は阪急阪神ハウジングサポート株式会社です。
Q. ジオタワー南堀江の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
