クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの「一括受電」による購入電力節約と お得な「コージェネレーション+エコジョーズ」の併用で光熱費を大幅にダウン。 「一括受電」による購入電力節約と お得な「コージェネレーション+エコジョーズ」の併用で光熱費を大幅にダウン。 集合住宅であるマンションの特性を生かし、一括高圧受電システムを導入。これまで多くのマンションでは、戸建住宅と同様に個別に地域電力会社(関西電力など)と契約を結んできました(低圧契約)。しかし「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」では、マンション一棟で関西電力と契約することで(高圧契約)、低圧契約よりも安価な電気を購入し、その差額による電気料金の引き下げを実現します。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用 省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用 従来は捨てていた燃焼ガスの熱もお湯づくりに再利用する省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用。ガス料金はおトクな「床暖料金エコジョーズプラス」が適用され、経済的。「一括受電」、「エコジョーズ」と防災対応型コージェネレーションシステムにより、1戸あたり年間約30,000円の光熱費削減につながります。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの冷暖房効率を高める複層ガラス 冷暖房効率を高める複層ガラス 専有部の窓には2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスを採用し、優れた断熱効果を発揮します。冷暖房の効率を高めると同時に、ガラス面の結露防止にも貢献しています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのガス温水床暖房「ヌック」 ガス温水床暖房「ヌック」 リビング・ダイニングには、空気を汚さず、運転音もほとんどない、クリーンなガス温水式の床暖房を採用。足もとから室内全体をムラなく暖めるから、健康的で暖房効果もアップします。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの専有部照明は蛍光灯「白熱灯ゼロ化」 専有部照明は蛍光灯「白熱灯ゼロ化」 専有部のダウンライトなどは、全て高効率の蛍光灯にしています。白熱灯に比べ消費電力が少なく、寿命は長くなります。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの消費量を目で見て確認できるエネルックリモコン 消費量を目で見て確認できるエネルックリモコン 給湯器で使用されるガスやお湯(水)の使用量(目安)、使用金額(目安)CO2排出量などを分かりやすく表示する「エネルック機能」を搭載。家庭内の消費量を目で見て確認できるため、日々の省エネ意識も高まります。


エネルック機能
スイッチひとつでガスの使用量、金額(目安)を表示。目標金額との比較状況なども楽しく表示します。

浴室リモコンもエネルック表示
入浴中のゆったりとした時間を使ってエネルギーの瞬間値、昨日・今日・月間・年間使用量&光熱費を確認頂けます。

エコ運転機能
「不快・不満」と思われない(気づかれないレベル)で省エネができる「エコ運転機能」を設けました。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのディスポーザー ディスポーザー 各邸のキッチンに設置したディスポーザーにより、調理時に出た生ゴミを素早く粉砕。生ゴミ排水は専用排水管を通して敷地内の排水処理槽へ。毎日の生ゴミを随時処理できるので、キッチン及びマンション全体が清潔に保たれ、衛生的な住環境が維持されます。

ディスポーサーのメリット
生ゴミをためない、燃やさない
その場で処理できるので臭いがこもらず、快適で爽やかなキッチンの実現を目指しました。


キッチンをいつも清潔に
梅雨時や夏場の雑菌が発生しやすい季節でも、キッチンの清潔化が図れます。

環境にも、使うひとにもやさしい
生ゴミを軽量でき、処理場での焼却によるダイオキシンの発生も軽減できます。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのウォッシュレット付節水トイレ ウォッシュレット付節水トイレ しっかり洗浄しながら旧来型便器と比べ約60%の節水を実現する節水トイレを採用。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 室内の湿気除去に役立つ換気機能や洗濯物の乾燥機能、冬場に役立つ暖房機能に、さらに美容・健康効果が期待できるミストサウナ機能を付加。お好みに合わせて2つのミストが楽しめます。毎日のバスルームで気軽にホームエステをお楽しみいただけます。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの保温浴槽 保温浴槽 浴槽には発砲ポリスチレン断熱材を使った保温浴槽を採用。6時間経っても湯温の低下はわずか約2℃程度。専用組フタとの組み合わせにより、沸かしたお湯が冷めにくく、追い焚きの回数も減らすことができ、CO?の削減にも効果的です。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの24時間換気システム 24時間換気システム 居室の給気口から新鮮な空気を取り入れ、住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、室内に溜まりがちな汚れた空気や臭いを排出。常に室内の空気をクリーンに保ち、気持ちよく健康的な暮らしに配慮しています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの電気・ガスがストップしても発電可能な 防災対応型コージェネレーションシステム。 電気・ガスがストップしても発電可能な 防災対応型コージェネレーションシステム。 防災対応型コージェネレーションシステムは、災害時に都市ガス供給がストップしても、プロパンガスを併設しているため、そこからの燃料供給により、48時間程度の自家発電が可能です。この自家発電により、生活利便施設(集会室2)の照明や共用トイレの給水ポンプなどへ電気を供給します。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの耐震枠付玄関ドア 耐震枠付玄関ドア 万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くようにドアとドア枠の間に変形に対応できるよう、すき間を設けています。また、ドアガードや鍵受けも、ドア枠が多少変形しても引っかからない形状とし、施錠時に地震が発生しても解錠しやすいように配慮しています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのマイコンガスメーター マイコンガスメーター ガス使用時に震度5相当以上の地震を感知した際、あるいは長時間ガスの流量がある場合や異常にガスが流れた時など、ガスの供給を自動的に遮断するマイコンガスメーターを各戸に採用し、安全に配慮しています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの耐震ラッチ 耐震ラッチ キッチン・トイレの吊戸棚には大きな揺れを感知した際、扉をロックする耐震ラッチを設置しました。地震による食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を確保します。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのエレベーター エレベーター エレベーターは、地震の初期微動を感知すると速やかに最寄りの階に停止し、迅速な避難を促す「地震時管制運転装置」や、停電した際にバッテリー電源で自動着床する「停電時自動着床装置」を装備しています。また、車椅子でも届く位置の操作パネルや背面を見るための鏡、手摺などを設置したバリアフリータイプのエレベーターです。(一部除く)
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの防災備蓄倉庫 防災備蓄倉庫 大規模な地震など、様々な災害に万全の備えをするために住棟内に防災備蓄倉庫を設置しています。非常時に使用する発電機や工具類などの救助用品、救急箱といった様々な備品を保管。災害時を想定して、あらかじめ準備しています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの厳しい検査によって認められた、 ハイレベルな住宅性能。 厳しい検査によって認められた、 ハイレベルな住宅性能。 国土交通大臣指定の第三者機関による
「住宅性能評価書」を取得。
住宅性能評価制度とは、国土交通大臣が指定する第三者機関(住宅性能
評価機関)がその性能を厳しく確認する、建物の通信簿です。

「設計」と「建設」を厳しく2重チェック。
指定された等級を守った設計がなされているかを評価する「設計性能評価」と、設計通りに建設が進められているかを検査する「建設性能評価」の2つ
あり、「設計」と「建設」の2方向から厳しいチェックがなされます。

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの免震構造 免震構造 耐震構造は、柱・梁などの躯体の強度と粘り強さで地震の揺れに耐えるようになっています。建物は大丈夫でも、地震の揺れが建物に直接伝わり、上層階に上がるほど激しく揺れ、室内の家具の転倒や破損などによる二次災害を起こすおそれもあります。それに対して免震構造は、建物と地盤の間に免震装置を設けて絶縁させ、地震の揺れが地盤から直接建物に伝わらないようにした構造。免震装置が地震のエネルギーを吸収する働きがあります。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの免震構造 免震構造
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの液状化対策 液状化対策 数多くの現場で用いられ、1998年に(社)地盤工学会技術開発賞を受賞した「SAVEコンポーザー工法」を採用。砂の打ち戻しを行うことで、軟弱地盤中に大径のよく締め固められた砂杭を造成。地盤に数多くの砂杭を貫入し、その圧力によって地盤を締め固めることにより、液状化の防止に備えています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの基礎構造 基礎構造 超高層の躯体を支える基礎は、綿密な地質調査によって確認した堅固な支持地盤に拡底杭を打ち込み強靭な基礎を形成。長さ約30〜32m、計24本もの杭を張り巡らせ、支持地盤と建物基礎を一体化させています。杭は先端部の直径が大きい場所打ちコンクリート杭で、最大支持力は一本あたり約1,800〜2,500tを発揮する堅牢な構造です。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの新構法「sulatto」 新構法「sulatto」 「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」では、三井住友建設株式会社が開発した新工法「sulatto」を採用しています。扁平梁を用いた開口部の大きい住戸に(一部除く)、免震構造を採用。梁型の出ない戸鏡壁も特徴です。開放的で自由な住空間を実現しながら、地震に対する安全性を高めます。


高強度鉄筋・機械式鉄筋継手

「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」では、柱・梁などの各部材に太径の高強度鉄筋(一部除く)を使用。柱・梁の繋ぎあわせには、作業時の天候などの影響を受けず、安定した性能が得られる機械式継手を用いています(一部除く)。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのコンクリートかぶり厚 コンクリートかぶり厚 コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの内の鉄筋がさびて体積が増し、コンクリートの破損の原因にもなります。これを防ぐために、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)は建築基準法以上を確保し、鉄筋を守っています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの溶接閉鎖型フープ 溶接閉鎖型フープ コンクリート柱に埋め込む鉄筋には、垂直方向に配置する主筋と、それを囲むように配置する帯筋(フープ)があります。一般的には端部をフック加工したフープを使用しますが、「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」では、工場で特殊溶接をして閉じた形にしたフープを採用(一部を除く)。柱の強度を高め、地震等の横揺れに対して粘り強く建物を守ります。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの二重床 二重床 住戸の床には、コンクリートスラブとフローリングの間に支持ボルトで空間を設け、そのスペースに設備配管を行うことで配管等のメンテナンス性も向上させる二重床を採用。さらに、間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームも容易です。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの内断熱を施した外壁 内断熱を施した外壁 住戸のバルコニー及び共用廊下に面する外壁材には、断熱性に優れた軽量な厚さ約100mmのALC(軽量気泡コンクリート)板を採用。室内側は断熱材となる発泡ウレタンフォームにより断熱性をさらに高めます。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのアウトポール設計 アウトポール設計 メインバルコニーに面するリビング・ダイニングの柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用(一部除く)。リビング・ダイニングから柱型をなくし、家具をレイアウトしやすい空間を実現し、居住有効スペースを確保しています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの神戸市建築物総合環境評価制度(CASBEE神戸) 神戸市建築物総合環境評価制度(CASBEE神戸) 「CASBEE」とは、建物の品質と環境への配慮を総合的に評価するシステムです。「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」では、「神戸市建築物総合環境評価制度(CASBEE神戸)」に基づき評価を行い、Aランク(大変良い)という評価結果となりました。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのセキュリティ体制 セキュリティ体制
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのニュー・ハイセクトシステム、カラーモニター付 ハンズフリーインターホン ニュー・ハイセクトシステム、カラーモニター付 ハンズフリーインターホン ニュー・ハイセクトシステム
マンション全体の安心・安全を支えるために最新の情報技術とコンピューターテクノロジーを駆使した365日・24時間体制で暮らしの安全を見守る、セントラル警備保障のセキュリイティシステムを導入しています。住戸内で異常が発生すると、住戸内インターホンが?警戒音を発して、警戒表示が点滅。管理事務室からセントラル警備保障のコントロールセンターへ自動通報し、状況に応じてプロが迅速に対応します。


カラーモニター付
ハンズフリーインターホン
来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解錠できるカラーモニター付ハンズフリーインターホン。ご不在時には、来訪者の録画・録音ができます。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの可動ルーバー面格子、  防犯用監視カメラ 可動ルーバー面格子、 防犯用監視カメラ 可動ルーバー面格子
共用廊下側の開口部には、可動式のルーバー面格子を設置。視線を遮りながら通風は確保できるなど、プライバシーの確保と防犯生に配慮しています。(一部除く)


防犯用監視カメラ
防犯用監視カメラによるセキュリティモニターシステムを導入し、1・2階共用部には防犯用監視カメラを設置(リース)。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応しています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのティンプルキー、ダブルロック玄関ドア・ フタ付きドアスコープ、防犯サムターン・鎌付デッドボルト ティンプルキー、ダブルロック玄関ドア・ フタ付きドアスコープ、防犯サムターン・鎌付デッドボルト ティンプルキー
玄関ドアには、不正解錠が極めて困難な高精度のリバーシブルティンプルキーを採用し、耐ピッキング性能を高めました。キーは挿入時に方向性がないリバーシブルタイプなので、キーの挿入をより容易に行うことができます。

ダブルロック玄関ドア・
フタ付きドアスコープ
玄関ドアには、不正解錠工具などによる解錠を困難にする防犯性の高いシリンダー錠を採用。さらに鍵を上下2箇所に設置し、防犯性能の向上を図って  います。またドアスコープは、小さなお子様でも確認できるように上下2箇所に設置。フタ付きで外からのぞかれる心配もありません。

防犯サムターン・鎌付デッドボルト
外部から工具などを差し込んで回そうとする不正解錠「サムターン回し」に対して高い防犯性を誇る特殊な室内施錠用つまみ(防犯サムターン)を採用。さらに、バールなどを用いた強引なこじ開けにも対応するために鎌付デッドボルトを採用し、玄関ドアを強固にロックします。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの宅配ボックス 宅配ボックス 宅配ボックス

ご不在時に届けられた荷物を一時保管できる宅配ボックスを設置(リース)。24時間いつでもご利用になれるので、時間を気にせず安心して出かけることができます。荷物が届いていることを住戸内のインターホンにお知らせする便利な「着荷表示」機能付です。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのユニバーサルプラン ユニバーサルプラン フラット設計
廊下と居室、水回りなどの段差をなくしたフルフラット設計を採用。お子様やご年配の方の安全性に配慮するとともに、掃除や家具などの移動も楽にできるというメリットがあります。(玄関ドア・玄関上框、出入口窓を除く)
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの〈AED〉を標準装備 〈AED〉を標準装備 万一、心臓マヒ(心室細動)という致死的な不整脈を起こした人がいた場合に備え、一般の人でも簡単に扱えるAEDを設置。マンション内における救急救命環境の整備にも配慮を尽くしています。
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの「UCOM光オールギガタイプ」を 全戸標準採用 「UCOM光オールギガタイプ」を 全戸標準採用 株式会社UCOMが提供する光インターネットサービス「UCOM光」を全戸に標準採用。住戸内まで最大1Gbpsの高速大容量通信で安定したブロードバンドライフをご提供します。

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