ワコーレシティ兵庫駅前通
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ワコーレシティ兵庫駅前通は、神戸市兵庫区駅前通5丁目に建つ地上10階、総戸数99戸のマンションです（2020年5月築・築6年）。大開駅 徒歩7分、兵庫駅 徒歩8分、上沢駅 徒歩10分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社岡工務店。
ワコーレシティ兵庫駅前通の売却をお考えの方へ。TOANETのご成約の記録をもとに、LINEで匿名のまま無料で査定します（実名・電話番号なし）。
🏠 ワコーレシティ兵庫駅前通の売出中物件
💰 ワコーレシティ兵庫駅前通の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
163
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
70
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約11,410円・ 修繕積立金 約4,900円
- 管理費は神戸市兵庫区の平均（133円/㎡）と比べて平均より約23%高い
- 修繕積立金は神戸市兵庫区の平均（140円/㎡）と比べて平均より約50%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市兵庫区のマンション10棟から算出。
⭐ ワコーレシティ兵庫駅前通の特徴・スペック
カラーTVモニター付インターホン
エレベーター前TVモニターと防犯カメラを設置
朝刊宅配サービスあり
宅配ボックスあり
駐車場はターンテーブル、ロボットゲート付き
🏗 ワコーレシティ兵庫駅前通の設備
ペット飼育可
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
🏠 ワコーレシティ兵庫駅前通の間取り図
50㎡台3プラン
北東向き 3LDK
専有面積58.90m2
テラス面積22.89m2
アルコーブ面積2.61m2
南西向き
1LDK＋F
専有面積55.16m2
バルコニー面積9.01m2
北東向き
2LDK
専有面積54.71m2
バルコニー面積9.01m2
60㎡台11プラン
南西向き 3LDK
専有面積66.20m2
バルコニー面積12.49m2
ルーフバルコニー面積18.83m2
南西向き
2LDK＋F
専有面積65.31m2
テラス面積25.71m2
南西向き
3LDK
専有面積63.71m2
テラス面積26.38m2
南西向き
3LDK
専有面積61.03m2
テラス面積25.26m2
南西向き
3LDK
専有面積63.71m2
テラス面積26.38m2
南西向き
2LDK＋F
専有面積61.04m2
テラス面積25.26m2
北東向き 3LDK
専有面積67.28m2
サービスバルコニー面積1.56m2
テラス面積24.99m2
南西向き
3LDK
専有面積67.88m2
バルコニー面積9.64m2
南西向き 2LDK＋F(2階・3階)
3LDK(4階〜6階)
専有面積69.05m2
バルコニー面積9.94m2
サービスバルコニー面積1.52m2
北東向き
3LDK
専有面積61.03m2
バルコニー面積9.86m2
北東向き 3LDK
専有面積66.81m2
バルコニー面積10.37m2
サービスバルコニー面積1.89m2
70㎡台4プラン
南西向き 3LDK
専有面積72.71m2
バルコニー面積10.54m2
サービスバルコニー面積1.99m2
南西向き 3LDK
専有面積70.07m2
バルコニー面積18.71m2
ルーフバルコニー面積8.38m2
南西向き 3LDK
専有面積75.40m2
バルコニー面積15.38m2
ルーフバルコニー面積25.98m2
北東向き 3LDK
専有面積77.28m2
バルコニー面積12.89m2
ルーフバルコニー面積61.89m2
80㎡台2プラン
南西向き 4LDK
専有面積82.28m2
バルコニー面積24.40m2
ルーフバルコニー面積37.67m2
北東向き 3LDK
専有面積81.65m2
バルコニー面積5.65m2
ルーフバルコニー面積28.12m2
サービスバルコニー面積1.42m2
100㎡台1プラン
南西向き 4LDK
専有面積101.46m2
バルコニー面積15.55m2
ルーフバルコニー面積17.09m2
📍 ワコーレシティ兵庫駅前通の地図・周辺施設
📋 ワコーレシティ兵庫駅前通の物件概要
| 所在地 | 神戸市兵庫区駅前通5丁目3-5 |
|---|---|
| 交通 | 神戸高速東西線「大開」駅 徒歩7分 JR神戸線(神戸～姫路)「兵庫」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線「上沢」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 築年月 | 2020年5月 |
| 敷地面積 | 2421.83㎡ |
| 用途地域 | 第2種住居地域、近隣商業地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
❓ ワコーレシティ兵庫駅前通のよくある質問
Q. ワコーレシティ兵庫駅前通の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり163円、修繕積立金は㎡あたり70円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約11,410円、修繕積立金が月額約4,900円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレシティ兵庫駅前通の最寄り駅はどこですか？
A. 神戸高速東西線「大開」駅 徒歩7分、JR神戸線(神戸～姫路)「兵庫」駅 徒歩8分、神戸市営地下鉄山手線「上沢」駅 徒歩10分です。
Q. ワコーレシティ兵庫駅前通は築何年ですか？
A. 2020年5月築で、2026年時点で築6年です。地上10階、総戸数99戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレシティ兵庫駅前通でペットは飼えますか？
A. ペット飼育可能なマンションです（種類・数などは管理規約で定められています）。
Q. ワコーレシティ兵庫駅前通の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社岡工務店、管理はグローバルコミュニティ株式会社です。
Q. ワコーレシティ兵庫駅前通の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
