ワコーレザ・神戸ハウス
外観内観・中古物件・スペック・間取り・販売履歴・賃貸など
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ワコーレザ・神戸ハウスの外観と内観
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建物外観
- 建物外観
- 建物周辺
- 建物周辺
- エントランスアプローチ
- エントランスゲート
- 駐車場前
- 駐車場前
- 駐輪場
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建物外観
山並みや街並みと響き合うシンプル＆スタイリッシュなファサード・デザイン
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建物外観
コンシェルジュサービスも充実いているマンションです。
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建物周辺
複数路線が利用可能 都市間のアクセスもスムーズです。
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建物周辺
買い物施設、学校や病院も充実しているエリアです。
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エントランスアプローチ
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エントランスゲート
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駐車場前
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駐車場前
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駐輪場
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売りたい・買いたいを
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ワコーレザ・神戸ハウスの
管理費および修繕積立金の相場との比較
管理費
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直近m2単価114円 /m2 （7,980円 / 70m2当たり）
修繕積立金
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直近m2単価177円 /m2 （12,390円 / 70m2当たり）
参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等
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ワコーレザ・神戸ハウス
の特徴・スペック
- ★高速神戸鉄道東西線「大開駅」徒歩1分
- ★JR神戸線「兵庫駅」徒歩5分
- ★全戸南東向き
- ★3層吹抜けのエントランスホール
- ★２４時間有人管理
- ★24時間ゴミ出し可能
- ★コンシェルジュサービス
- ★コミュニティスペース(2階)
- ★ゲストルーム(2階)
- ★ベンダーコーナー(１階・2階)
- ★テレビモニター付オートロック
- ★防犯マグネットセンサー
- ★防災備蓄庫
- ★免震構造
タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ
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ワコーレザ・神戸ハウスの間取り
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ワコーレザ・神戸ハウスのGoogleマップ
ワコーレザ・神戸ハウスの口コミ
ワコーレザ・神戸ハウスの販売履歴
| 販売年月 | 販売価格 | 専有面積 | バルコニー向き | 間取り | 所在階 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 4,380 万円 | 100.12 m2 | 南 | 4LDK | 8 階 | 43.75 万円 | 144.62 万円 |
| 2022年08月 | 3,480 万円 | 70.61 m2 | 南 | 3LDK | 10 階 | 49.28 万円 | 162.92 万円 |
| 2022年06月 | 3,550 万円 | 74.02 m2 | 南東 | 3LDK | 9 階 | 47.96 万円 | 158.55 万円 |
| 2022年06月 | 3,380 万円 | 70.61 m2 | -- | 3LDK | 7 階 | 47.87 万円 | 158.24 万円 |
| 2022年05月 | 3,380 万円 | 70.61 m2 | 南東 | 3LDK | 7 階 | 47.87 万円 | 158.24 万円 |
| 2022年04月 | 2,680 万円 | 55.06 m2 | 南東 | 2LDK | 10 階 | 48.67 万円 | 160.91 万円 |
| 2022年04月 | 3,380 万円 | 70 m2 | -- | 3LDK | -- 階 | 48.29 万円 | 159.62 万円 |
| 2022年02月 | 3,780 万円 | 70.61 m2 | -- | 3LDK | 7 階 | 53.53 万円 | 176.97 万円 |
| 2021年12月 | 3,480 万円 | 67.17 m2 | 南 | 3LDK | 10 階 | 51.81 万円 | 171.27 万円 |
| 2021年12月 | 3,480 万円 | 70.61 m2 | 南東 | 3LDK | 15 階 | 49.28 万円 | 162.92 万円 |
| 2019年11月 | 3,980 万円 | 90.63 m2 | -- | 3SLDK | 16 階 | 43.91 万円 | 145.17 万円 |
| 2019年09月 | 3,280 万円 | 67.17 m2 | -- | 3LDK | 15 階 | 48.83 万円 | 161.43 万円 |
| 2019年08月 | 4,490 万円 | 90.63 m2 | 南東 | 3SLDK | 16 階 | 49.54 万円 | 163.78 万円 |
| 2019年01月 | 3,180 万円 | 74.02 m2 | 南東 | 3LDK | 8 階 | 42.96 万円 | 142.02 万円 |
ワコーレザ・神戸ハウスの物件概要
- 所在地
- 神戸市兵庫区大開通8丁目2番2
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・17階建
- 総戸数
- 205戸
- 用途地域
- 近隣商業地域・第2種住居地域・防火地域・準防火地域・第5種高度地区・中央駐車場整備地区
- 駐車場台数
- 賃貸119台
- 駐車場詳細
- 賃料 15000〜19000円／月
- 建物築年月
- 2008年1月
- 敷地面積
- 3,450.00m²
- 土地権利
- 所有権
- 分譲主
- 和田興産株式会社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 管理人詳細
- 日勤
- 備考
- 総戸数205戸については、店舗8戸を含んでおります。(住宅197戸)
- ペット規約
- ペット飼育可能(規約により制限あり)
- コンシェルジュ
- 【デイリーサービス】モーニング飲料サービス、宅配荷物の発送取次、レンタカー紹介・予約・手配サービス、宅配ボックス未収納荷物一時預かり、旅行チケット予約・取得、フラワーギフトサービス、メッセージの取次、台車の貸出 【アメニティサービス】室内クリーニングサービス、観葉植物レンタルサービス、粗大ゴミ回収サービス、クリーニング預かりサービス ＊各種サービスは原則有償
- ゲストルーム
- 2階に1室(和室)
- インターネット
- NTT西日本グループによる光ファイバーによる「Do CANBUS」採用。＊個別契約・別途使用料必要
- ゴミ出し
- ロータリーゴミドラムを1階に設置(24時間ゴミ出し可能)
- その他
- 3層吹抜けのエントランスホール、コミュニティスペース(2階)、ベンダーコーナー(1階・2階)、防災備蓄庫
- 小学校
- 水木小学校
- 中学校
- 兵庫中学校
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ワコーレザ・神戸ハウスについて
『ワコーレザ・神戸ハウス』は、『神戸市兵庫区大開通8丁目』にある総戸数205戸(住戸197戸・店舗8戸)、株式会社鴻池組施工、2008年1月竣工の大規模マンションです。建物高さは地上17階建(約54ｍ)・建物横幅約90ｍ・全戸南東向きで、地域のメインストリート「大開通」に面した立地に誕生しました。建物外観は、住棟屋根の水平ラインと、マリオン(飾り柱)がつくる垂直ラインとが交差し、東から西へなだらかに流れる山形のスカイラインを形成。六甲の山並みにや地域のスカイラインに溶け込むファサードとなっております。ランドプランについては、総合設計制度の採用により、緑あふれる公開空地(ハートフルプラザ)と歩道と一体になったブライトアベニューを設け、居住者も地域の人々も清々しい気分で行き交うことができます。
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ワコーレザ・神戸ハウスの間取り
『ワコーレザ・神戸ハウス』の建物に入ると、大きな開放感を感じさせる3層吹抜けのエントランスホール。ホール内にはフロントスタッフがコンシェルジュカウンターに待期し、多彩なサービスを用意しております。2階には、キッズコーナーを併設した「コミュニティスペース」、遠方からのお客様にご宿泊いただける「ゲストルーム」、「ベンターコーナー」などの共用施設があります。又、いつも人が常駐する「24時間有人管理」、24時間ゴミ出し可能な「ロータリー式ゴミドム」、地震の際、建物の揺れを吸収する「免震構造」など大規模マンションならではの充実したスペックといえるでしょう。分譲時の間取りは2LDK-4LDK+N、専有面積は、55.06ｍ2-110.77ｍ2、60ｍ2台・70ｍ2台の3LDKが中心。アウトドアリビング感覚のゆとりあるバルコニー(出幅約2.0ｍ)。キッチンは対面カウンターを中心に、バルコニーに勝手口を設けたタイプもあります。又、リビングダイニング側の柱型を外に出したアウトポール設計になっており、お部屋のすみずみまでご利用いただけます。
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ワコーレザ・神戸ハウスの立地
『ワコーレザ・神戸ハウス』は、高速神戸鉄道「大開駅」徒歩1分、ＪＲ「兵庫駅」徒歩5分、神戸市営地下鉄「上沢駅」徒歩5分と3線3駅が徒歩圏内。ＪＲ兵庫駅から、大阪駅へ27分(神戸駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ7分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。
カーアクセスの面においても恵まれており、阪神高速3号線「柳原」出入口にほど近く、明石方面や大阪方面へもダイレクト。通勤もレジャーも、グッド・アクセスといえるでしょう。
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ワコーレザ・神戸ハウスの周辺施設
周辺には、買物施設や医療施設などの暮らしに欠かせない施設が整っております。「関西スーパー大開店」、ホームセンター「ダイキ」、家電量販店「コジマ」が一体となった商業施設へ徒歩2分。「ジョイエール御旅」や「関西スーパー兵庫店」などの商業施設も徒歩5分圏内にあります。医療施設については、「森医院(内・小児・皮膚)」(徒歩2分)、「三戸岡歯科」(徒歩1分)、「吉田医院」(徒歩3分)がご近所に。総合病院である「西市民病院」も徒歩5分にあり、急な病気やケガの際にも心強いロケーションです。教育施設については、「羽坂保育所」が徒歩6分、「水木小学校」が徒歩3分、「兵庫中学校」が徒歩12分となります。
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ワコーレザ・神戸ハウスの賃貸を募集されているオーナー様へ
ワコーレザ・神戸ハウスを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ワコーレザ・神戸ハウスの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ワコーレザ・神戸ハウスの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
0120-939-838
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ワコーレザ・神戸ハウスの近隣のマンション
近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。
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コスモシティ兵庫駅前
- 神戸市兵庫区駅前通2丁目1-1
- JR山陽本線 「上沢」 徒歩2分
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ワコーレシティ兵庫駅前通
- 神戸市兵庫区駅前5丁目3-5
- 神戸高速鉄道東西線 「上沢」 徒歩7分
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キャナルタウン中央
- 神戸市兵庫区駅南通5丁目1番2号
- JR山陽本線 「上沢」 徒歩1分
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ワコーレ兵庫駅前アニバース
- 神戸市兵庫区浜崎通2-13
- JR山陽本線 「上沢」 徒歩2分
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ワコーレザ・神戸ハウスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？
はい、ワコーレザ・神戸ハウスは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
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TOANETライブラリでは、ワコーレザ・神戸ハウスのどのような情報がわかりますか？
はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
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ワコーレザ・神戸ハウスの中古相場や成約事例を知りたいです。
はい、ワコーレザ・神戸ハウスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。
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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。