ワコーレ兵庫駅前アニバース
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ワコーレ兵庫駅前アニバースの外観と内観

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ワコーレ兵庫駅前アニバースの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価152円 /m2 10,640円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価59円 /m2 4,130円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレ兵庫駅前アニバース
特徴・スペック

  • ★JR兵庫駅徒歩2分
  • ★神戸高速線大開駅徒歩8分
  • ★ディスポーザ
  • ★朝刊宅配サービス
  • ★ダストシューターサービス
  • ★ファーストエイドサービス
  • ★あんしん住宅瑕疵保険に加入
  • ★セキュリティ面で安心のダブルロック
  • ★浄水器内蔵シングルレバー・ハンドシャワー水栓
  • ★ガス温水式床暖房
  • ★軽い力で開けられるプッシュプルドアハンドル
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ワコーレ兵庫駅前アニバースの間取り

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ワコーレ兵庫駅前アニバースの口コミ

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ワコーレ兵庫駅前アニバースの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年09月 4,980 万円 60.48 m2 南西 2SLDK 9 階 82.34 万円 272.2 万円
2024年05月 4,480 万円 58.58 m2 南西 2LDK 8 階 76.48 万円 252.82 万円
2023年09月 4,180 万円 57.2 m2 南西 2LDK 11 階 73.08 万円 241.58 万円

ワコーレ兵庫駅前アニバースの物件概要

所在地
神戸市兵庫区浜崎通2-13
交通
JR山陽本線 「兵庫」 徒歩2分
神戸高速鉄道東西線 「大開」 徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造 12階建
総戸数
44戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
分譲6台 賃貸3台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2022年1月
敷地面積
668.58m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社村上工務店
管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
管理人詳細
日勤
ペット規約
ペット飼育可能 ※規約に規定有
コンシェルジュ
なし
ゲストルーム
なし
インターネット
光ファイバーインターネットサービス「フレッツ光ネクスト」対応 フレッツ・テレビ
その他
バイク置場:5台 自転車置場:33台(スライドラック式)
小学校
明親小学校 
中学校
須佐野中学校 

ワコーレ兵庫駅前アニバースについて

ワコーレ兵庫駅前アニバースは、“JR兵庫駅徒歩2分圏内で15年ぶりのプレミアムレジデンス”として注目されています。マンションを手掛けるのが、1899年(明治32年)、神戸市兵庫区にて創業した和田興産。 建物は、キャナルタウンや煉瓦倉庫など街の印象的な表情が巧みに取り入れられています。この街にマッチした落ち着きと重厚感のある洗練されたデザインです。

ワコーレ兵庫駅前アニバースの間取り

2方接道の敷地を活かした全邸南西向きの住棟配置により、どの部屋も明るく開放的な空間を叶えています。間取りは2LDK+Fと3LDKで、全邸にディスポーザが完備されています。中高層階住戸からの眺望もポイントが高いでしょう。
歩行者の安全に配慮した歩車分離設計や、雨に濡れずに建物内に出入りできる屋内平面駐車場など、暮らしの快適性を高める設計もさすがです。万一の災害時に備えた共用の防災備蓄倉庫を設置、共用部には防犯カメラも配されています。
ペットOKの物件ですが、“一緒に暮らしていい”だけでなく、お散歩帰りにワンちゃんの足を洗ったりもできる多目的手洗い場まで設けられています。アウトドア好きの方にとっても用具を洗ったりするのに、便利に活用できそうですね。 そして、AIを活用した新時代の受付管理システム「AI管理員(にほサポ)」も採用! お手持ちのスマートフォンで人工知能(AI)と音声対話ができ、マンション管理に関するお問い合わせやサービスの利用が24時間いつでも可能になります。 先進的な設備の整った好環境は、新しいスタートを切るのにふさわしいのではないでしょうか。

ワコーレ兵庫駅前アニバースの立地

JR兵庫駅徒歩2分という便利な駅前エリアに、ワコーレ兵庫駅前アニバースが誕生します。JR兵庫駅からJR神戸駅へ2分、JR三ノ宮駅へ6分と都心へダイレクトにつながるのも魅力。快速停車駅なので、大阪方面へ出るのも便利です。
また、神戸高速鉄道大開駅へも徒歩8分と近いので、阪急電車・阪神電車・山陽電車・神戸電鉄への乗り継ぎもスムーズで、ラクに足を延ばせます。

ワコーレ兵庫駅前アニバースの周辺施設

JRで2分の神戸駅には、駅直結のグルメショップなどが集う「PLiCO KOBE」や「デュオこうべ」などの多彩な商業施設があります。ショッピング、グルメ、アミューズメントなどの施設が集う「umie」をはじめ、一日中楽しめる「神戸ハーバーランド」も身近! 休日のちょっとしたお出かけスポットやグルメスポットが点在しており、楽しみに事欠きません。
教育施設や公園などがすべて徒歩10分圏内に揃うことから、子育て世代にも注目されています。
ワコーレ兵庫駅前アニバースが建つ兵庫区は保育事業が充実しており、令和2年4月には徒歩8分の場所に「モーツァルトパーク&ライド保育園」も開園しました。また、幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持ち、教育・保育を一体的に行う「認定こども園」も複数設けられています。
遊具が置かれた広い公園や、絵本が豊富に揃う市立兵庫図書館が徒歩圏内にあり、子連れのお散歩にももってこいなんです。自転車で行ける「イオンモール神戸南」にはキッズパークも設けられており、家族でお買い物に行ったついでに子どもを遊ばせることもできます。
のびのびと子育てしたい方、仕事と子育てを両立したい方にとっても、住み心地のいい街だといえるでしょう。

ワコーレ兵庫駅前アニバースの賃貸を募集されているオーナー様へ

ワコーレ兵庫駅前アニバースを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ワコーレ兵庫駅前アニバースの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ワコーレ兵庫駅前アニバースの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ワコーレ兵庫駅前アニバースの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ワコーレ兵庫駅前アニバースは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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  • TOANETライブラリでは、ワコーレ兵庫駅前アニバースのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ワコーレ兵庫駅前アニバースの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ワコーレ兵庫駅前アニバースの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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