ワコーレアベニュー神戸
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ワコーレアベニュー神戸は、神戸市兵庫区新開地4丁目に建つ地上15階、総戸数70戸のマンションです（2012年12月築・築14年）。神戸駅 徒歩6分、高速神戸駅 徒歩2分、新開地駅 徒歩2分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社長谷工コーポレーション。
🏠 ワコーレアベニュー神戸の売出中物件
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💰 ワコーレアベニュー神戸の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
54
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
183
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約3,780円・ 修繕積立金 約12,810円
- 管理費は神戸市兵庫区の平均（133円/㎡）と比べて平均より約59%低い
- 修繕積立金は神戸市兵庫区の平均（140円/㎡）と比べて平均より約31%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市兵庫区のマンション10棟から算出。
⭐ ワコーレアベニュー神戸の特徴・スペック
二重断熱構造の魔法びん浴槽
宅配ボックスあり
24時間換気システム
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房をリビングダイニングに装備
🏗 ワコーレアベニュー神戸の設備
ペット飼育可
24時間ゴミ出しOK
🏠 ワコーレアベニュー神戸の間取り図
60㎡台2プラン
南東向き
3LDK
専有面積66.33m2
バルコニー面積9.99m2
南東向き
2LDK＋F
専有面積62.31m2
バルコニー面積9.58m2
70㎡台2プラン
南東向き
3LDK＋N
専有面積73.28m2
バルコニー面積10.07m2
南東向き 3LDK
専有面積76.04m2
バルコニー面積6.19m2
サービスバルコニー面積2.75m2
80㎡台1プラン
南東向き 4LDK
専有面積82.71m2
バルコニー面積7.33m2
サービスバルコニー面積3.93m2
📍 ワコーレアベニュー神戸の地図・周辺施設
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📋 ワコーレアベニュー神戸の物件概要
| 所在地 | 神戸市兵庫区新開地4丁目5番27 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「神戸」駅 徒歩6分 神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩2分 神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神線「湊川公園」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| 敷地面積 | 890.75㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・中央駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
❓ ワコーレアベニュー神戸のよくある質問
Q. ワコーレアベニュー神戸の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり54円、修繕積立金は㎡あたり183円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約3,780円、修繕積立金が月額約12,810円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレアベニュー神戸の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「神戸」駅 徒歩6分、神戸高速東西線「高速神戸」駅 徒歩2分、神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩2分ほかです。
Q. ワコーレアベニュー神戸は築何年ですか？
A. 2012年12月築で、2026年時点で築14年です。地上15階、総戸数70戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレアベニュー神戸でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：規約に条件有（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレアベニュー神戸の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社長谷工コーポレーション、管理は株式会社日本ネットワークサービスです。
Q. ワコーレアベニュー神戸の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
