ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）
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ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）は、神戸市兵庫区湊町4丁目に建つ地上13階、総戸数48戸のマンションです（2015年8月築・築11年）。新開地駅 徒歩1分、神戸駅 徒歩13分、湊川公園駅 徒歩7分。分譲は和田興産・大木工務店、施工は株式会社岡工務店。
ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の売却をお考えの方へ。TOANETのご成約の記録をもとに、LINEで匿名のまま無料で査定します（実名・電話番号なし）。
🏠 ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の売出中物件
💰 ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
104
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
109
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約7,280円・ 修繕積立金 約7,630円
- 管理費は神戸市兵庫区の平均（133円/㎡）と比べて平均より約22%低い
- 修繕積立金は神戸市兵庫区の平均（140円/㎡）と比べて平均より約22%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市兵庫区のマンション10棟から算出。
⭐ ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の特徴・スペック
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分
全邸南向き
角住戸率50%
ワンフロア4邸
安心のダブルドック
🏗 ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の設備
ペット飼育可
📍 ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の地図・周辺施設
📋 ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の物件概要
| 所在地 | 神戸市兵庫区湊町4丁目2-2 |
|---|---|
| 交通 | 神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩1分 JR神戸線(神戸～姫路)「神戸」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄山手線「湊川公園」駅 徒歩7分 |
| 構造 | 鉄筋鉄骨コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 築年月 | 2015年8月 |
| 敷地面積 | 544.39㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 和田興産・大木工務店 |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
❓ ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）のよくある質問
Q. ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり104円、修繕積立金は㎡あたり109円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約7,280円、修繕積立金が月額約7,630円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の最寄り駅はどこですか？
A. 神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩1分、JR神戸線(神戸～姫路)「神戸」駅 徒歩13分、神戸市営地下鉄山手線「湊川公園」駅 徒歩7分です。
Q. ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）は築何年ですか？
A. 2015年8月築で、2026年時点で築11年です。地上13階、総戸数48戸、鉄筋鉄骨コンクリート造です。
Q. ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能 ※規約に規定有（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産・大木工務店、施工は株式会社岡工務店、管理は三菱地所コミュニティです。
Q. ワコーレKOBEザ・ファースト（ワコーレ神戸ザ・ファースト）の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
