キャナルタウン中央
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キャナルタウン中央の外観と内観

すべての写真：12枚
  • キャナルタウン中央の建物外観
    建物外観
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    建物外観
  • キャナルタウン中央の建物周辺
    建物周辺
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    建物周辺
  • キャナルタウン中央のエントランスゲート
    エントランスゲート
  • キャナルタウン中央のエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • キャナルタウン中央のエントランス
    エントランス
  • キャナルタウン中央のエントランス
    エントランス
  • キャナルタウン中央のエレベータ前
    エレベータ前
  • キャナルタウン中央の宅配・メールボックス
    宅配・メールボックス
  • キャナルタウン中央の駐輪場
    駐輪場
  • キャナルタウン中央の駐輪場入口
    駐輪場入口
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目次

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1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

キャナルタウン中央の 売出中物件は0件・ 非公開物件は2件です。

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キャナルタウン中央の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価220円 /m2 （15,400円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価128円 /m2 （8,960円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

キャナルタウン中央
の特徴・スペック

  • ★ＪＲ「兵庫駅」徒歩1分
  • ★人気のタワーマンション
  • ★ロビー(1階)
  • ★展望室(屋上)
  • ★地下駐車場
  • ★多目的室(5階)
  • ★和室(５階)
  • ★プレイルーム(5階)
  • ★２４時間防災センター
  • ★トランクルーム(全戸)
  • ★住戸内二重床システム
  • ★テレビモニター付オートロック
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

キャナルタウン中央の間取り

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※横スクロールで閲覧できます。
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　

キャナルタウン中央のGoogleマップ

キャナルタウン中央の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年06月 4,780 万円 78.36 m2 北西 3LDK 19 階 61 万円 201.65 万円
2025年06月 4,380 万円 76.33 m2 南西 3LDK 31 階 57.38 万円 189.69 万円
2025年01月 3,650 万円 65.34 m2 南西 2LDK 11 階 55.86 万円 184.67 万円
2021年12月 3,880 万円 81.47 m2 南東 3LDK 8 階 47.62 万円 157.44 万円
2021年11月 3,398 万円 61.34 m2 -- 2LDK 16 階 55.4 万円 183.13 万円
2021年10月 3,280 万円 74.29 m2 南東 3LDK 11 階 44.15 万円 145.95 万円
2021年07月 3,998 万円 78.36 m2 西 3LDK 30 階 51.02 万円 168.66 万円
2021年04月 3,260 万円 78.36 m2 -- 3LDK 30 階 41.6 万円 137.53 万円
2021年02月 3,380 万円 74.17 m2 南東 3LDK 22 階 45.57 万円 150.65 万円
2021年04月 3,280 万円 78.36 m2 西 3LDK 23 階 41.86 万円 138.37 万円
2021年02月 2,680 万円 61.34 m2 南西 2LDK 17 階 43.69 万円 144.43 万円
2020年10月 2,980 万円 65.34 m2 南西 2LDK 11 階 45.61 万円 150.77 万円
2020年10月 2,480 万円 61.34 m2 南西 2LDK 17 階 40.43 万円 133.65 万円
2020年10月 2,680 万円 78.36 m2 西 3LDK 23 階 34.2 万円 113.06 万円
2020年06月 3,600 万円 86.69 m2 南東 3LDK 9 階 41.53 万円 137.28 万円
2020年07月 3,180 万円 78.36 m2 北西 3LDK 23 階 40.58 万円 134.16 万円
2019年01月 2,980 万円 61.34 m2 南 2LDK 13 階 48.58 万円 160.6 万円
2018年10月 2,980 万円 61.34 m2 南西 2LDK 13 階 48.58 万円 160.6 万円
2019年04月 3,180 万円 74.29 m2 南 3LDK 14 階 42.81 万円 141.5 万円
2018年09月 3,860 万円 78.36 m2 -- 3LDK 16 階 49.26 万円 162.84 万円
2024年05月 4,080 万円 78.36 m2 西 3LDK 20 階 52.07 万円 172.12 万円
2024年05月 4,280 万円 78.36 m2 南東 3LDK 24 階 54.62 万円 180.56 万円
2024年05月 3,380 万円 65.28 m2 南東 2LDK 13 階 51.78 万円 171.16 万円
2024年02月 3,470 万円 65.34 m2 南西 2LDK 11 階 53.11 万円 175.56 万円
2023年06月 3,350 万円 65.34 m2 南西 2LDK 11 階 51.27 万円 169.49 万円
2023年03月 3,580 万円 70.82 m2 南西 3LDK 22 階 50.55 万円 167.11 万円
2023年02月 3,280 万円 65.34 m2 南西 2LDK 11 階 50.2 万円 165.95 万円
2022年09月 3,280 万円 65.34 m2 南西 2LDK 11 階 50.2 万円 165.95 万円
2022年08月 3,690 万円 70.82 m2 南西 3LDK 22 階 52.1 万円 172.24 万円

キャナルタウン中央の物件概要

所在地
神戸市兵庫区駅南通5丁目1番2号
交通
JR山陽本線 「兵庫」 徒歩1分
神戸高速鉄道東西線 「大開」 徒歩6分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・34階建
総戸数
204戸
用途地域
工業地域・準防火地域
駐車場台数
賃貸195台 
駐車場詳細
賃料 15000〜円／月
建物築年月
1997年12月
敷地面積
8,099.95m²
土地権利
所有権
分譲主
神戸市住宅供給公社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人詳細
日勤
バイク置場使用料
1200円／月
ペット規約
ペット飼育不可
小学校
明親小学校　
中学校
須佐野中学校　

キャナルタウン中央について

『キャナルタウン中央』は、『神戸市兵庫区駅南通5丁目』にある総戸数204戸、株式会社熊谷組施工、1997年12月竣工のタワーマンションです。「キャナルタウン兵庫」は、JR兵庫駅前の貨物跡地周辺整備計画として開発され、「西街区・中央街区・東街区」の3街区にわかれております。西街区は中高層の賃貸住宅(UR都市整備公団)、東街区は超高層の賃貸住宅(神戸市)と低層の公共施設(福祉センター・図書館等)、そして中央街区は、超高層の分譲住宅(神戸市住宅供給公社)と施設棟(特別養護老人ホーム・高齢者介護支援センター・商業施設等)により形成されており、『キャナルタウン中央』は「中央街区・駅徒歩1分」の場所に誕生しました。

キャナルタウン中央の間取り

『キャナルタウン中央』は、34階建ての「タワーマンション」と7階建ての「施設棟」により構成されております。「施設棟」１、2階には商業施設「コープ兵庫」が入り、その他フロアには、0歳から6歳の子供とその保護者が遊べる「キャナルタウンおやこ広場」や高齢者総合福祉施設「モーツァルト兵庫駅前」などが入っています。分譲棟であるタワーマンション屋上には、「展望室」が設置されており、超高層ならではの眺望を楽しむことができます。又、6階には居住者が利用できる「プレイルーム」や「多目的室」「和室」「集会室」などの共用施設が充実。更に、5階屋上を利用した陽光あふれる「プレイロット」など、住まう方々のコミュニティを育んでいます。分譲時の間取りは2LDK-3LDK。専有面積は、61.34ｍ2-93.78ｍ2で、70ｍ2台・80ｍ台の3LDKが中心です。全戸玄関まわりにトランクルームがあり、収納豊富なプランとなっております。

キャナルタウン中央の立地

『キャナルタウン中央』は、ＪＲ「兵庫駅」徒歩1分、高速神戸鉄道「大開駅」徒歩６分、神戸市営地下鉄「上沢駅」徒歩13分と3線3駅が徒歩圏内。ＪＲ兵庫駅から、大阪駅へ27分(神戸駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ7分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。
カーアクセスの面においても恵まれており、阪神高速3号線「柳原」出入口にほど近く、明石方面や大阪方面へもダイレクト。通勤もレジャーも、グッド・アクセスといえるでしょう。

キャナルタウン中央の周辺施設

周辺には、買物施設や医療施設などの暮らしに欠かせない施設が整っております。まず、敷地東隣に位置する「施設棟」１、2階には「コープ兵庫」が入っており、JR兵庫駅前北側には「関西スーパー」、JR兵庫駅南側には「鮮度館コーヨー」などの買物施設があります。医療施設は「ふくいクリニック(内科)」が徒歩3分に。JR兵庫駅前北側には「なかむら耳鼻咽喉科」「なかたに歯科クリニック」「奥田歯科」「有澤クリニック(眼科)」などがあり、総合病院である「神戸市立西市民病院」(徒歩11分)も徒歩圏内にあります。JR兵庫駅周辺には、金融機関やスポーツ施設、図書館や公園などの公共施設も整っており、お子様からご高齢の方まで安心して暮らせる住環境といえるでしょう。教育施設については、「羽坂保育所」が徒歩6分、「明親小学校」が徒歩８分、「須佐野中学校」が徒歩11分となります。

キャナルタウン中央の賃貸を募集されているオーナー様へ

キャナルタウン中央を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、キャナルタウン中央の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。キャナルタウン中央の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

キャナルタウン中央の
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キャナルタウン中央の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • キャナルタウン中央の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、キャナルタウン中央は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

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    はい、キャナルタウン中央の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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