キャナルタウン中央
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キャナルタウン中央は、神戸市兵庫区駅南通5丁目に建つ地上34階・地下1階、総戸数204戸のマンションです（1997年12月築・築29年）。兵庫駅 徒歩1分、大開駅 徒歩6分。分譲は神戸市住宅供給公社、施工は株式会社熊谷組。
💰 キャナルタウン中央の管理費・修繕積立金
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約15,400円・ 修繕積立金 約8,960円
- 管理費は神戸市兵庫区の平均（133円/㎡）と比べて平均より約66%高い
- 修繕積立金は神戸市兵庫区の平均（140円/㎡）と比べて平均より約8%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市兵庫区のマンション10棟から算出。
⭐ キャナルタウン中央の特徴・スペック
🏗 キャナルタウン中央の設備
🏠 キャナルタウン中央の間取り図
キャナルタウン中央は、神戸市兵庫区の駅南通に位置し、1997年築の歴史あるマンションです。兵庫駅から徒歩1分の利便性が魅力で、204戸の大規模コミュニティが広がります。駅近の快適さと落ち着いた住環境を兼ね備えたこの物件で、新たな生活を始めてみませんか。
📝 キャナルタウン中央について
📍 キャナルタウン中央の地図・周辺施設
📋 キャナルタウン中央の物件概要
| 所在地 | 神戸市兵庫区駅南通5丁目1番2号 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「兵庫」駅 徒歩1分 神戸高速東西線「大開」駅 徒歩6分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 築年月 | 1997年12月 |
| 敷地面積 | 8099.95㎡ |
| 用途地域 | 工業地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 駐車場 | 15000円/月〜 |
❓ キャナルタウン中央のよくある質問
Q. キャナルタウン中央から兵庫駅までのアクセスは？
A. 兵庫駅から徒歩1分と非常に近く、通勤・通学に便利な立地です。
Q. キャナルタウン中央はペット飼育可能ですか？
A. ペットの飼育は不可です。
Q. キャナルタウン中央の売却を検討していますが、売却までの流れは？
A. 市場調査、価格設定、広告活動、内覧、契約締結、引渡しの流れになります。不動産会社に相談することをお勧めします。
Q. キャナルタウン中央の管理状態は良好ですか？
A. 管理組合がしっかりと運営されており、共用部分の清掃や設備の維持管理が行き届いています。
Q. キャナルタウン中央の購入時に注意すべき点は？
A. 築年数が経過しているため、修繕履歴や今後の修繕計画を確認し、管理状態を把握することが重要です。
Q. キャナルタウン中央の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり220円、修繕積立金は㎡あたり128円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約15,400円、修繕積立金が月額約8,960円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. キャナルタウン中央の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「兵庫」駅 徒歩1分、神戸高速東西線「大開」駅 徒歩6分です。
Q. キャナルタウン中央は築何年ですか？
A. 1997年12月築で、2026年時点で築29年です。地上34階・地下1階、総戸数204戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. キャナルタウン中央でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育不可（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. キャナルタウン中央に駐車場はありますか？
A. あります。月額15,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. キャナルタウン中央の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は神戸市住宅供給公社、施工は株式会社熊谷組、管理は株式会社東急コミュニティーです。
Q. キャナルタウン中央の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
