ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）
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ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）は、神戸市兵庫区荒田町1丁目に建つ地上14階・地下1階、総戸数168戸のマンションです（2022年4月築・築4年）。湊川公園駅 徒歩3分、湊川駅 徒歩2分、新開地駅 徒歩8分。分譲は和田興産株式会社、施工は村上・今津特定建設共同企業体。
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💰 ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
121
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
70
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約8,470円・ 修繕積立金 約4,900円
- 管理費は神戸市兵庫区の平均（133円/㎡）と比べて平均より約9%低い
- 修繕積立金は神戸市兵庫区の平均（140円/㎡）と比べて平均より約50%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市兵庫区のマンション10棟から算出。
⭐ ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の特徴・スペック
総戸数168戸のマンション
24時間対話可能なAI管理員「にほサポ」
来客時に便利なゲストルーム
カーシェアリングサービス
24時間ゴミ出し可能
🏗 ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の設備
ゲストルーム
24時間管理
トランクルーム
🏠 ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の間取り図
50㎡台3プラン
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南東向き 2LDK 専有面積54.91m2
バルコニー面積9.54m2
アルコーブ面積3.74m2
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南西向き 2LDK 専有面積53.32m2
バルコニー面積9.54m2
アルコーブ面積3.74m2
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南西向き 2LDK 専有面積53.32m2
バルコニー面積9.54m2
アルコーブ面積3.74m2
60㎡台9プラン
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南西向き 3LDK 専有面積60.86m2
バルコニー面積10.19m2から10.53m2のお部屋あり
アルコーブ面積2.47m2
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南西角住戸 3LDK 専有面積68.59m2
バルコニー面積14.01m2から14.37m2のお部屋あり
アルコーブ面積4.36m2
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南東向き 3LDK 専有面積68.56m2
バルコニー面積11.52m2
アルコーブ面積3.03m2
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南東向き 3LDK 専有面積68.56m2
バルコニー面積11.52m2
アルコーブ面積3.17m2
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南東向き 3LDK 専有面積60.31m2
バルコニー面積10.44m2
アルコーブ面積3.97m2
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南東向き 3LDK 専有面積65.32m2
バルコニー面積10.98m2
アルコーブ面積3.03m2
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南東向き 3LDK 専有面積62.62m2
バルコニー面積10.53m2
アルコーブ面積2.95m2
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南東向き 3LDK 専有面積60.31m2
バルコニー面積10.44m2
アルコーブ面積2.48m2
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南西向き 2LDK 専有面積61.18m2
バルコニー面積10.53m2
ルーフバルコニー面積20.64m2
アルコーブ面積4.36m2
70㎡台1プラン
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南東角住戸 3LDK 専有面積72.90m2
バルコニー面積15.42m2から15.69m2のお部屋あり
サービスバルコニー面積1.60m2
アルコーブ面積3.50m2
80㎡台1プラン
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南東向き角 3LDK 専有面積80.74m2
バルコニー面積21.16m2から21.50m2のお部屋あり
アルコーブ面積4.11m2
📍 ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の地図・周辺施設
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📋 ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の物件概要
| 所在地 | 神戸市兵庫区荒田町1丁目22番 |
|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄山手線「湊川公園」駅 徒歩3分 神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩2分 神戸高速南北線「新開地」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 築年月 | 2022年4月 |
| 敷地面積 | 1954.82㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 村上・今津特定建設共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 駐車場 | ※確認円/月〜 |
❓ ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）のよくある質問
Q. ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり121円、修繕積立金は㎡あたり70円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約8,470円、修繕積立金が月額約4,900円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の最寄り駅はどこですか？
A. 神戸市営地下鉄山手線「湊川公園」駅 徒歩3分、神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩2分、神戸高速南北線「新開地」駅 徒歩8分です。
Q. ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）は築何年ですか？
A. 2022年4月築で、2026年時点で築4年です。地上14階・地下1階、総戸数168戸、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：※確認（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は村上・今津特定建設共同企業体、管理は株式会社日本ネットワークサービスです。
Q. ワコーレシティKOBE湊川公園（ワコーレシティ神戸湊川公園）の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
