パークグラン西明石の売却査定・購入

『パークグラン西明石』は『明石市西明石南町3丁目607-41』に所在する総戸数217戸、地上15階建のマンション。2009年3月に大鉄工業株式会社、広成建設株式会社共同企業体によって施工されました。分譲主は三井不動産レジデンシャル株式会社、管理会社は株式会社JR西日本総合ビルサービス。外観はホワイトベージュ系の45二丁掛けタイルに凛とした茶系の縦ラインが配されたデザインで、街のランドマークとなる風格を醸し出しています。

『パークグラン西明石』の分譲時の間取りは3LDK〜4LDK＋N、住戸専有面積は64.80m2〜98.37m2。深夜24時まで営業の大型スーパーやファミリーレストラン、スポーツクラブなどが集う商業施設『ビエラタウン西明石』に隣接しています。南東棟のアーバン・コート、南西棟のナチュラル・コートはともに全戸南向きで彩光・通風に優れた配置。3面接道の開放的なポジショニングを実現しながらセキュリティ体制を構築しています。色彩豊かな植物や噴水が美しいシーズンズガーデンを正面に望むグランド・エントランスは、温かみのある屋根瓦が特徴的。カーブを描く壁が優美な印象を与えるアプローチや小さな回廊が住まう人々や来客を出迎えます。アーバン・コート1階には雲型天井がユニークなマルチ・ライブラリ、その隣には遊具を備えたキッズルームあり。グランド・エントランス2階にはゆったりした時間が過ごせるラウンジスペースがあります。また敷地内に遊具を備えたプレイ・スクエアや、緑豊かなグリーン・スクエアもあり。防犯性に優れた常閉式シャッターを備えた自走式駐車場は駐車しやすく、洗車スペースもあって便利。リビング・ダイニングにはセンターオープンサッシを採用。バスルームは浴室暖房乾燥機付き。留守時でも非接触キーで開けて荷物を受け取れる宅配ロッカーを設置。365日ゴミ出し可能なドラム式ゴミ処理システムを採用。ペット飼育可能マンション（規約に条件有）で、ペット足洗い設備とペット利用可能のエレベーターを設けています。

『パークグラン西明石』はJR山陽本線『西明石』駅へフラットで徒歩6分の距離にある、20,000m2超（ビエラタウン西明石として）の商業一体開発地に建つ大規模マンション。新快速と新幹線が利用可能なため通勤や通学、お出かけに便利で三ノ宮や大阪へもスムーズアクセス。南へ歩けば潮の香りがやさしいビーチがすぐというリゾート気分も味わえる立地です。

主な買物施設は『ビエラタウン西明石』商業ゾーン隣接、『ステーションプラザ西明石』徒歩6分、『グルメシティ西明石店』徒歩6分。教育施設は『花園幼稚園』徒歩7分、『花園小学校』徒歩7分、『望海中学校』徒歩7分。公共施設は『西明石南町公民館』徒歩3分、『明石駅前郵便局』徒歩5分、『明石市役所西明石サービスコーナー』徒歩6分。