パークグラン西明石
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パークグラン西明石の外観と内観

すべての写真：16枚
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    建物外観
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    エントランスアプローチ2
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    インターホン
  • パークグラン西明石のエントランス
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  • パークグラン西明石の中庭2
    中庭2
  • パークグラン西明石の裏口
    裏口
  • パークグラン西明石のゴミ捨て場
    ゴミ捨て場
  • パークグラン西明石の駐車場入り口
    駐車場入り口
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目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

パークグラン西明石の 売出中物件は0件・ 非公開物件は0件です。

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パークグラン西明石の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価110円 /m2 （7,700円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価238円 /m2 （16,660円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

パークグラン西明石
の特徴・スペック

  • ★JR山陽本線『西明石』駅へフラットで徒歩6分
  • ★ビエラタウン西明石に隣接
  • ★全戸南向きで彩光・通風に優れた配置
  • ★3面接道の開放的なポジショニング
  • ★美しい景観のシーズンズガーデンあり
  • ★屋根瓦を配したグランド・エントランス
  • ★雲型天井がユニークなマルチ・ライブラリ
  • ★遊具を備えたキッズルームあり
  • ★ゆったり過ごせるラウンジスペースあり
  • ★常閉式シャッターを備えた自走式駐車場
  • ★洗車スペースあり
  • ★バスルームは浴室暖房乾燥機付き
  • ★宅配ロッカーを設置
  • ★365日ゴミ出し可能
  • ★ペット飼育可能（規約に条件有）
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

パークグラン西明石の間取り

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60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　

パークグラン西明石のGoogleマップ

パークグラン西明石の口コミ

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パークグラン西明石の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年03月 4,180 万円 85.94 m2 南東 3LDK 2 階 48.64 万円 160.79 万円
2023年12月 3,690 万円 78.06 m2 南西 3LDK 11 階 47.27 万円 156.27 万円
2024年01月 3,680 万円 77.36 m2 南西 3LDK 7 階 47.57 万円 157.26 万円
2024年01月 3,780 万円 78.06 m2 南西 3SLDK 8 階 48.42 万円 160.08 万円
2023年03月 4,400 万円 90.59 m2 南西 3LDK 12 階 48.57 万円 160.56 万円
2022年07月 3,280 万円 65.71 m2 南西 3LDK 7 階 49.92 万円 165.01 万円

パークグラン西明石の物件概要

所在地
明石市西明石南町3丁目607-41
交通
JR山陽本線 「西明石」 徒歩6分
構造
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 15階建
総戸数
217戸
用途地域
第1種住居地域、法22条指定区域、第4種高度地区
駐車場台数
賃貸205台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2009年3月
敷地面積
8,685.31m²
土地権利
所有権
分譲主
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
大鉄工業株式会社、広成建設株式会社共同企業体
管理会社
株式会社JR西日本総合ビルサービス
管理人詳細
-
ペット規約
規約に条件有
小学校
花園小学校　
中学校
望海中学校　

パークグラン西明石について

『パークグラン西明石』は『明石市西明石南町3丁目607-41』に所在する総戸数217戸、地上15階建のマンション。2009年3月に大鉄工業株式会社、広成建設株式会社共同企業体によって施工されました。分譲主は三井不動産レジデンシャル株式会社、管理会社は株式会社JR西日本総合ビルサービス。外観はホワイトベージュ系の45二丁掛けタイルに凛とした茶系の縦ラインが配されたデザインで、街のランドマークとなる風格を醸し出しています。

パークグラン西明石の間取り

『パークグラン西明石』の分譲時の間取りは3LDK〜4LDK＋N、住戸専有面積は64.80m2〜98.37m2。深夜24時まで営業の大型スーパーやファミリーレストラン、スポーツクラブなどが集う商業施設『ビエラタウン西明石』に隣接しています。南東棟のアーバン・コート、南西棟のナチュラル・コートはともに全戸南向きで彩光・通風に優れた配置。3面接道の開放的なポジショニングを実現しながらセキュリティ体制を構築しています。色彩豊かな植物や噴水が美しいシーズンズガーデンを正面に望むグランド・エントランスは、温かみのある屋根瓦が特徴的。カーブを描く壁が優美な印象を与えるアプローチや小さな回廊が住まう人々や来客を出迎えます。アーバン・コート1階には雲型天井がユニークなマルチ・ライブラリ、その隣には遊具を備えたキッズルームあり。グランド・エントランス2階にはゆったりした時間が過ごせるラウンジスペースがあります。また敷地内に遊具を備えたプレイ・スクエアや、緑豊かなグリーン・スクエアもあり。防犯性に優れた常閉式シャッターを備えた自走式駐車場は駐車しやすく、洗車スペースもあって便利。リビング・ダイニングにはセンターオープンサッシを採用。バスルームは浴室暖房乾燥機付き。留守時でも非接触キーで開けて荷物を受け取れる宅配ロッカーを設置。365日ゴミ出し可能なドラム式ゴミ処理システムを採用。ペット飼育可能マンション（規約に条件有）で、ペット足洗い設備とペット利用可能のエレベーターを設けています。

パークグラン西明石の立地

『パークグラン西明石』はJR山陽本線『西明石』駅へフラットで徒歩6分の距離にある、20,000m2超（ビエラタウン西明石として）の商業一体開発地に建つ大規模マンション。新快速と新幹線が利用可能なため通勤や通学、お出かけに便利で三ノ宮や大阪へもスムーズアクセス。南へ歩けば潮の香りがやさしいビーチがすぐというリゾート気分も味わえる立地です。

パークグラン西明石の周辺施設

主な買物施設は『ビエラタウン西明石』商業ゾーン隣接、『ステーションプラザ西明石』徒歩6分、『グルメシティ西明石店』徒歩6分。教育施設は『花園幼稚園』徒歩7分、『花園小学校』徒歩7分、『望海中学校』徒歩7分。公共施設は『西明石南町公民館』徒歩3分、『明石駅前郵便局』徒歩5分、『明石市役所西明石サービスコーナー』徒歩6分。

パークグラン西明石の賃貸を募集されているオーナー様へ

パークグラン西明石を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、パークグラン西明石の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。パークグラン西明石の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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パークグラン西明石の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • パークグラン西明石の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、パークグラン西明石は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

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    はい、パークグラン西明石の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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