サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）
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サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）は、神戸市灘区大土平町1丁目に建つ地上13階、総戸数101戸のマンションです（2009年7月築・築17年）。六甲駅 徒歩10分。分譲はオリックス不動産株式会社、施工は株式会社竹中工務店。
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💰 サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
134
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
107
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,380円・ 修繕積立金 約7,490円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約10%高い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約27%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の特徴・スペック
駐車場附置率100%
駐車場リングシャッター
専用アルコープ付
バルコニー出幅約1.9ｍ
スロップシンク
🏗 サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の設備
ペット飼育可
24時間管理
🏠 サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の間取り図
70㎡台7プラン
南向き角 3LDK 専有面積77.97m2
アルコーブ面積2.83m2
バルコニー面積12.39m2から12.54m2のお部屋あり
南向き 3LDK 専有面積77.55m2
アルコーブ面積3.26m2
バルコニー面積12.39m2
北西向き角 3LDK 専有面積78.12m2
アルコーブ面積3.16m2
ルーフバルコニー面積12.60m2
バルコニー面積11.89m2
北西向き角 3LDK 専有面積78.12m2
アルコーブ面積3.16m2
バルコニー面積11.89m2
西向き 3LDK 専有面積75.70m2
アルコーブ面積3.16m2
バルコニー面積12.05m2
西向き 3LDK 専有面積75.70m2
アルコーブ面積3.16m2
バルコニー面積12.39m2
南向き 3LDK 専有面積76.76m2
アルコーブ面積4.04m2
バルコニー面積12.39m2
80㎡台9プラン
南向き角 3LDK 専有面積84.70m2
アルコーブ面積3.05m2
ルーフバルコニー面積12.82m2
バルコニー面積12.44m2
南向き角 3LDK 専有面積84.70m2
アルコーブ面積3.05m2
バルコニー面積12.44m2
南向き角 3LDK 専有面積84.76m2
アルコーブ面積2.99m2
ルーフバルコニー面積12.82m2
バルコニー面積12.44m2
南向き角 3LDK 専有面積84.76m2
アルコーブ面積2.99m2
バルコニー面積12.44m2
南向き角 3LDK 専有面積82.04m2
アルコーブ面積3.11m2
ルーフバルコニー面積8.57m2
バルコニー面積11.99m2
南向き 3LDK 専有面積80.69m2
アルコーブ面積2.72m2
バルコニー面積12.77m2から12.92m2のお部屋あり
西向き角 3LDK 専有面積80.20m2
アルコーブ面積2.68m2
バルコニー面積10.51m2
南向き 3LDK 専有面積80.69m2
アルコーブ面積2.72m2
バルコニー面積12.77m2から12.87m2のお部屋あり
南向き 3LDK 専有面積80.00m2
アルコーブ面積3.29m2
バルコニー面積12.77m2から12.92m2のお部屋あり
90㎡台5プラン
南向き角 3LDK 専有面積90.62m2
アルコーブ面積3.11m2
ルーフバルコニー面積21.72m2
バルコニー面積14.95m2
南東向き角 4LDK 専有面積97.54m2
アルコーブ面積2.94m2
バルコニー面積10.86m2
西向き角 3LDK 専有面積90.72m2
アルコーブ面積3.16m2
ルーフバルコニー面積36.67m2
バルコニー面積21.94m2
北西向き角 3LDK 専有面積93.62m2
アルコーブ面積2.97m2
ルーフバルコニー面積32.75m2
バルコニー面積22.19m2
西向き角 4LDK 専有面積92.07m2
アルコーブ面積3.36m2
バルコニー面積14.47m2から14.62m2のお部屋あり
100㎡台2プラン
南向き角 4LDK 専有面積104.09m2
アルコーブ面積3.53m2
バルコニー面積12.69m2
南西向き角 4LDK 専有面積105.48m2
アルコーブ面積3.53m2
バルコニー面積12.69m2
📍 サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の地図・周辺施設
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📋 サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区大土平町1丁目4-1 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 築年月 | 2009年7月 |
| 敷地面積 | 4615.53㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、法第22の指定区域 |
| 分譲会社 | オリックス不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
❓ サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）のよくある質問
Q. サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり134円、修繕積立金は㎡あたり107円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,380円、修繕積立金が月額約7,490円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の最寄り駅はどこですか？
A. 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩10分です。
Q. サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）は築何年ですか？
A. 2009年7月築で、2026年時点で築17年です。地上13階、総戸数101戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲はオリックス不動産株式会社、施工は株式会社竹中工務店、管理は株式会社大京アステージです。
Q. サンクタス六甲VIEWS（サンクタス六甲ビュース）の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料最大半額です。LINEで匿名の査定もできます。
