ワコーレ　神戸灘タワーの売却・購入

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『ワコーレ神戸灘タワー』は神戸市灘区灘北通10丁目に所在する総戸数216戸、地下1階地上32階建て、株式会社大林組にて2007年2月に施工されました。大空の青を映して光り輝くガラスパネルが、まさにクリスタルタワーともいうべき都会的なシャープさを演出。住まう人のステイタスを物語ります。JR「灘」駅前にあって天に聳えるその偉容は「住」の新シンボルとしての圧倒的な存在感を主張し、人々の羨望を集めます。

特徴

4つのスタイルに対応したフロア構成。
31階 / インペリアルフロア
ワンフロア4戸のみとして、独立性に優れた全戸角住戸。113平米台の3LDKと149平米台の3LDK・3LDK＋ファミリーダイニングというプラン構成です。
27~30階 / エグゼクティブフロア
上層階ならではのパノラマな眺望が広がるエグゼクティブフロア。1フロアに6個の住戸がゆったりと配置され、2方向の眺望が楽しめる角住戸が4邸。中住戸は約9.55mのワイドスパン設計のため、開放的な眺望が楽しめます。
15~26階 / ラグジュアリーフロア
司会を遮られることのない開放的で、ぜいたくな眺望がお楽しみいただける中総会のラグジュアリーフロア。1フロアに7邸。ビューバスプラン有。3LDK、4LDKのファミリータイプが中心のプラン構成です。
2~14階 / セレブリティフロア
駅や生活施設に近いアクティブ活利便性の高い立地ということもあり、女性シングルやヤングディンクス、シルバーカップルなどのライフスタイルの想定したセレブリティフロア。1LDKや2LDKなどの都市型コンパクトプランが中心。

スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★緑豊かな「王子公園」が身近に
★「水道筋商店街」など充実の買い物環境
★アカデミックな雰囲気が漂う文教エリア
★三宮近接の快適さと生活施設充実の利便性
★阪神高速3号神戸線「摩耶出入口」へ車で約3分
★住宅性能評価書取得済み
★24時間有人管理　高い防犯性
★歩車分離設計
★3方道路角立地
★2層吹抜の開放感のあるグランドエントランス
★美しい庭園が眺めれるオーナーズラウンジ

概要

マンション名

ワコーレ　神戸灘タワー

所在地

神戸市灘区灘北通10丁目２−３

交通

JR東海道本線 灘駅  徒歩1分

構造

鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造地下1付き32階建

総戸数

216戸

用途地域

近隣商業地域、防火地域

駐車場台数

賃貸130台 

駐車場詳細

-

建物築年月

2007年2月

敷地面積

2,912.87m²

土地権利

所有権

分譲主

和田興産株式会社

施工会社

株式会社大林組

管理会社

日本ハウズイング株式会社

管理人詳細

-

備考

ランドスケープデザイン　忽那裕樹氏

ペット規約

ペット飼育規約有。

コンシェルジュ

月~金曜の週5日間、午前8時~午後1時までと午後5時~午後9時まで1階ロビーラウンジ内のコンシェルジュデスクにコンシェルジュが待機。ホテルライクなフロントサービスを実施。（新築時パフレットより抜粋）

ゲストルーム

ゲストルームあり

インターネット

別途工事及びプロバイダー契約が必要

ゴミ出し

ゴミを圧縮・減溶化するゴミ貯留排出機ロータリードラム設置。24時間ゴミ出しを可能とすることで、利便性を高め、又省スペース化、自動排出・省力化により安全性が高く、衛生面でも優れたゴミ貯留を実現。（新築時パンフレットより抜粋）

その他

万一の災害に備え、屋上にはヘリコプターによる緊急救助活動を行うためのホバリングスペースを設置。超高層タワーならではの安全配慮です。

小学校

福住小学校

中学校

上野中学校

周辺地図

立地

海の手、山の手、そして街の手。神戸のすべてを一望でき、あらゆる恩恵を享受できる居住ステージ。都心と緑に近く、利便性に優れた住環境です。敷地の3方向が道路に面する得難い3方道路角立地を得た「ワコーレKOBE灘タワー」。3方には隣接して建物が建つことがなく、優れた開放感と独立性を叶えます。また、敷地の3方が道路に面した立地条件を生かして、ご入居者の住棟へのアプローチと、車の駐車場進入路が交差しない歩車分離動線を実現。小さなお子様やご高齢者にも安心してお住い頂けるほう配慮されています。そのほか、自転車専用の動線や駐車場からの住棟アプローチとなるサブエントランスも設けて、利便性を高めています。

周辺環境

三宮近接の快適さと生活史移設充実の利便性。<br />
三宮近接でありながら、憩いと潤いの大空間が広がる緑豊かな「王子公園」も身近な「ワコーレKOBE灘タワー」。あらゆる世代の方々が快適に暮らせる、住環境の良さも大きな魅力です。また「王子公園」はジャイアントパンダや観覧車が人気の王子動物園をはじめ、王子スタジアムやテニス・バレーコート、プールなどのスポーツ施設などと一体となった、神戸市の一大レジャーゾーン。近くには原田の森ギャラリーもあり、文化・芸術にも触れることができるスポットとなっています。
水道筋商店街をはじめ、買い物環境も充実。

よくある質問

• ワコーレ　神戸灘タワーの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、ワコーレ　神戸灘タワーは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、ワコーレ　神戸灘タワーのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ワコーレ　神戸灘タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ワコーレ　神戸灘タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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