ワコーレ神戸灘タワーの売却査定・購入

ワコーレ神戸灘タワーの外観と内観

すべての写真:8枚
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ワコーレ神戸灘タワーの 売出中物件は1件・ 非公開物件は0件です。

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ワコーレ神戸灘タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価154.1円 /m2 10,787円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価250.1円 /m2 17,507円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレ神戸灘タワー
特徴・スペック

  • ★緑豊かな「王子公園」が身近に
  • ★「水道筋商店街」など充実の買い物環境
  • ★アカデミックな雰囲気が漂う文教エリア
  • ★三宮近接の快適さと生活施設充実の利便性
  • ★阪神高速3号神戸線「摩耶出入口」へ車で約3分
  • ★住宅性能評価書取得済み
  • ★24時間有人管理 高い防犯性
  • ★歩車分離設計
  • ★3方道路角立地
  • ★2層吹抜の開放感のあるグランドエントランス
  • ★美しい庭園が眺めれるオーナーズラウンジ
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ワコーレ神戸灘タワーの間取り

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ワコーレ神戸灘タワーの口コミ

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ワコーレ神戸灘タワーの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年11月 3,980 万円 68.75 m2 3LDK 5 階 57.89 万円 191.37 万円
2023年10月 3,980 万円 60.83 m2 2LDK 14 階 65.43 万円 216.29 万円
2023年09月 5,980 万円 85.04 m2 2LDK 16 階 70.32 万円 232.46 万円
2022年12月 3,480 万円 60.83 m2 2LDK 3 階 57.21 万円 189.12 万円
2022年09月 5,650 万円 82.02 m2 3LDK 1 階 68.89 万円 227.72 万円
2022年09月 3,980 万円 59.14 m2 2LDK 21 階 67.3 万円 222.47 万円
2022年12月 3,980 万円 59.14 m2 2LDK 23 階 67.3 万円 222.47 万円
2022年09月 4,780 万円 68.75 m2 西 2LDK 26 階 69.53 万円 229.84 万円
2022年02月 5,880 万円 73.26 m2 西 3LDK 30 階 80.26 万円 265.33 万円
2021年11月 3,480 万円 68.75 m2 西 2LDK 2 階 50.62 万円 167.33 万円
2021年11月 4,980 万円 77.97 m2 3LDK 20 階 63.87 万円 211.14 万円
2021年09月 4,280 万円 68.75 m2 2LDK 11 階 62.25 万円 205.8 万円
2021年07月 4,480 万円 68.75 m2 北東 3LDK 21 階 65.16 万円 215.42 万円
2021年08月 4,650 万円 68.61 m2 -- 2LDK 14 階 67.77 万円 224.05 万円
2021年12月 5,580 万円 77.97 m2 3SLDK 22 階 71.57 万円 236.58 万円
2021年01月 5,880 万円 77.97 m2 -- 3SLDK 22 階 75.41 万円 249.3 万円
2021年02月 5,380 万円 85.89 m2 3LDK 11 階 62.64 万円 207.07 万円
2020年08月 5,880 万円 77.97 m2 -- 3SLDK 22 階 75.41 万円 249.3 万円
2023年09月 5,880 万円 77.97 m2 3SLDK 22 階 75.41 万円 249.3 万円
2019年11月 3,280 万円 68.75 m2 -- 3LDK 3 階 47.71 万円 157.72 万円
2020年01月 3,780 万円 68.75 m2 西 3LDK 14 階 54.98 万円 181.76 万円
2019年12月 3,000 万円 45.87 m2 西 1LDK 4 階 65.4 万円 216.21 万円
2019年08月 5,290 万円 85.04 m2 3LDK 24 階 62.21 万円 205.64 万円
2019年08月 6,980 万円 113.51 m2 西 2LDK 31 階 61.49 万円 203.28 万円
2019年09月 2,980 万円 60.83 m2 2LDK 9 階 48.99 万円 161.95 万円
2018年12月 5,000 万円 107.09 m2 3LDK 28 階 46.69 万円 154.35 万円
2018年10月 5,850 万円 107.09 m2 4LDK 30 階 54.63 万円 180.58 万円
2016年01月 2,210 万円 45.87 m2 西 1LDK 10 階 48.18 万円 159.27 万円
2016年02月 3,180 万円 59.14 m2 1LDK 17 階 53.77 万円 177.75 万円
2015年08月 5,400 万円 107.09 m2 4LDK 27 階 50.42 万円 166.69 万円
2015年08月 3,280 万円 68.75 m2 3LDK 21 階 47.71 万円 157.72 万円
2015年06月 4,210 万円 73.26 m2 2LDK 27 階 57.47 万円 189.97 万円
2015年04月 2,800 万円 59.14 m2 南東 2LDK 26 階 47.35 万円 156.51 万円
2015年02月 2,980 万円 59.14 m2 1LDK 20 階 50.39 万円 166.57 万円
2015年01月 3,750 万円 77.97 m2 2LDK 21 階 48.1 万円 158.99 万円
2014年08月 4,680 万円 107.09 m2 3LDK 27 階 43.7 万円 144.47 万円
2014年07月 4,080 万円 82.02 m2 2SLDK 27 階 49.74 万円 164.44 万円
2023年10月 4,990 万円 77.97 m2 2LDK 19 階 64 万円 211.57 万円

ワコーレ神戸灘タワーの物件概要

所在地
神戸市灘区灘北通10丁目2−3
交通
JR東海道本線 「」 徒歩1分
構造
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地下1階・32階建
総戸数
216戸
用途地域
近隣商業地域、防火地域
駐車場台数
賃貸128台 
駐車場詳細
賃料 11000〜22000円/月
建物築年月
2007年2月
敷地面積
2,912.87m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人詳細
日勤
備考
ランドスケープデザイン 忽那裕樹氏
ペット規約
ペット飼育規約有。
コンシェルジュ
月~金曜の週5日間、午前8時~午後1時までと午後5時~午後9時まで1階ロビーラウンジ内のコンシェルジュデスクにコンシェルジュが待機。ホテルライクなフロントサービスを実施。(新築時パフレットより抜粋)
ゲストルーム
ゲストルームあり
インターネット
別途工事及びプロバイダー契約が必要
ゴミ出し
ゴミを圧縮・減溶化するゴミ貯留排出機ロータリードラム設置。24時間ゴミ出しを可能とすることで、利便性を高め、又省スペース化、自動排出・省力化により安全性が高く、衛生面でも優れたゴミ貯留を実現。(新築時パンフレットより抜粋)
その他
万一の災害に備え、屋上にはヘリコプターによる緊急救助活動を行うためのホバリングスペースを設置。超高層タワーならではの安全配慮です。
小学校
福住小学校 
中学校
上野中学校 

ワコーレ神戸灘タワーについて

『ワコーレ神戸灘タワー』は神戸市灘区灘北通10丁目に所在する総戸数216戸、地下1階地上32階建て、株式会社大林組にて2007年2月に施工されました。大空の青を映して光り輝くガラスパネルが、まさにクリスタルタワーともいうべき都会的なシャープさを演出。住まう人のステイタスを物語ります。JR「灘」駅前にあって天に聳えるその偉容は「住」の新シンボルとしての圧倒的な存在感を主張し、人々の羨望を集めます。

ワコーレ神戸灘タワーの間取り

4つのスタイルに対応したフロア構成。
31階/インペリアルフロア
ワンフロア4戸のみとして、独立性に優れた全戸角住戸。113平米台の3LDKと149平米台の3LDK・3LDK+ファミリーダイニングというプラン構成です。
27~30階/エグゼクティブフロア
上層階ならではのパノラマな眺望が広がるエグゼクティブフロア。1フロアに6個の住戸がゆったりと配置され、2方向の眺望が楽しめる角住戸が4邸。中住戸は約9.55mのワイドスパン設計のため、開放的な眺望が楽しめます。
15~26階/ラグジュアリーフロア
視界を遮られることのない開放的で、ぜいたくな眺望がお楽しみいただける中層階のラグジュアリーフロア。1フロアに7邸。ビューバスプラン有。3LDK、4LDKのファミリータイプが中心のプラン構成です。
2~14階/セレブリティフロア
駅や生活施設に近いアクティブ活利便性の高い立地ということもあり、女性シングルやヤングディンクス、シルバーカップルなどのライフスタイルの想定したセレブリティフロア。1LDKや2LDKなどの都市型コンパクトプランが中心。

ワコーレ神戸灘タワーの立地

海の手、山の手、そして街の手。神戸のすべてを一望でき、あらゆる恩恵を享受できる居住ステージ。都心と緑に近く、利便性に優れた住環境です。敷地の3方向が道路に面する得難い3方道路角立地を得た「ワコーレKOBE灘タワー」。3方には隣接して建物が建つことがなく、優れた開放感と独立性を叶えます。また、敷地の3方が道路に面した立地条件を生かして、ご入居者の住棟へのアプローチと、車の駐車場進入路が交差しない歩車分離動線を実現。小さなお子様やご高齢者にも安心してお住い頂けるほう配慮されています。そのほか、自転車専用の動線や駐車場からの住棟アプローチとなるサブエントランスも設けて、利便性を高めています。

ワコーレ神戸灘タワーの周辺施設

三宮近接の快適さと生活史移設充実の利便性。
三宮近接でありながら、憩いと潤いの大空間が広がる緑豊かな「王子公園」も身近な「ワコーレKOBE灘タワー」。あらゆる世代の方々が快適に暮らせる、住環境の良さも大きな魅力です。また「王子公園」はジャイアントパンダや観覧車が人気の王子動物園をはじめ、王子スタジアムやテニス・バレーコート、プールなどのスポーツ施設などと一体となった、神戸市の一大レジャーゾーン。近くには原田の森ギャラリーもあり、文化・芸術にも触れることができるスポットとなっています。
水道筋商店街をはじめ、買い物環境も充実。

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ワコーレ神戸灘タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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    はい、ワコーレ神戸灘タワーは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ワコーレ神戸灘タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ワコーレ神戸灘タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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