ワコーレ　神戸灘タワー

ワコーレ　神戸灘タワー
の売却査定・購入

『ワコーレ神戸灘タワー』は神戸市灘区灘北通10丁目に所在する総戸数216戸、地下1階地上32階建て、株式会社大林組にて2007年2月に施工されました。大空の青を映して光り輝くガラスパネルが、まさにクリスタルタワーともいうべき都会的なシャープさを演出。住まう人のステイタスを物語ります。JR「灘」駅前にあって天に聳えるその偉容は「住」の新シンボルとしての圧倒的な存在感を主張し、人々の羨望を集めます。

西からの外観
1/2枚

北東からの外観
2/2枚

ワコーレ　神戸灘タワー
の中古の売り出し中物件

現在、ワコーレ　神戸灘タワーの売出中物件は1件です。※横スクロールで閲覧できます。

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ワコーレ　神戸灘タワー 22階

専有面積：77.97m²　階数：22階価格：5,880万円　間取り：3SLDK
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ワコーレ　神戸灘タワー
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

ワコーレ　神戸灘タワー
のポイント

★緑豊かな「王子公園」が身近に
★「水道筋商店街」など充実の買い物環境
★アカデミックな雰囲気が漂う文教エリア
★三宮近接の快適さと生活施設充実の利便性
★阪神高速3号神戸線「摩耶出入口」へ車で約3分
★住宅性能評価書取得済み
★24時間有人管理　高い防犯性
★歩車分離設計
★3方道路角立地
★2層吹抜の開放感のあるグランドエントランス
★美しい庭園が眺めれるオーナーズラウンジ

ワコーレ　神戸灘タワー
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ワコーレ　神戸灘タワー
の物件概要

マンション名: ワコーレ　神戸灘タワー

所在地: 神戸市灘区灘北通10丁目２−３

交通: JR東海道本線「灘」徒歩1分

構造: 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造地下1付き32階建

総戸数: 216戸

用途地域: 近隣商業地域、防火地域

駐車場台数: 賃貸128台

駐車場詳細: 賃料 11000〜22000円／月

建物築年月: 2007年2月

敷地面積: 2,912.87m²

土地権利: 所有権

分譲主: 和田興産株式会社

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

管理人詳細: 日勤

備考: ランドスケープデザイン　忽那裕樹氏

ペット規約: ペット飼育規約有。

コンシェルジュ: 月~金曜の週5日間、午前8時~午後1時までと午後5時~午後9時まで1階ロビーラウンジ内のコンシェルジュデスクにコンシェルジュが待機。ホテルライクなフロントサービスを実施。（新築時パフレットより抜粋）

ゲストルーム: ゲストルームあり

インターネット: 別途工事及びプロバイダー契約が必要

ゴミ出し: ゴミを圧縮・減溶化するゴミ貯留排出機ロータリードラム設置。24時間ゴミ出しを可能とすることで、利便性を高め、又省スペース化、自動排出・省力化により安全性が高く、衛生面でも優れたゴミ貯留を実現。（新築時パンフレットより抜粋）

その他: 万一の災害に備え、屋上にはヘリコプターによる緊急救助活動を行うためのホバリングスペースを設置。超高層タワーならではの安全配慮です。

小学校: 福住小学校

中学校: 上野中学校

物件概要

マンション名
ワコーレ　神戸灘タワー

所在地

神戸市灘区灘北通10丁目２−３

交通

JR東海道本線「灘」徒歩1分

構造

鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造地下1付き32階建

総戸数

216戸

用途地域

近隣商業地域、防火地域

駐車場台数

賃貸128台

駐車場詳細

賃料 11000〜22000円／月

建物築年月

2007年2月

敷地面積

2,912.87m²

土地権利

所有権

分譲主

和田興産株式会社

施工会社

株式会社大林組

管理会社

日本ハウズイング株式会社

管理人詳細

日勤

備考

ランドスケープデザイン　忽那裕樹氏

ペット規約

ペット飼育規約有。

コンシェルジュ

月~金曜の週5日間、午前8時~午後1時までと午後5時~午後9時まで1階ロビーラウンジ内のコンシェルジュデスクにコンシェルジュが待機。ホテルライクなフロントサービスを実施。（新築時パフレットより抜粋）

ゲストルーム

ゲストルームあり

インターネット

別途工事及びプロバイダー契約が必要

ゴミ出し

ゴミを圧縮・減溶化するゴミ貯留排出機ロータリードラム設置。24時間ゴミ出しを可能とすることで、利便性を高め、又省スペース化、自動排出・省力化により安全性が高く、衛生面でも優れたゴミ貯留を実現。（新築時パンフレットより抜粋）

その他

万一の災害に備え、屋上にはヘリコプターによる緊急救助活動を行うためのホバリングスペースを設置。超高層タワーならではの安全配慮です。

小学校

福住小学校

中学校

上野中学校

ワコーレ　神戸灘タワー
の周辺地図

ワコーレ　神戸灘タワー
の特徴

4つのスタイルに対応したフロア構成。
31階／インペリアルフロア
ワンフロア4戸のみとして、独立性に優れた全戸角住戸。113平米台の3LDKと149平米台の3LDK・3LDK＋ファミリーダイニングというプラン構成です。
27~30階／エグゼクティブフロア
上層階ならではのパノラマな眺望が広がるエグゼクティブフロア。1フロアに6個の住戸がゆったりと配置され、2方向の眺望が楽しめる角住戸が4邸。中住戸は約9.55mのワイドスパン設計のため、開放的な眺望が楽しめます。
15~26階／ラグジュアリーフロア
視界を遮られることのない開放的で、ぜいたくな眺望がお楽しみいただける中層階のラグジュアリーフロア。1フロアに7邸。ビューバスプラン有。3LDK、4LDKのファミリータイプが中心のプラン構成です。
2~14階／セレブリティフロア
駅や生活施設に近いアクティブ活利便性の高い立地ということもあり、女性シングルやヤングディンクス、シルバーカップルなどのライフスタイルの想定したセレブリティフロア。1LDKや2LDKなどの都市型コンパクトプランが中心。

特徴

4つのスタイルに対応したフロア構成。
31階／インペリアルフロア
ワンフロア4戸のみとして、独立性に優れた全戸角住戸。113平米台の3LDKと149平米台の3LDK・3LDK＋ファミリーダイニングというプラン構成です。
27~30階／エグゼクティブフロア
上層階ならではのパノラマな眺望が広がるエグゼクティブフロア。1フロアに6個の住戸がゆったりと配置され、2方向の眺望が楽しめる角住戸が4邸。中住戸は約9.55mのワイドスパン設計のため、開放的な眺望が楽しめます。
15~26階／ラグジュアリーフロア
視界を遮られることのない開放的で、ぜいたくな眺望がお楽しみいただける中層階のラグジュアリーフロア。1フロアに7邸。ビューバスプラン有。3LDK、4LDKのファミリータイプが中心のプラン構成です。
2~14階／セレブリティフロア
駅や生活施設に近いアクティブ活利便性の高い立地ということもあり、女性シングルやヤングディンクス、シルバーカップルなどのライフスタイルの想定したセレブリティフロア。1LDKや2LDKなどの都市型コンパクトプランが中心。

ワコーレ　神戸灘タワー
の立地

海の手、山の手、そして街の手。神戸のすべてを一望でき、あらゆる恩恵を享受できる居住ステージ。都心と緑に近く、利便性に優れた住環境です。敷地の3方向が道路に面する得難い3方道路角立地を得た「ワコーレKOBE灘タワー」。3方には隣接して建物が建つことがなく、優れた開放感と独立性を叶えます。また、敷地の3方が道路に面した立地条件を生かして、ご入居者の住棟へのアプローチと、車の駐車場進入路が交差しない歩車分離動線を実現。小さなお子様やご高齢者にも安心してお住い頂けるほう配慮されています。そのほか、自転車専用の動線や駐車場からの住棟アプローチとなるサブエントランスも設けて、利便性を高めています。

立地

海の手、山の手、そして街の手。神戸のすべてを一望でき、あらゆる恩恵を享受できる居住ステージ。都心と緑に近く、利便性に優れた住環境です。敷地の3方向が道路に面する得難い3方道路角立地を得た「ワコーレKOBE灘タワー」。3方には隣接して建物が建つことがなく、優れた開放感と独立性を叶えます。また、敷地の3方が道路に面した立地条件を生かして、ご入居者の住棟へのアプローチと、車の駐車場進入路が交差しない歩車分離動線を実現。小さなお子様やご高齢者にも安心してお住い頂けるほう配慮されています。そのほか、自転車専用の動線や駐車場からの住棟アプローチとなるサブエントランスも設けて、利便性を高めています。

ワコーレ　神戸灘タワー
の周辺環境

三宮近接の快適さと生活史移設充実の利便性。
三宮近接でありながら、憩いと潤いの大空間が広がる緑豊かな「王子公園」も身近な「ワコーレKOBE灘タワー」。あらゆる世代の方々が快適に暮らせる、住環境の良さも大きな魅力です。また「王子公園」はジャイアントパンダや観覧車が人気の王子動物園をはじめ、王子スタジアムやテニス・バレーコート、プールなどのスポーツ施設などと一体となった、神戸市の一大レジャーゾーン。近くには原田の森ギャラリーもあり、文化・芸術にも触れることができるスポットとなっています。
水道筋商店街をはじめ、買い物環境も充実。

周辺環境

三宮近接の快適さと生活史移設充実の利便性。
三宮近接でありながら、憩いと潤いの大空間が広がる緑豊かな「王子公園」も身近な「ワコーレKOBE灘タワー」。あらゆる世代の方々が快適に暮らせる、住環境の良さも大きな魅力です。また「王子公園」はジャイアントパンダや観覧車が人気の王子動物園をはじめ、王子スタジアムやテニス・バレーコート、プールなどのスポーツ施設などと一体となった、神戸市の一大レジャーゾーン。近くには原田の森ギャラリーもあり、文化・芸術にも触れることができるスポットとなっています。
水道筋商店街をはじめ、買い物環境も充実。

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ワコーレ　神戸灘タワー
のよくある質問

ワコーレ　神戸灘タワーの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、ワコーレ　神戸灘タワーは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、ワコーレ　神戸灘タワーのどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
ワコーレ　神戸灘タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、ワコーレ　神戸灘タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ワコーレ　神戸灘タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

TOANETライブラリでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために中古マンション情報を毎日更新公開中。沿線、エリア、マンション名から物件検索ができます。また、販売中の物件情報や売り出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。ワコーレ　神戸灘タワーの購入、売却、賃貸をお考えの方は、TOANETライブラリを是非ご活用ください。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

ワコーレ　神戸灘タワー
の売却査定・買取ならTOANET

point1

ワコーレ　神戸灘タワー
の売却なら通常仲介手数料の半額

ワコーレ　神戸灘タワーのご売却なら当社通常仲介手数料の半額。おトクにお取引きさせていただきます。当社通常仲介手数料は「売買価格×3%＋6万円（税抜）」です（売買価格が400万円以下の場合を除く）。たとえば、3,000万円の家を取引する場合の当社通常仲介手数料は96万円（税抜）ですが、当社指定マンションなら半額の48万円（税抜）になります。万一、専任媒介を解約して売却を取りやめた場合は一切手数料を頂きません。

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