ラ・トゥール六甲の売却査定・購入

『ラ・トゥール六甲』は、「神戸市灘区弓木町4丁目」にある総戸数158戸(イースト棟100戸・ウエスト棟58戸)+店舗5戸、鹿島・東洋建設・東亜建設工業共同企業体施工、2000年10月竣工のマンションです。敷地の4方が道路に面する独立街区で、「弓木町4丁目地区第一種市街地再開発事業」として誕生しました。建物は、イースト棟が地上21階建て、ウエスト棟が地上10階建てのツインフフォルム。明るいアースカラー系のタイル貼りと、ラウンドしたバルコニーが印象的な外観デザインです。敷地内駐車場は全て地下に設けられており、各フロアから直接行き来できるので、雨の日も濡れずに移動することができます。

『ラ・トゥール六甲』は、陽光あふれる全戸南向き。周囲に背の高いビルがほとんどない為、中・高層住戸からの眺望はひときわ。開放性の高い住棟設計が魅力的です。又、アウトトポール設計(ウエスト棟)とし、すっきりとしたリビングダイニング空間としています。セキュリティについては、24時間有人管理・オートロックシステムで、安心をサポートしています。住戸仕様内については、ガス温水床暖房、循環式追い炊き機能付きバス、浴室暖房乾燥機、ビルトイン整水器、テレビモニター付インターホンなどです。分譲時の間取りは、1LDK+F-3LDK。専有面積は、51.09ｍ2-82.32ｍ2。50m2台の2LDK、70m2台の3LDKが中心です。リビングダイニングの形状は、南面バルコニーに向けての横長タイプ、南側に居室を配した縦長タイブの両方のプランがあります。又、キッチンの形状については、対面式と独立式の両方があります。キッチンからバルコニーへ出入りできるプランや、キッチンから洗面所への2WAYプランもあります。

『ラ・トゥール六甲』は、ＪＲ「六甲道」徒歩7分、阪急神戸線「六甲」駅徒歩12分。2線2駅が利用できます。ＪＲ「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分(快速利用)、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、程近い「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。

『ラ・トゥール六甲』が最寄り駅とする、ＪＲ「六甲道」駅界隈は、神戸市の東部副都心に位置づけられております。阪神・淡路大震災後に再開発された「六甲道南エリア」は、甲子園球場の約1.5倍にも及ぶ広大な面積。街の中央には広々とした芝生広場が印象的な「六甲道南公園」が設けられております。再開発エリア内、1番街から6番街まである「ウェルブ六甲道」には、様々な商業施設や公共施設、金融機関、医療機関が集中しております。マンションが位置する「六甲道北エリア」についても、「六甲本通商店街」(徒歩6分)、「コープ六甲」(徒歩6分)、「フォレスタ六甲」(徒歩6分)、「ジェイモール六甲道」(徒歩7分)などの商業施設が集積。医療施設についても、「田村医院」(徒歩2分)、「渡辺内科小児科クリニック」(徒歩3分)、「奥川歯科」(徒歩3分)などがご近所に。六甲道駅前、フォレスタ六甲内には「灘図書館」もあります。又、テニスコートやグランド、遊具も備えた「大和公園」(徒歩2分)も近くにありますので、子育てファミリーも安心して暮らすことができます。教育施設については、「誠佛保育園」(徒歩6分)、「八幡幼稚園」(徒歩5分)、「高羽小学校」(徒歩8分)、「鷹匠中学校」(徒歩1分)となります。