ザ・レジデンス神戸元町通
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ザ・レジデンス神戸元町通の外観と内観

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ザ・レジデンス神戸元町通の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価129.7円 /m2 9,079円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価96.9円 /m2 6,783円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・レジデンス神戸元町通
特徴・スペック

  • ★JR神戸駅徒歩5分
  • ★西元町駅徒歩2分
  • ★市営地下鉄みなと元町駅徒歩6分
  • ★地震時に揺れにくい免震構造
  • ★床暖房あり
  • ★浴室にはミストサウナ
  • ★食器洗乾燥機
  • ★ディスポーザーあり
  • ★メリケンパーク徒歩11分
  • ★スーパージョイエール徒歩5分
  • ★神戸ハーバーランドumie徒歩5分
  • ★山の手小学校区
  • ★神戸中央郵便局徒歩1分
  • ★どの住戸も南東・南・南西向き
  • ★トリプルセキュリティシステム
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ザ・レジデンス神戸元町通の間取り

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ザ・レジデンス神戸元町通の口コミ

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ザ・レジデンス神戸元町通の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年02月 5,490 万円 73.22 m2 南西 3LDK 8 階 74.98 万円 247.87 万円
2023年09月 6,350 万円 88.95 m2 南東 2SLDK 8 階 71.39 万円 235.99 万円
2023年09月 5,280 万円 75.06 m2 南東 3LDK 11 階 70.34 万円 232.54 万円
2023年04月 4,780 万円 63.95 m2 南西 2LDK 19 階 74.75 万円 247.09 万円
2023年01月 4,980 万円 63.95 m2 -- 2LDK -- 階 77.87 万円 257.43 万円
2022年11月 4,980 万円 70.61 m2 南東 2LDK 2 階 70.53 万円 233.15 万円
2022年10月 4,780 万円 63.95 m2 南西 2LDK 21 階 74.75 万円 247.09 万円
2022年10月 4,980 万円 59.14 m2 2LDK 20 階 84.21 万円 278.37 万円
2022年04月 5,280 万円 73.22 m2 南西 3SLDK 9 階 72.11 万円 238.38 万円
2022年03月 6,380 万円 70.61 m2 南東 3LDK 24 階 90.36 万円 298.7 万円
2019年12月 4,180 万円 63.95 m2 2LDK 19 階 65.36 万円 216.08 万円
2018年05月 3,880 万円 63.95 m2 南西 2LDK 18 階 60.67 万円 200.57 万円
2017年12月 3,680 万円 59.14 m2 南東 2LDK 21 階 62.23 万円 205.7 万円
2017年01月 3,580 万円 63.95 m2 南西 2LDK 19 階 55.98 万円 185.06 万円
2016年11月 3,580 万円 63.95 m2 南西 2LDK 19 階 55.98 万円 185.06 万円
2016年07月 3,380 万円 59.14 m2 南東 2LDK 11 階 57.15 万円 188.93 万円
2016年02月 3,380 万円 63.95 m2 南西 2LDK 4 階 52.85 万円 174.72 万円
2016年02月 5,880 万円 88.95 m2 2LDK 17 階 66.1 万円 218.53 万円
2015年11月 3,980 万円 75.06 m2 南東 3LDK 5 階 53.02 万円 175.29 万円
2015年06月 3,790 万円 59.14 m2 南東 2LDK 18 階 64.09 万円 211.85 万円
2014年07月 3,360 万円 59.14 m2 南東 2LDK -- 階 56.81 万円 187.82 万円
2014年07月 3,360 万円 59.14 m2 南東 2LDK -- 階 56.81 万円 187.82 万円
2021年11月 3,480 万円 59.14 m2 -- 2LDK 3 階 58.84 万円 194.52 万円
2021年09月 5,280 万円 73.22 m2 南西 3LDK 15 階 72.11 万円 238.38 万円
2021年09月 5,680 万円 70.61 m2 南東 2LDK 20 階 80.44 万円 265.92 万円
2021年08月 6,380 万円 88.95 m2 3LDK 14 階 71.73 万円 237.11 万円
2021年07月 6,780 万円 88.95 m2 2SLDK 17 階 76.22 万円 251.98 万円
2021年06月 5,280 万円 75.06 m2 南東 3LDK 11 階 70.34 万円 232.54 万円
2020年06月 4,090 万円 59.14 m2 南東 2LDK 17 階 69.16 万円 228.62 万円
2020年06月 4,380 万円 63.95 m2 2LDK 16 階 68.49 万円 226.42 万円
2019年10月 3,980 万円 63.95 m2 2LDK 17 階 62.24 万円 205.74 万円
2019年09月 5,980 万円 88.95 m2 南東 3LDK 10 階 67.23 万円 222.24 万円
2019年09月 4,580 万円 70.61 m2 南東 3LDK 17 階 64.86 万円 214.42 万円
2019年03月 4,500 万円 73.22 m2 南西 3LDK 14 階 61.46 万円 203.17 万円
2022年03月 3,580 万円 63.95 m2 南西 2LDK 19 階 55.98 万円 185.06 万円

ザ・レジデンス神戸元町通の物件概要

所在地
神戸市中央区元町通6丁目2-10
交通
JR東海道本線 「神戸」 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 「西元町」 徒歩2分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」 徒歩6分
JR東海道本線 「元町」 徒歩13分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根 24階建
総戸数
137戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸64台 
駐車場詳細
賃料 20000〜21000円/月
建物築年月
2014年3月
敷地面積
1,322.33m²
土地権利
所有権
分譲主
住友商事(株)、 近鉄不動産(株)
施工会社
株式会社大林組
管理会社
住商建物株式会社
管理人詳細
【日勤】9:00-17:00 ※定休日/水・日・祝
備考
【駐輪場使用料】月額/200円 全137台
【ミニバイク置場使用料】月額/1,000円 全7台

※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
200円/月
ミニバイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
犬・猫合わせて2匹まで(成獣時体長50cm体重10kg以内)
インターネット
J:COM NET導入。月額/1,100円
ゴミ出し
24時間ゴミ出し可能なゴミステーション有
小学校
山の手小学校 
中学校
神戸生田中学校 

ザ・レジデンス神戸元町通について

『ザ・レジデンス神戸元町通』は、『神戸市中央区元町通6丁目』に所在する総戸数137戸、地上24階建、株式会社大林組にて2014年3月に施工されました。石造りの風合いと温かな色調を組み合わせ、柱となる配列が回廊を思わせるオーセンテック・モダンな建物です。栄町通とハーバーロードに面するハザードは、壁面をセットバックさせ神戸らしいコリドールと共に緑の並木が続く、ゆったりとしたプロムナードをつくりだしています。神戸のクロスポイントを象徴するコーナーを強調した外観デザインは愛する街神戸のメインファザードであり続けたいという思いが込められています。基礎部分は建物と支持地盤の間に免震装置を配置し、地震時に揺れが建物に伝わりにくい安心の免震構造となっています。

ザ・レジデンス神戸元町通の間取り

2つのメインロードが交差する南向きかつスクエアな土地形状で、タワーでありながらL字型のレイアウトを採用し、どの住戸も南東・南・南西に向くように設計されており、温かな陽光が降り注ぐ心地よい間取を実現。分譲時の間取は、2LDK-3LDK、専有面積は59.14m2-88.95m2。暮らしを守る『免震構造』で、エントランスからエレベーター、各住戸に至る3段階のセキュリティを構築、機械監視による24時間体制の都市型セキュリティシステムを導入。キッチンはハーフアイランド型を採用し、お料理をしながら家族との会話も楽しめます。ディスポーザー、浄水器一体型シャワー水栓タイプ、食器洗浄乾燥機も標準仕様。トイレはウォシュレット一体型ロータンクトイレ、バスルームは400角型タイルを採用しインテリア性を高めています。ガス温水式床暖房『ヌック』、『ミストカワック』、24時間換気システムも採用され快適な暮らしができます。

ザ・レジデンス神戸元町通の立地

『ザ・レジデンス神戸元町通』は、神戸市中央区元町通6丁目2ー14に位置しています。JR東海道本線『神戸』駅徒歩5分、『元町』駅と徒歩13分、神戸高速線『西元町』駅徒歩2分の距離にあります。神戸に居ながらにして新快速停車『神戸』駅へもフラットアクセスで快適です。『神戸』駅から1駅にある『三宮』駅ターミナルからは各種県外へのアクセスも至便。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

ザ・レジデンス神戸元町通の周辺施設

神戸を楽しむ大人の街『元町通6丁目』。西に行けばJR神戸駅・湊川神社、東に行けばJR元町駅・三宮方面、南に行けばハーバーランド・メリケン波止場・Umie。そして北へは大倉山公園。繁華街からは少し離れていますが、出かけていくにはちょうどいい距離間です。

ザ・レジデンス神戸元町通の賃貸を募集されているオーナー様へ

ザ・レジデンス神戸元町通を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ザ・レジデンス神戸元町通の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ザ・レジデンス神戸元町通の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ザ・レジデンス神戸元町通の近隣のマンション

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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