【三宮】タワーマンションを高く売るコツ 信頼できる買取業者に査定を依頼しよう

タワーマンションを高く売るには専任媒介が有利！

不動産売却の契約の種類には、1社の業者に売却を依頼するとともに売主自らも買主を探せる「専任媒介」、1社のみに売却を依頼する「専属専任媒介」、複数の業者に売却を依頼する「一般媒介」の3つがあります。それぞれにメリット・デメリットはありますが、タワーマンションを高く売却するには専任媒介が有利です。

専任媒介は、1社に売却を依頼することで積極的に売り込み活動をします。基本的にポイントを絞って売り込みを行うため、売却価格が維持しやすく、希望の価格での売却が期待できます。

進捗状況の確認も1社とのやり取りで済むため、売却にかかる負担が少ないのもポイント。また、売主が直接買主を見つけて直接契約することができる点も、タワーマンションを高く売却しやすい理由といえるでしょう。

タワーマンションを高く売却するにはライバル物件が少ない時期を狙う！

どんな商品でも、たくさんの種類の中から選ばれる確率と少しの種類から選ばれる確率では、後者のほうが断然選ばれる確率は高くなります。

タワーマンションの売却の場合でも、同じことがいえるのです。たくさん物件があるなら、その分立地や階数、間取りなどの選択肢が広がることでしょう。そこで、できればライバル物件の少ないシーズンに売却を行ってはいかがでしょうか？

一般的に見て、賃貸市場が動くのは春といわれています。春は新生活が始まったり異動があったり、何かと忙しくなりがちです。そして、やはりその時期に引っ越すという方は多いでしょう。そこで、あえてその時期をずらして売却するのです。ライバル物件が少なく、売れる可能性は高まるでしょう。

タワーマンションの場合、他に空き部屋がないかも重要なポイントといえるかもしれません。空いているということは、その分ライバルが多いということです。そのため、シーズンとタワーマンション自体の状況によって売却の時期を決めることをおすすめします。

三宮でタワーマンションを高く売りたい方は買取も行うTOANETに査定の依頼を

タワーマンションを高く売るためには、様々なコツがあります。たくさんのコツを踏まえた上で売却をすると、納得のいく金額で取引することができるでしょう。大きい金額になればなるほど後悔はしたくないものです。そのため、不動産の売却や買取の依頼をする際には、信頼できる不動産業者に査定を依頼しましょう。

三宮で売却を検討されている方であれば、買取も行うTOANETにご相談ください。TOANETは神戸市のトアロード周辺を中心に売買を行っており、三宮にも精通しています。まずは、一度査定をご依頼ください。

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