6.お引渡し準備

マンション売却の流れ

売買契約後は、引渡し・残代金決済日までに、引越し等の引渡しの準備が必要です。準備が不十分だと取引が円滑に進めることができず、場合によっては損害賠償の対象にもなりかねないため注意が必要です。Step6では「引渡しの準備事項」をご説明します。お引渡し準備には下記のような事項があります。

●借入金の返済
●抵当権の抹消手続き準備
●水道、ガス、電気会社への転居連絡
●引越しの準備

●立地条件、駅からの距離
●方位、日当たり状況
●眺望、階数
●間取りの使い易さ
●清潔感、喫煙者かどうか

事前に借入金の返済及び抵当権の抹消ができない場合、売却資金を充当して、手続きを進めることができます。その場合、金融機関には事前にその旨を連絡しておく必要があります。また、取引支店が遠方の場合、最寄りの支店に抵当権抹消書類を用意してもらうようあらかじめ連絡しておく必要があります。

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