ザ・パークハウス神戸タワー人気な理由とは? 気になる外観・共用部などを徹底調査

神戸市中央区、新築タワーマンション『ザ・パークハウス神戸タワー』引渡し前内覧会が2019年12月20日開催されました。

ザ・パークハウス神戸タワーで将来購入を検討されている方、近隣にお住まいの方、建築される外観をご覧になられていた方、タワーマンションに興味がある方。竣工されましたが建物内、内観や共用部をご覧頂く機会は引渡し後も難しいのではないでしょうか。

そこで当社TOANETにて購入した物件、外観・共用部を営業スタッフにて徹底調査。写真を多数用意致しました。(タワーマンションにて気になるスカイラウンジ、ゲストルームの写真もございます。)

是非ご参考にしてください。

外観 旧三菱銀行神戸支店(ファミリアホール)を継承

ザ・パークハウス神戸タワー 外観

ファミリアホールが位置していた場所といえばご存知でしょうか。ザ・パークハウス神戸タワーは三菱銀行神戸支店(ファミリアホール)の跡地に建築されました。

1900年に『三菱合資支社神戸支店』が拠点を構え、1977年より神戸発祥の子供服メーカー『ファミリア』が所有していました。

ザ・パークハウス神戸タワーはその歴史的建築物の外観を継承したタワーマンションです。

ザ・パークハウス神戸タワー

外観だけではありません。

1Fホールは当時主流の折り上げ天井
メールコーナー入り口
1F エレベーターホール
サブエントランス
ホテルライクな内廊下

1Fメールコーナーへの入り口、1Fは旧三菱銀行時代に使用されていた金庫の扉を磨きなおしたものが採用されています。

室内写真、ゲストルーム・スカイラウンジ

当社TOANETにて『ザ・パークハウス神戸タワー』のお部屋を購入させて頂きました。タワーマンションで気になるポイントでもあるゲストルーム、スカイラウンジの調査も致しました。室内写真の公開とご利用についてご紹介させて頂きます。

①TOANET購入物件

間取り:2SLDK

専有面積:64.25㎡

LDK
キッチンからの眺め
キッチン
浴室 1416タイプ
洗面化粧台
トイレ

トイレ内の鏡と手洗い場はザ・パークハウス神戸タワーの標準仕様です。

廊下(床はオプション)
洋室 約6.1畳
バルコニーからの眺望
海が少し見えます

②ゲストルーム

ゲストルームは3階と26階にあります。内覧会では26階のゲストルームの室内を見ることができました。 ゲストルームは1泊4,000円で利用できます。近隣のホテルに比べると破格のお値段ですね。

ザ・パークハウス神戸タワー 26Fゲストルーム
ザ・パークハウス神戸タワー 26Fゲストルーム 浴室

③スカイラウンジ

タワーマンションで気になるスカイラウンジ。こちらも室内を見ることができました。利用可能時間は8:00~22:00 アルコールの持ち込みができます。神戸の海と山を見ながらアルコールを飲める。まさに至福の時間になるでしょう。

ザ・パークハウス神戸タワー 26Fスカイラウンジ
ザ・パークハウス神戸タワー 26Fスカイラウンジからの眺望

◆その他の共用施設 

・カフェラウンジ (3階):水・土・日はカフェサービスあり。(コーヒー、紅茶、焼き菓子などを用意頂けます。) 無料のWi-Fiサービスも導入予定。

・ゴルフレンジ(地下1階):53コースのラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターが設置されています。予約制です。

その他共用部

マンションライフで共用部の充実は生活を快適なものにします。写真とともにご紹介させて頂きます。

①1Fコンシェルジュカウンター

コンシェルジュカウンターでは宅配便発送、クリーニングの取次、各種手配、切手やはがき等も販売しています。またゲストルームもコンシェルジュカウンターで予約できます。ホテルのようなホスピタリティサービスを毎日受けることができます。

コンシェルジュカウンター

②ペット足洗い場

1階サブエントランスの隣にあります。棟内に入る前にペットのお散歩時の汚れを落とせますね。

③タワーパーキング

ザ・パークハウス神戸タワーの駐車場はタワーパーキングです。普通乗用車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車でそれぞれ駐車可能です。

収容可能な車のサイズは下図をご参照ください。※画像をクリックで拡大できます。

ザ・パークハウス神戸タワー タワーパーキング

④自転車置場・バイク・ミニバイク置場

自転車置き場は総戸数352戸に対して駐輪台数668台。仮に全居住者が使用しても1戸に2台は確保できるほどの場所が確保されています。

↓サイズについては下画像をご覧ください。クリックで拡大して見れます。

駐輪場・バイク・ミニバイク置場

建物概要・周辺施設

まずはザ・パークハウス神戸タワー 建物概要についてご説明させていただきます。

名称:ザ・パークハウス神戸タワー  所在地:神戸市中央区相生町1丁目1-1

7駅5路線利用可能でフットワークが快適になります

交通:JR神戸線『神戸』駅 徒歩5分、阪神・神戸高速線『西元町』駅徒歩2分。阪急阪神・神戸高速線『高速神戸』駅徒歩6分。地下鉄海岸線『みなと元町駅』徒歩6分、地下鉄海岸線『ハーバーランド』駅徒歩6分。阪急・神戸高速線『花隈』駅徒歩7分。地下鉄西神・山手線『大倉山』駅徒歩9分。

大阪駅へはJR神戸線『神戸』駅より」新快速利用で25分。新幹線のご利用は『大倉山』駅利用で『新神戸』駅へ5分。神戸空港駅へは『三ノ宮』駅にて神戸新交通ポートアイランド線に乗り換えで20分。ビジネスシーンだけでなく、プライベートも充実しますね。

敷地面積:3051.00㎡  用途地域:商業地域   建築面積:1594.29㎡   延床面積:39520.55㎡ 総戸数:352戸   階数:地上33階建地下1階

分譲主:・三菱地所レジデンス(株) 関西支店 ・JR西日本不動産開発株式会社 ・三菱倉庫株式会社 神戸支店 ・安田不動産株式会社 関西支店

三菱地所レジデンス(株)は神戸市中央区内に他4棟分譲しています。

ザ・パークハウス神戸トアロード(2012年10月施工) ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー(2015年10月施工) ザ・パークハウス神戸元町(2017年12月)ザ・パークハウス神戸春日野道(2015年2月施工)

施工会社:大林組

大林組は東京スカイツリーを施工した豊富な実績がある建設会社です。ザ・パークハウス神戸タワーの他神戸市中央区内に施工済みのマンションの紹介です。

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー(2015年10月施工)ザ・レジデンス神戸元町通(2014年3月施工)シティタワー神戸三宮(2013年3月施工)神戸ハーバータワー(2013年3月施工)

3棟ともTOANET指定物件、売買仲介実績多数ございます。

その他

完売していたザ・パークハウス神戸タワーにキャンセル住戸があるようです。

ザ・パークハウス神戸タワー 南西 20F 2LDK

TOANETでは神戸市中央区・中古マンションの売買に特化しております。ご紹介させて頂いたザ・パークハウス神戸タワーは当社の新しい指定物件です。当社指定マンションの売買時、買主様、売主様仲介手数料50%でお取引頂けます。ザ・パークハウス神戸タワーのご紹介のように当社営業スタッフは神戸市中央区のマンションの知識が豊富です。神戸市中央区のマンションのご購入、ご売却の相談はTOANETまでお問い合わせください。お力になれるよう、精一杯お努めさせていただきます。どうぞ宜しくお願い致します。

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神戸で中古マンション探すなら「TOANET

住所/神戸市中央区中山手通3丁目10-6
営業時間/10:00~18:30
定休日/第2、第3火曜日 毎週水曜日
TEL/078-232-3339 FAX/078-330-0033
URL/https://toanet.jp/
MAIL/kobe@toanet.jp

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