グランヴィ御影郡家
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グランヴィ御影郡家は、神戸市東灘区御影郡家1丁目に建つ地上3階・地下1階、総戸数10戸のマンションです（2018年4月築・築8年）。御影駅 徒歩8分、住吉駅 徒歩7分。分譲は和田興産株式会社・ベルエステート株式会社、施工は株式会社大木工務店。
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💰 グランヴィ御影郡家の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
319
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
120
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約22,330円・ 修繕積立金 約8,400円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約96%高い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約21%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ グランヴィ御影郡家の特徴・スペック
3線(阪急ＪＲ・阪神)3駅利用可
全邸南向き
全邸100ｍ2以上
平面式地下駐車場
駐車場附置立率120%
🏗 グランヴィ御影郡家の設備
ペット飼育可
ディスポーザー
📍 グランヴィ御影郡家の地図・周辺施設
📋 グランヴィ御影郡家の物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区御影郡家1丁目17-6 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩8分 JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩7分 阪神本線「御影」駅 徒歩10分 六甲ライナー「住吉」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 築年月 | 2018年4月 |
| 敷地面積 | 810.6㎡ |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域、第1種高度地区、準防火地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社・ベルエステート株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
❓ グランヴィ御影郡家のよくある質問
Q. グランヴィ御影郡家の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり319円、修繕積立金は㎡あたり120円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約22,330円、修繕積立金が月額約8,400円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グランヴィ御影郡家の最寄り駅はどこですか？
A. 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩8分、JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩7分、阪神本線「御影」駅 徒歩10分ほかです。
Q. グランヴィ御影郡家は築何年ですか？
A. 2018年4月築で、2026年時点で築8年です。地上3階・地下1階、総戸数10戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. グランヴィ御影郡家でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グランヴィ御影郡家の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社・ベルエステート株式会社、施工は株式会社大木工務店、管理は三菱地所コミュニティ株式会社です。
Q. グランヴィ御影郡家の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
