神戸市兵庫区の不動産
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神戸市兵庫区の
地域情報

神戸市兵庫区は、日常も休日もアクティブに過ごせる街。

神戸市中央区に隣接する神戸市兵庫区は、その立地の良さも相まって、主要駅へのアクセスが便利な町です。居住場所によりますが、おおよそ徒歩15分圏内には、神戸市営地下鉄西神・山手線、海岸線、JR神戸線、和田岬線、阪急・神戸電鉄神戸高速線など主要な沿線が一通り揃います。そのため、神戸の西側・東側どちらへも便利。JR「三ノ宮」駅まで10分程度で行けるのをはじめ、JR「大阪」駅まで35分・「明石」駅まで22分、阪急「西宮北口」駅まで23分など、通勤通学にも便利な環境です。また、これら主要駅へ乗り換え無しで行くことができるのも、魅力の一つです。 また神戸市兵庫区は中央区に隣接しているため、電車などの交通期間を利用しなくてもアクセスができます。ハーバーランドやumieといった大型商業施設にも自転車で行くことができ、都会を身近に感じることができます。また三宮周辺で終電を逃した場合でも、徒歩やタクシーで帰宅できるのも魅力の一つです。そのような利便性の良さから、区全体が神戸・大阪で働く人たちのベッドタウンとして発展しており、商業施設や飲食店、医療機関等、生活に必要な施設も充実しています。駅周辺にはアーケード型の商店街である、湊川商店街をはじめ、新開地商店街や東山商店街など下町情緒溢れる多くの商店街が今なお残るとともに、スーパーやホームセンターなども多数点在しています。

神戸・新川運河と遊歩道

利便性が高い神戸市兵庫区ですが、中古マンションの市場は2LDKの物件で平均1900万円程で取引されており、中央区に比べると落ち着いた金額となっています。一方で、JR「兵庫」駅南部に位置する、キャナルタウンエリアは少し物件が高くなっており、3000～4000万円で取引されています。このエリアは、キャナルと呼ばれる運河をイメージした水路と、レンガ調で彩られた建物、また町内に兵庫駅南公園などの大きな緑地公園も取り入れられた、「異国情緒溢れる神戸」をモチーフに再開発された場所。2002年にはグッドデザイン賞も受賞しています。ただ景観が美しいだけでなく、キャナルタウンの敷地内や周辺には。医療機関やイオンモール神戸南や神戸市中央卸売市場といった商業施設、飲食店等が一通り揃っており、JR「兵庫」駅へ徒歩4分というアクセスの良さもあり、とても人気のあるエリアです。利便性の高さと神戸らしさを存分に味わえる街が神戸市兵庫区です。

• 「キャナルタウン」周辺
• 景色に映える「新川橋」